菁隽小区资料
菁隽 位于新界 屯门市中心(美联分区) 青棉径2号，发展商为佳源国际 / 升域集团，于2019年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有356个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为128至794平方呎，小区内设有会所、娱乐设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有青翠径室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达景峰花园商场；3分钟到达景峰花园(流动图书馆三)；区内亦设有Tesla Charging Station及景峰动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
1座
单位数量
356套
楼龄
6.6年
落成日期
04/03/2019
小区设施
会所
娱乐设施
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
28 个住宅停车位
其他住客用车位
3 个住宅电单车停车位
2 个伤健人士/访客停车位
24 个单车停车位
物业层数
19层(地下、1至21楼)
* 不包括地库、转换层及天台
* 不设4、13、14楼
发展商
佳源国际 / 升域集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
隆成发展有限公司
卖方的控权公司
Strategic Champ Holdings Limited
国海集团有限公司
佳源升域发展有限公司
佳源(香港)控股有限公司
佳源投资管理有限公司
佳源国际控股有限公司
管理公司
佳源物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年6月11日起计
菁隽周边设施
商场
4
分钟
景峰花园商场
停车场
3
分钟
青翠径室外停车场
康乐文化
3
分钟
景峰花园(流动图书馆三)
菁隽成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/10/25
菁隽 9樓 32室
开放式
$210万
+10%
$210万
实131呎
开放式
持货年期 1.6 年
1.6年
@$16,031
$191万
/
+10%
注册处成交
09/10/25
28/09/25
菁隽 20樓 33室
开放式
$201万
-4%
$201万
实134呎
开放式
持货年期 1.7 年
1.7年
@$15,000
$210万
/
-4%
注册处成交
28/09/25
02/09/25
菁隽 7樓 6室
开放式 | 阳台
$216万
-2%
$216万
实169呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,781
$220万
/
-2%
注册处成交
02/09/25
25/08/25
菁隽 19樓 7室
开放式 | 阳台
$198万
-36%
$198万
实164呎
开放式
持货年期 6.1 年
6.1年
@$12,073
$311万
/
-36%
注册处成交
25/08/25
12/08/25
菁隽 19樓 30室
开放式
$200万
-12%
$200万
实141呎
开放式
持货年期 6.0 年
6.0年
@$14,184
$228万
/
-12%
注册处成交
12/08/25
29/07/25
菁隽 7樓 6室
开放式 | 阳台
$220万
-20%
$220万
实169呎
开放式
持货年期 6.0 年
6.0年
@$13,018
$274万
/
-20%
注册处成交
29/07/25
28/07/25
菁隽 17樓 31室
开放式
$200万
+2%
$200万
实128呎
开放式
持货年期 6.0 年
6.0年
@$15,625
$197万
/
+2%
注册处成交
28/07/25
28/07/25
菁隽 18樓 5室
开放式 | 阳台
$235万
+8%
$235万
实167呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,072
$218万
/
+8%
注册处成交
28/07/25
24/07/25
菁隽 10樓 19室
1房2厅 | 阳台
$279万
-28%
$279万
实227呎
1房
持货年期 2.8 年
2.8年
@$12,291
$390万
/
-28%
注册处成交
24/07/25
16/07/25
菁隽 10樓 1室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$295万
-23%
$295万
实248呎
1房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$11,895
$383万
/
-23%
注册处成交
16/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
