珑门小区资料
珑门 位于新界 屯门市中心(美联分区) 屯门乡事会路83号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2012年12月开始落成，小区分为2期，由7座楼宇组成，共有1,991个单位。设有1至5房间隔，实用面积为358至1,964平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有鹿苑街室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达V City；距离杯渡路(南)休憩花园只需6分钟；8分钟到达新墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及新墟动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
7座
单位数量
1,991套
楼龄
13.1年
落成日期
30/12/2012 - 29/04/2014
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
珑门I：
第1座：43层(地下, 1楼至48楼)
不设4、13、14、24、34及44字楼, 之庇护层设于20楼
第2座：38层(地下, 1楼至42楼),
不设4、13、14、24及34字楼, 庇护层设于19楼
第3座：39层(地下, 1楼至43楼)
不设4、13、14、24及34字楼, 庇护层设于20楼
第5座：44层(地下, 1楼至49楼),
不设4、13、14、24、34及44字楼, 庇护层设于21楼
珑门II：
第6座:42层 地库,地下,1-47楼
第7座:40层 地库,地下,1-45楼
第8座:38层 地库,地下,1-42楼
*不设4,13,14,24,34,44楼
发展商
新鸿基 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2006年11月21日起计 (珑门I)
50年, 由2011年8月23日起计 (珑门II)
珑门成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/02/26
一期 1座 27樓 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
+44%
$1,080万
实722呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$14,958
$751万
/
+44%
注册处成交
10/02/26
08/02/26
一期 5座 40樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$820万
-28%
$820万
实645呎
3房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$12,713
$1,133万
/
-28%
注册处成交
08/02/26
29/01/26
一期 2座 12樓 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
+44%
$850万
实587呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$14,480
$591万
/
+44%
注册处成交
29/01/26
26/01/26
一期 3座 18樓 F室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$935万
-1%
$935万
实649呎
3房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$14,407
$945万
/
-1%
注册处成交
26/01/26
25/01/26
一期 2座 17樓 G室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,268万
+29%
$1,268万
实783呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$16,194
$980万
/
+29%
注册处成交
25/01/26
25/01/26
一期 1座 低层 G室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,368万
$1,368万
实889呎
4房
@$15,388
-
成交
25/01/26
22/01/26
一期 5座 47樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$720万
-13%
$720万
实485呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$14,845
$830万
/
-13%
注册处成交
22/01/26
20/01/26
二期 7座 39樓 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$756万
+9%
$756万
实485呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$15,588
$695万
/
+9%
注册处成交
20/01/26
18/01/26
二期 7座 19樓 G室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$710万
+44%
$710万
实484呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$14,669
$492万
/
+44%
注册处成交
18/01/26
13/01/26
一期 1座 43樓 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,050万
+8%
$1,050万
实722呎
3房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$14,543
$975万
/
+8%
注册处成交
13/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
