御半山 2期小区资料
御半山 2期 位于新界 屯门市中心(美联分区) 景秀里8号，发展商为新鸿基，于2020年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有495个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为250至854平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。；周边民生设施完善，8分钟到达景峰花园商场；区内亦设有Tesla Charging Station及景峰动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
2座
单位数量
495套
楼龄
5.7年
落成日期
06/04/2020
小区设施
会所
泳池
运动设施
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
30层(第2A,2B座：地下低层,地下,1至32楼)
* 不包括转换层、天台、升降机机房层及高层天台
* 不设4,13,14,24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
建良有限公司
卖方的控权公司
Hanpalava Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
启胜管理服务有限公司
批地年期
50年，由2014年12月12日起计
御半山 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/12/25
2B座 32樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$726万
-2%
$726万
实455呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$15,956
$745万
/
-2%
注册处成交
03/12/25
04/11/25
2A座 6樓 F室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$643万
-28%
$643万
实531呎
3房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$12,109
$896万
/
-28%
注册处成交
04/11/25
29/10/25
2A座 1樓 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$405万
-35%
$405万
实386呎
1房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$10,487
$623万
/
-35%
注册处成交
29/10/25
21/10/25
2A座 5樓 G室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
-35%
$650万
实591呎
3房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$10,998
$1,000万
/
-35%
注册处成交
21/10/25
10/08/25
2A座 1樓 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$389万
-27%
$389万
实379呎
1房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$10,259
$531万
/
-27%
注册处成交
10/08/25
27/04/25
2A座 1樓 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$407万
-24%
$407万
实378呎
1房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$10,767
$539万
/
-24%
注册处成交
27/04/25
27/03/25
2B座 15樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$515万
-27%
$515万
实454呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$11,344
$705万
/
-27%
注册处成交
27/03/25
26/01/25
2B座 18樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$550万^
$550万^
实412呎
2房
@$13,350
-
注册处成交
26/01/25
24/10/24
2B座 26樓 H室
1房1厅 | 阳台
$340万
-42%
$340万
实305呎
1房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$11,148
$588万
/
-42%
注册处成交
24/10/24
19/09/24
2A座 12樓 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$430万
-28%
$430万
实386呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$11,140
$601万
/
-28%
注册处成交
19/09/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
