彩华花园小区资料
彩华花园 位于新界 屯门市中心(美联分区) 青山公路-青山湾段351号，发展商为恒基兆业，于1989年4月开始落成，由4座楼宇组成，共有576个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、餐饮设施。附近设有青汇街室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达金安商场；距离麒麟岗公众公园只需10分钟；3分钟到达青华足球场；区内亦设有CLP Charging Station及置乐动物诊所。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
4座
单位数量
576套
楼龄
37.2年
落成日期
12/04/1989
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
18层 (A至D座)
* 不包括地下低层、地下及露台(平台)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
彩华花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/05/26
D座 10楼 1室
3房1厅
$450万
-9%
$450万
实536呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$8,396
$493万
/
-9%
注册处成交
07/05/26
09/04/26
A座 11楼 5室
2房1厅
$385万
+55%
$385万
实420呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$9,167
$248万
/
+55%
注册处成交
09/04/26
09/04/26
B座 18楼 3室
3房2厅
$455万
$455万
实575呎
3房
@$7,913
-
注册处成交
09/04/26
03/03/26
B座 1楼 5室
2房1厅
$321万
+9%
$321万
实420呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$7,643
$295万
/
+9%
注册处成交
03/03/26
13/11/25
C座 5楼 1室
2房1厅
$400万
+190%
$400万
实536呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$7,463
$138万
/
+190%
注册处成交
13/11/25
23/10/25
D座 9楼 4室
3房2厅
$507万
-15%
$507万
实651呎
3房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$7,785
$600万
/
-15%
注册处成交
23/10/25
14/10/25
C座 14楼 2室
2房1厅
$435万
+200%
$435万
实536呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$8,119
$145万
/
+200%
注册处成交
14/10/25
24/08/25
A座 9楼 6室
2房1厅
$360万
+95%
$360万
实420呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$8,571
$185万
/
+95%
注册处成交
24/08/25
19/08/25
A座 18楼 7室
3房2厅
$385万
-40%
$385万
实575呎
3房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$6,696
$646万
/
-40%
注册处成交
19/08/25
24/06/25
A座 10楼 4室
3房2厅
$480万^
$480万^
实575呎
3房
@$8,348
-
注册处成交
24/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 彩华花园的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 彩华花园的落成日期？
A2. 1989年04月落成
Q3. 彩华花园的规模？
A3. 彩华花园共有1期，4座，提供576个单位
Q4. 彩华花园提供哪些屋苑类型？
A4. 彩华花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 彩华花园有哪些设施？
A5. 彩华花园设有泳池与餐饮设施等设施。
Q6. 彩华花园的校网？
A6. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q7. 彩华花园邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q8. 彩华花园邻近的中学？
A8. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q9. 彩华花园楼龄？
A9. 37.2年
Q10. 彩华花园单位数量？
A10. 576伙
Q11. 彩华花园成交资料？
A11. 彩华花园D座最新成交一个536呎的3房单位，实用呎价为$8,396，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 彩华花园期数有多少？
A12. 彩华花园共有1期4座
Q13. 彩华花园座数有多少？
A13. 彩华花园共有4座，共576伙
Q14. 彩华花园楼价？
A14. 彩华花园成交平均呎价为$8,604，可以在彩华花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。