珑门小区资料
珑门 位于新界 屯门市中心(美联分区) 屯门乡事会路83号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2012年12月开始落成，小区分为2期，由7座楼宇组成，共有1,991个单位。设有1至5房间隔，实用面积为358至1,964平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有鹿苑街室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达V City；距离杯渡路(南)休憩花园只需6分钟；8分钟到达新墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及新墟动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
7座
单位数量
1,991套
楼龄
13.4年
落成日期
30/12/2012 - 29/04/2014
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
珑门I：
第1座：43层(地下, 1楼至48楼)
不设4、13、14、24、34及44字楼, 之庇护层设于20楼
第2座：38层(地下, 1楼至42楼),
不设4、13、14、24及34字楼, 庇护层设于19楼
第3座：39层(地下, 1楼至43楼)
不设4、13、14、24及34字楼, 庇护层设于20楼
第5座：44层(地下, 1楼至49楼),
不设4、13、14、24、34及44字楼, 庇护层设于21楼
珑门II：
第6座:42层 地库,地下,1-47楼
第7座:40层 地库,地下,1-45楼
第8座:38层 地库,地下,1-42楼
*不设4,13,14,24,34,44楼
发展商
新鸿基 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2006年11月21日起计 (珑门I)
50年, 由2011年8月23日起计 (珑门II)
珑门成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/05/26
一期 3座 25楼 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,170万
+61%
$1,170万
实723呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$16,183
$727万
/
+61%
注册处成交
10/05/26
05/05/26
二期 8座 33楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$763万
+57%
$763万
实485呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$15,732
$485万
/
+57%
注册处成交
05/05/26
28/04/26
一期 5座 38楼 J室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,030万
+5%
$1,030万
实646呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$15,944
$980万
/
+5%
注册处成交
28/04/26
27/04/26
二期 8座 40楼 H室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$777万
+52%
$777万
实477呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$16,285
$511万
/
+52%
注册处成交
27/04/26
26/04/26
二期 6座 8楼 H室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$736万
+59%
$736万
实483呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$15,238
$462万
/
+59%
注册处成交
26/04/26
26/04/26
二期 6座 21楼 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$580万
-11%
$580万
实372呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$15,591
$650万
/
-11%
注册处成交
26/04/26
22/04/26
一期 2座 33楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$742万
+56%
$742万
实480呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$15,454
$476万
/
+56%
注册处成交
22/04/26
16/04/26
一期 5座 26楼 H室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$768万
+60%
$768万
实488呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$15,738
$481万
/
+60%
注册处成交
16/04/26
16/04/26
一期 1座 低层 B室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,293万
$1,293万
实858呎
4房
@$15,070
-
成交
16/04/26
16/04/26
二期 7座 高层 F室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$960万
$960万
实586呎
3房
@$16,382
-
成交
16/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 珑门的发展商是？
A1. 新鸿基 / 港铁
Q2. 珑门的落成日期？
A2. 2012年12月落成
Q3. 珑门的规模？
A3. 珑门共有2期，7座，提供1,991个单位
Q4. 珑门平均单位面积？
A4. 实用面积由358呎至1,964呎不等
Q5. 珑门交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达屯门站，交通便利
Q6. 珑门有哪些设施？
A6. 珑门设有会所与泳池等设施。
Q7. 珑门的校网？
A7. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q8. 珑门邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q9. 珑门邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 珑门楼龄？
A10. 13.4年
Q11. 珑门单位数量？
A11. 1,991伙
Q12. 珑门成交资料？
A12. 珑门一期3座最新成交一个723呎的3房单位，实用呎价为$16,183，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 珑门期数有多少？
A13. 珑门共有2期7座
Q14. 珑门座数有多少？
A14. 珑门共有7座，共1,991伙
Q15. 珑门楼价？
A15. 珑门成交平均呎价为$15,799，可以在珑门屋苑专页按房間數量查看个别呎价。