恒福花园小区资料
恒福花园 位于新界 屯门市中心(美联分区) 青山公路-青山湾段333号，发展商为港铁 / 恒隆集团，于1993年6月开始落成，由7座楼宇组成，共有1,504个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有青山公路 - 青山湾段室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达兆麟商场；距离麒麟岗公众公园只需2分钟；4分钟到达兆麟体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及置乐动物诊所。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
7座
单位数量
1,504套
楼龄
32.5年
落成日期
01/06/1993
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
237个
小区优点
座落屯门青山湾畔，青山公路十九咪半以南，环境宁静怡人，四周景观优美。
巴士总站、轻便铁路及的士站均设于此，另外往来九龙及荃湾市区的多线巴士及小巴皆经过青山公路门前，加上飞翔船往来中环及屯门码头，海陆交通无不称便。
设有两层购物商场，加上毗邻的酒楼、干湿货市场及享誉盛名的老鼠洲海鲜市场，为居民提供日常所需。
物业层数
27层(露台(平台)以上)
发展商
港铁 / 恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
恒隆有限公司
管理公司
康业
恒福花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/11/25
7座 26樓 C室
3房1厅
$550万
+47%
$550万
实624呎
3房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$8,814
$375万
/
+47%
注册处成交
25/11/25
16/11/25
7座 9樓 G室
3房1厅
$420万
-24%
$420万
实529呎
3房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$7,940
$554万
/
-24%
注册处成交
16/11/25
10/11/25
3座 27樓 H室
2房1厅
$328万
+255%
$328万
实437呎
2房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$7,506
$92.3万
/
+255%
注册处成交
10/11/25
06/11/25
2座 12樓 B室
3房1厅
$435万
$435万
实529呎
3房
@$8,223
-
注册处成交
06/11/25
05/11/25
1座 8樓 G室
3房1厅
$446万
+12%
$446万
实529呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$8,431
$400万
/
+12%
注册处成交
05/11/25
04/11/25
3座 11樓 F室
3房1厅
$513万
-26%
$513万
实624呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$8,221
$698万
/
-26%
注册处成交
04/11/25
02/11/25
3座 5樓 F室
3房1厅
$535万
+85%
$535万
实624呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$8,574
$289万
/
+85%
注册处成交
02/11/25
21/10/25
6座 13樓 C室
3房1厅
$578万
+136%
$578万
实624呎
3房
持货年期 29.3 年
29.3年
@$9,263
$245万
/
+136%
注册处成交
21/10/25
17/09/25
1座 18樓 C室
3房1厅
$493万
+128%
$493万
实624呎
3房
持货年期 29.1 年
29.1年
@$7,901
$216万
/
+128%
注册处成交
17/09/25
16/09/25
1座 25樓 A室
2房1厅
$410万
-22%
$410万
实437呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$9,382
$528万
/
-22%
注册处成交
16/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
