NOVO LAND小区资料
NOVO LAND 位于新界 屯门市中心(美联分区) 欣宝路8号，发展商为新鸿基，于2023年2月开始落成，小区分为6期，由17座楼宇组成，共有4,585个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为213至1,528平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有青福里室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达Novo Walk；8分钟到达麒麟围儿童游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及景峰动物医疗中心。另外，小学校网在70区，中学校区在屯门。
物业座数
17座
单位数量
4,585套
楼龄
3.3年
落成日期
14/02/2023 - 20/11/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
附近的小学： 保良局梁周顺琴小学、道教青松小学、屯门官立小学、保良局庄启程第二小学、中华基督教会蒙黄花沃纪念小学、柏立基教育学院校友会何寿基学校、台山商会学校、道教青松小学(湖景邨)
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
NOVO LAND 第1A期：
31层 (Elverum 第1,2座：地下,1至35楼)
* 不包括地库1层、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
NOVO LAND 第1B期：
25层 (Bergen 第1,3座：地下,1至29楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
21层 (Bergen 第2座：地下,1至25楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
NOVO LAND 第2A期：
31层(Arreso 第3,5座&Charlot 第1座(1A及1B):(地下、1至35楼)
* 包括庇护层但不包括地库,阁楼及天台地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4,13,14,24,34楼
NOVO LAND 第2B期：
31层(1A,1B,2座: 地下,1至35楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4 ,13 ,14 ,24 ,34 楼
NOVO LAND 第3A期：
Dragor 第1,2座 (30层: 花园层(2楼)、3至35楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、庇护层(19楼)、天台、上层天台及顶层天台)
* 不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
NOVO LAND 第3B期：
25层 (第1座：地下,1至28楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
31层 (第2座(2A及2B)：地下,1至35楼)
* 不包括地库楼层 (地库2层及地库1层)、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
达协投资有限公司
卖方的控权公司：
新鸿基地产发展有限公司
Vast Earn Limited
Peak Harbour Development Ltd
管理公司
Wespire Living Limited
批地年期
50年, 由2017年5月15日起计
NOVO LAND成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/05/26
3A期 Dragor 2座 8楼 H室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$565万
+15%
$565万
实445呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,697
$493万
/
+15%
注册处成交
13/05/26
13/05/26
1B期 Bergen 1座 3楼 F室
开放式 | 阳台
$330万
-10%
$330万
实253呎
开放式
持货年期 3.7 年
3.7年
@$13,043
$367万
/
-10%
注册处成交
13/05/26
13/05/26
1A期 Elverum 1座 16楼 F室
开放式 | 阳台
$333万
-4%
$333万
实236呎
开放式
持货年期 3.7 年
3.7年
@$14,110
$349万
/
-4%
注册处成交
13/05/26
13/05/26
3B期 Fiskars 第2B座 8楼 A1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$849万
$849万
实622呎
3房
@$13,654
-
注册处成交
一手
13/05/26
11/05/26
1A期 Elverum 1座 31楼 E室
开放式 | 阳台
$341万
-8%
$341万
实236呎
开放式
持货年期 3.7 年
3.7年
@$14,441
$372万
/
-8%
注册处成交
11/05/26
09/05/26
2A期 Charlot 1A座 21楼 A3室
3房1厅 | 阳台
$834万
$834万
实600呎
3房
@$13,897
-
成交纪录册
一手
09/05/26
07/05/26
3B期 Fiskars 第2B座 15楼 A1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$817万
$817万
实621呎
3房
@$13,152
-
注册处成交
一手
07/05/26
07/05/26
1A期 Elverum 2座 32楼 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$606万
-4%
$606万
实475呎
2房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$12,758
$633万
/
-4%
注册处成交
07/05/26
06/05/26
3B期 Fiskars 第2B座 11楼 A1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$827万
$827万
实621呎
3房
@$13,314
-
注册处成交
一手
06/05/26
04/05/26
3B期 Fiskars 第2A座 10楼 D室
1房1厅 | 阳台
$417万
+14%
$417万
实293呎
1房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$14,232
$367万
/
+14%
注册处成交
04/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. NOVO LAND的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. NOVO LAND的落成日期？
A2. 2023年02月落成
Q3. NOVO LAND的规模？
A3. NOVO LAND共有6期，17座，提供4,585个单位
Q4. NOVO LAND平均单位面积？
A4. 实用面积由213呎至1,528呎不等
Q5. NOVO LAND交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. NOVO LAND有哪些设施？
A6. NOVO LAND设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. NOVO LAND的校网？
A7. 小学校网为70，中学校区为屯门。
Q8. NOVO LAND邻近的小学？
A8. 保良局梁周顺琴小学、道教青松小学、屯门官立小学、保良局庄启程第二小学、中华基督教会蒙黄花沃纪念小学、柏立基教育学院校友会何寿基学校、台山商会学校及道教青松小学(湖景邨)
Q9. NOVO LAND邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. NOVO LAND楼龄？
A10. 3.3年
Q11. NOVO LAND单位数量？
A11. 4,585伙
Q12. NOVO LAND成交资料？
A12. NOVO LAND3A期Dragor 2座最新成交一个445呎的2房单位，实用呎价为$12,697，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. NOVO LAND期数有多少？
A13. NOVO LAND共有6期17座
Q14. NOVO LAND座数有多少？
A14. NOVO LAND共有17座，共4,585伙
Q15. NOVO LAND楼价？
A15. NOVO LAND成交平均呎价为$13,251，可以在NOVO LAND屋苑专页按房間數量查看个别呎价。