南浪海湾小区资料
南浪海湾 位于新界 屯门市中心(美联分区) 恒富街23号，发展商为中国海外 / 侨光置业 / 大昌集团 / 菱电物业发展，于2000年4月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,264个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有屯门中央广场停车场；周边民生设施完善，3分钟到达屯门中央广场；距离海皇路花园只需9分钟；4分钟到达屯门游泳池壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及置乐动物诊所。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
5座
单位数量
1,264套
楼龄
25.5年
落成日期
19/04/2000
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
254 个私家车位；6 个上落货车位
小区优点
3房套房加工作，属区内有海景之物业。
物业层数
第 1 ~ 3 座 3/F ~ 35/F
第 5 ~ 6 座 3/F ~ 34/F
《不设 4, 13, 14, 24, 34 楼》
发展商
中国海外 / 侨光置业 / 大昌集团 / 菱电物业发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
中国海外集团有限公司
大昌地产有限公司
菱电物业发展有限公司
侨光置业有限公司
南浪海湾周边设施
商场
3
分钟
屯门中央广场
公园
9
分钟
海皇路花园
停车场
2
分钟
屯门中央广场停车场
康乐文化
4
分钟
屯门游泳池壁球场
南浪海湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/09/25
1座 21樓 D室
2房2厅
$498万
+5%
$498万
实522呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$9,540
$475万
/
+5%
注册处成交
29/09/25
22/09/25
6座 26樓 C室
2房2厅
$575万
-6%
$575万
实540呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$10,648
$613万
/
-6%
注册处成交
22/09/25
18/09/25
5座 高层 D室
2房2厅 | 天台
$592万
$592万
实522呎
2房
@$11,341
-
成交
18/09/25
18/09/25
5座 30樓 H室
2房2厅
$545万
+129%
$545万
实524呎
2房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$10,401
$238万
/
+129%
注册处成交
18/09/25
17/09/25
1座 12樓 E室
2房2厅
$568万
+89%
$568万
实530呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$10,717
$300万
/
+89%
注册处成交
17/09/25
15/09/25
5座 29樓 F室
3房2厅
$780万
-13%
$780万
实700呎
3房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$11,143
$894万
/
-13%
注册处成交
15/09/25
02/09/25
6座 21樓 G室
2房2厅
$515万
+121%
$515万
实524呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$9,828
$233万
/
+121%
注册处成交
02/09/25
01/09/25
3座 中层 E室
2房2厅
$583万
$583万
实524呎
2房
@$11,126
-
成交
01/09/25
12/08/25
6座 33樓 F室
2房2厅
$543万
+153%
$543万
实540呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$10,052
$215万
/
+153%
注册处成交
12/08/25
07/08/25
1座 19樓 F室
2房2厅
$535万
+185%
$535万
实540呎
2房
持货年期 17.1 年
17.1年
@$9,907
$188万
/
+185%
注册处成交
07/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
