好发大厦小区资料
好发大厦 位于新界 屯门市中心(美联分区) 青棉径6号，发展商为华懋，于1981年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有160个单位。设有2房间隔。附近设有青翠径室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达多宝购物商场；9分钟到达新和里游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及景峰动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
1座
单位数量
160套
楼龄
44.8年
落成日期
17/06/1981
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
20层
* 不包括地下
发展商
华懋
卖方/卖方的控权公司
卖方:
华懋物业有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
好发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/03/26
好发大厦 11楼 D室
2房1厅
$239万
$239万
实297呎
2房
@$8,047
-
注册处成交
24/03/26
17/03/26
好发大厦 5楼 A室
2房1厅
$255万
+142%
$255万
实401呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$6,359
$106万
/
+142%
注册处成交
17/03/26
09/02/26
好发大厦 19楼 C室
2房1厅
$218万
+12%
$218万
实297呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$7,340
$195万
/
+12%
注册处成交
09/02/26
04/02/26
好发大厦 3楼 G室
2房1厅
$185万
+89%
$185万
实297呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$6,229
$98万
/
+89%
注册处成交
04/02/26
25/01/26
好发大厦 19楼 C室
2房1厅
$195万
+3%
$195万
实297呎
2房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$6,566
$190万
/
+3%
注册处成交
25/01/26
30/12/25
好发大厦 15楼 D室
2房1厅
$208万
$208万
实297呎
2房
@$7,003
-
注册处成交
30/12/25
13/07/25
好发大厦 9楼 F室
2房1厅
$280万
+148%
$280万
实401呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$6,983
$113万
/
+148%
注册处成交
13/07/25
09/07/25
好发大厦 13楼 D室
2房1厅
$230万
$230万
实297呎
2房
@$7,744
-
注册处成交
09/07/25
23/12/24
好发大厦 9楼 E室
2房1厅
$274万
+58%
$274万
实401呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$6,828
$173万
/
+58%
注册处成交
23/12/24
06/08/24
好发大厦 13楼 C室
2房1厅
$238万
+206%
$238万
实297呎
2房
持货年期 25.9 年
25.9年
@$8,013
$77.8万
/
+206%
注册处成交
06/08/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 好发大厦的发展商是？
A1. 华懋
Q2. 好发大厦的落成日期？
A2. 1981年06月落成
Q3. 好发大厦的规模？
A3. 好发大厦共有1期，1座，提供160个单位
Q4. 好发大厦交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 好发大厦的校网？
A5. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q6. 好发大厦邻近的小学？
A6. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q7. 好发大厦邻近的中学？
A7. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q8. 好发大厦楼龄？
A8. 44.8年
Q9. 好发大厦单位数量？
A9. 160伙
Q10. 好发大厦成交资料？
A10. 好发大厦好发大厦最新成交一个297呎的2房单位，实用呎价为$8,047，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 好发大厦期数有多少？
A11. 好发大厦共有1期1座
Q12. 好发大厦座数有多少？
A12. 好发大厦共有1座，共160伙
Q13. 好发大厦楼价？
A13. 好发大厦成交平均呎价为$8,081，可以在好发大厦屋苑专页按房間數量查看个别呎价。