大兴花园小区资料
大兴花园 位于新界 屯门市中心(美联分区) 河兴街11号，发展商为恒隆地产，于1989年9月开始落成，小区分为2期，由15座楼宇组成，共有3,647个单位。小区内设有休闲区、运动设施、餐饮设施、泳池、基座商场、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有大兴花园商场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达卓尔广场；6分钟到达大兴公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及新墟动物医疗中心。另外，小学校网在70区，中学校区在屯门。
物业座数
15座
单位数量
3,647套
楼龄
36.5年
落成日期
25/09/1989 - 16/01/1994
小区设施
休闲区
运动设施
餐饮设施
泳池
基座商场
儿童设施
附近的小学： 保良局梁周顺琴小学、道教青松小学、屯门官立小学、保良局庄启程第二小学、中华基督教会蒙黄花沃纪念小学、柏立基教育学院校友会何寿基学校、台山商会学校、道教青松小学(湖景邨)
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
第一期
私家车位：118个
第二期
私家车位：375个
小区优点
邻近港铁屯门总站
多线村巴直达香港、九龙湾、官塘
多线九巴路线直达香港、官塘
多线专线小巴直达落马洲、皇岗、上水港铁站
邻近卓尔广场，市中心购物地点
物业层数
第一期: 1 - 30层(连天台)
第二期: 地下连花园及1 - 34层
发展商
恒隆地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
大兴纺织有限公司
恒隆集团有限公司
管理公司
佳定物业管理有限公司
大兴花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/03/26
二期 7座 27楼 A室
2房1厅
$378万
$378万
实419呎
2房
@$9,021
-
注册处成交
19/03/26
17/03/26
一期 4座 5楼 D室
2房1厅
$403万
+22%
$403万
实428呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$9,416
$330万
/
+22%
注册处成交
17/03/26
12/03/26
二期 01座 低层 A室
2房1厅
$369万
$369万
实419呎
2房
@$8,795
-
成交
12/03/26
11/03/26
一期 3座 4楼 B室
3房1厅
$425万
+1%
$425万
实515呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$8,252
$420万
/
+1%
注册处成交
11/03/26
11/03/26
二期 7座 2楼 F室
2房1厅
$399万
+14%
$399万
实447呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$8,926
$350万
/
+14%
注册处成交
11/03/26
10/03/26
二期 8座 32楼 H室
2房1厅
$407万
+173%
$407万
实419呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$9,709
$149万
/
+173%
注册处成交
10/03/26
10/03/26
二期 3座 16楼 A室
2房1厅
$400万
+326%
$400万
实419呎
2房
持货年期 20.4 年
20.4年
@$9,547
$93.8万
/
+326%
注册处成交
10/03/26
08/03/26
一期 4座 25楼 E室
2房1厅
$380万
-19%
$380万
实428呎
2房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$8,879
$470万
/
-19%
注册处成交
08/03/26
05/03/26
二期 4座 20楼 C室
2房1厅
$380万^
$380万^
实464呎
2房
@$8,190
-
注册处成交
05/03/26
27/02/26
一期 4座 高层 A室
2房1厅 | 天台
$420万
$420万
实428呎
2房
@$9,813
-
成交
27/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 大兴花园的发展商是？
A1. 恒隆地产
Q2. 大兴花园的落成日期？
A2. 1989年09月开始入伙
Q3. 大兴花园的规模？
A3. 大兴花园共有2期，15座，提供3,647个单位
Q4. 大兴花园交通是否方便？
A4. 步行9分钟直达屯门站，交通便利
Q5. 大兴花园有哪些设施？
A5. 大兴花园设有休闲区、运动设施、餐饮设施、泳池、基座商场与儿童设施等设施。
Q6. 大兴花园的优点？
A6. 邻近港铁屯门总站
多线村巴直达香港、九龙湾、官塘
多线九巴路线直达香港、官塘
多线专线小巴直达落马洲、皇岗、上水港铁站
邻近卓尔广场，市中心购物地点
Q7. 大兴花园的校网？
A7. 小学校网为70，中学校网为屯门。
Q8. 大兴花园邻近的小学？
A8. 保良局梁周顺琴小学、道教青松小学、屯门官立小学、保良局庄启程第二小学、中华基督教会蒙黄花沃纪念小学、柏立基教育学院校友会何寿基学校、台山商会学校及道教青松小学(湖景邨)
Q9. 大兴花园邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 大兴花园楼龄？
A10. 36.5年
Q11. 大兴花园单位数量？
A11. 3,647伙
Q12. 大兴花园成交资料？
A12. 大兴花园二期7座最新成交一个419呎的2房单位，实用呎价为$9,021，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 大兴花园期数有多少？
A13. 大兴花园共有2期15座
Q14. 大兴花园座数有多少？
A14. 大兴花园共有15座，共3,647伙
Q15. 大兴花园楼价？
A15. 大兴花园成交平均呎价为$9,289，可以在大兴花园屋苑专页按户型查看个别呎价。