兴发大厦小区资料
兴发大厦 位于新界 屯门市中心(美联分区) 启民径49号，于1985年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有60个单位。设有1至2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有鹿苑街室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达雅都商场；7分钟到达新墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及新墟动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
1座
单位数量
60套
楼龄
40.6年
落成日期
17/12/1985
屋苑类型
私人物业 (住宅)
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
15层
* 不包括地下及1楼
批地年期
租期至2047年6月30日止
兴发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/07/26
兴发大厦 14楼 C室
1房1厅
$252万
+3%
$252万
实241呎
1房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$10,456
$245万
/
+3%
注册处成交
13/07/26
10/05/26
兴发大厦 13楼 A室
2房1厅
$240万
+60%
$240万
实236呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$10,169
$150万
/
+60%
注册处成交
10/05/26
23/06/25
兴发大厦 4楼 A室
2房1厅
$218万
-5%
$218万
实236呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$9,237
$230万
/
-5%
注册处成交
23/06/25
12/06/25
兴发大厦 10楼 B室
2房1厅
$244万
-4%
$244万
实236呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$10,331
$253万
/
-4%
注册处成交
12/06/25
27/05/25
兴发大厦 11楼 B室
2房1厅
$217万
+71%
$217万
实236呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$9,186
$127万
/
+71%
注册处成交
27/05/25
16/05/23
兴发大厦 8楼 A室
2房1厅
$308万
+661%
$308万
实236呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$13,051
$40.5万
/
+661%
注册处成交
16/05/23
26/03/23
兴发大厦 15楼 A室
2房1厅
$286万
$286万
实236呎
2房
@$12,119
-
注册处成交
26/03/23
17/01/23
兴发大厦 6楼 C室
1房1厅
$260万
+96%
$260万
实241呎
1房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$10,788
$133万
/
+96%
注册处成交
17/01/23
25/04/22
兴发大厦 5楼 A室
2房1厅
$350万
-10%
$350万
实236呎
2房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$14,831
$390万
/
-10%
注册处成交
25/04/22
18/04/22
兴发大厦 5楼 D室
1房1厅
$350万
-12%
$350万
实241呎
1房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$14,523
$400万
/
-12%
注册处成交
18/04/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
兴发大厦相关新闻
常见问题
Q1. 兴发大厦的落成日期？
A1. 1985年12月落成
Q2. 兴发大厦的规模？
A2. 兴发大厦共有1期，1座，提供60个单位
Q3. 兴发大厦提供哪些屋苑类型？
A3. 兴发大厦提供私人物业 (住宅)
Q4. 兴发大厦交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达屯门站，交通便利
Q5. 兴发大厦的校网？
A5. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q6. 兴发大厦邻近的小学？
A6. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q7. 兴发大厦邻近的中学？
A7. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q8. 兴发大厦楼龄？
A8. 40.6年
Q9. 兴发大厦单位数量？
A9. 60伙
Q10. 兴发大厦成交资料？
A10. 兴发大厦兴发大厦最新成交一个241呎的1房单位，实用呎价为$10,456，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 兴发大厦期数有多少？
A11. 兴发大厦共有1期1座
Q12. 兴发大厦座数有多少？
A12. 兴发大厦共有1座，共60伙
Q13. 兴发大厦楼价？
A13. 兴发大厦成交平均呎价为$11,220，可以在兴发大厦屋苑专页按房間數量查看个别呎价。