珑门小区资料
珑门 位于新界 屯门市中心(美联分区) 屯门乡事会路83号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2012年12月开始落成，小区分为2期，由7座楼宇组成，共有1,991个单位。设有1至5房间隔，实用面积为358至1,964平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有鹿苑街室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达V City；距离杯渡路(南)休憩花园只需6分钟；8分钟到达新墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及新墟动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
7座
单位数量
1,991套
楼龄
12.9年
落成日期
31/12/2012 - 30/04/2014
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
珑门I：
第1座：43层(地下, 1楼至48楼)
不设4、13、14、24、34及44字楼, 之庇护层设于20楼
第2座：38层(地下, 1楼至42楼),
不设4、13、14、24及34字楼, 庇护层设于19楼
第3座：39层(地下, 1楼至43楼)
不设4、13、14、24及34字楼, 庇护层设于20楼
第5座：44层(地下, 1楼至49楼),
不设4、13、14、24、34及44字楼, 庇护层设于21楼
珑门II：
第6座:42层 地库,地下,1-47楼
第7座:40层 地库,地下,1-45楼
第8座:38层 地库,地下,1-42楼
*不设4,13,14,24,34,44楼
发展商
新鸿基 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2006年11月21日起计 (珑门I)
50年, 由2011年8月23日起计 (珑门II)
珑门成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/11/25
二期 8座 11樓 K室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
+46%
$680万
实474呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$14,346
$465万
/
+46%
注册处成交
10/11/25
10/11/25
二期 7座 27樓 J室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$735万
+52%
$735万
实474呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$15,506
$485万
/
+52%
注册处成交
10/11/25
05/11/25
一期 1座 26樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,105万
+2%
$1,105万
实718呎
3房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$15,390
$1,088万
/
+2%
注册处成交
05/11/25
27/10/25
二期 8座 8樓 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$898万
+69%
$898万
实661呎
3房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$13,585
$532万
/
+69%
注册处成交
27/10/25
25/10/25
二期 7座 高层 E室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$860万
$860万
实568呎
3房
@$15,141
-
成交
25/10/25
21/10/25
一期 3座 10樓 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$657万
+44%
$657万
实481呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$13,655
$458万
/
+44%
注册处成交
21/10/25
19/10/25
一期 5座 38樓 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$706万
+41%
$706万
实487呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$14,497
$499万
/
+41%
注册处成交
19/10/25
13/10/25
二期 7座 25樓 H室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万^
$950万^
实815呎
4房
@$11,656
-
注册处成交
13/10/25
12/10/25
二期 6座 17樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$538万
+38%
$538万
实374呎
1房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$14,385
$389万
/
+38%
注册处成交
12/10/25
09/10/25
一期 5座 42樓 K室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$738万
+46%
$738万
实475呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$15,537
$506万
/
+46%
注册处成交
09/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
