新围苑小区资料
新围苑 位于新界 屯门市中心(美联分区) 田景路23号，发展商为房委会，于1989年10月开始落成，由6座楼宇组成，共有2,100个单位。设有2至3房间隔，小区内设有儿童设施、娱乐设施。附近设有良景广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达良景广场；5分钟到达良田体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及景峰动物医疗中心。另外，小学校网在70区，中学校区在屯门。
物业座数
6座
单位数量
2,100套
楼龄
36.4年
落成日期
14/10/1989 - 05/04/1990
小区设施
儿童设施
娱乐设施
附近的小学： 保良局梁周顺琴小学、道教青松小学、屯门官立小学、保良局庄启程第二小学、中华基督教会蒙黄花沃纪念小学、柏立基教育学院校友会何寿基学校、台山商会学校、道教青松小学(湖景邨)
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
私家车位：185个
小区优点
小巴, 巴士, 小区巴士, 专线小巴, 轻铁
物业层数
35层 (A-F座)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
管理公司
康业管理
批地年期
租期至2047年6月30日止
新围苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/02/26
新顺阁 ( Block B ) 8楼 9室
3房2厅阳台
未补
$338万
$338万
未补
实645呎
3房
@$5,242
-
注册处成交
24/02/26
05/02/26
新佩阁 ( Block F ) 10楼 9室
3房2厅 | 阳台
$475万
$475万
实645呎
3房
@$7,364
-
注册处成交
05/02/26
11/01/26
新凯阁 ( Block D ) 20楼 6室
2房2厅阳台
已补
$310万
$310万
已补
实401呎
2房
@$7,731
-
注册处成交
11/01/26
30/12/25
新佩阁 ( Block F ) 35楼 6室
3房2厅阳台
未补
$310万
$310万
未补
实554呎
3房
@$5,596
-
注册处成交
30/12/25
11/12/25
新贤阁 ( Block A ) 4楼 10室
2房2厅 | 阳台
$267万
$267万
实401呎
2房
@$6,658
-
注册处成交
11/12/25
09/12/25
新凯阁 ( Block D ) 32楼 4室
3房2厅 | 阳台
$320万
$320万
实554呎
3房
@$5,776
-
注册处成交
09/12/25
04/12/25
新顺阁 ( Block B ) 4楼 2室
3房2厅阳台
未补
$262万
$262万
未补
实554呎
3房
@$4,726
-
注册处成交
04/12/25
30/11/25
新奂阁 ( Block E ) 23楼 1室
3房2厅 | 阳台
$388万
$388万
实554呎
3房
@$7,004
-
注册处成交
30/11/25
23/11/25
新贤阁 ( Block A ) 25楼 10室
2房2厅 | 阳台
$350万
$350万
实401呎
2房
@$8,728
-
注册处成交
23/11/25
18/11/25
新顺阁 ( Block B ) 24楼 10室
2房2厅 | 阳台
$260万
$260万
实401呎
2房
@$6,484
-
注册处成交
18/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
新围苑相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 新围苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 新围苑的落成日期？
A2. 1989年10月开始入伙
Q3. 新围苑的规模？
A3. 新围苑共有1期，6座，提供2,100个单位
Q4. 新围苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 新围苑有哪些设施？
A5. 新围苑设有儿童设施与娱乐设施等设施。
Q6. 新围苑的优点？
A6. 小巴, 巴士, 小区巴士, 专线小巴, 轻铁
Q7. 新围苑的校网？
A7. 小学校网为70，中学校网为屯门。
Q8. 新围苑邻近的小学？
A8. 保良局梁周顺琴小学、道教青松小学、屯门官立小学、保良局庄启程第二小学、中华基督教会蒙黄花沃纪念小学、柏立基教育学院校友会何寿基学校、台山商会学校及道教青松小学(湖景邨)
Q9. 新围苑邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 新围苑楼龄？
A10. 36.4年
Q11. 新围苑单位数量？
A11. 2,100伙
Q12. 新围苑成交资料？
A12. 新围苑新顺阁 ( Block B )最新成交一个645呎的3房单位，实用呎价为$5,242，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 新围苑期数有多少？
A13. 新围苑共有1期6座
Q14. 新围苑座数有多少？
A14. 新围苑共有6座，共2,100伙
Q15. 新围苑楼价？
A15. 新围苑成交平均呎价为$8,148，可以在新围苑屋苑专页按户型查看个别呎价。