菁隽小区资料
菁隽 位于新界 屯门市中心(美联分区) 青棉径2号，发展商为佳源国际 / 升域集团，于2019年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有356个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为128至794平方呎，小区内设有会所、娱乐设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有青翠径室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达景峰花园商场；9分钟到达新和里游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及景峰动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
1座
单位数量
356套
楼龄
7年
落成日期
03/03/2019
小区设施
会所
娱乐设施
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
28 个住宅停车位
其他住客用车位
3 个住宅电单车停车位
2 个伤健人士/访客停车位
24 个单车停车位
物业层数
19层(地下、1至21楼)
* 不包括地库、转换层及天台
* 不设4、13、14楼
发展商
佳源国际 / 升域集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
隆成发展有限公司
卖方的控权公司
Strategic Champ Holdings Limited
国海集团有限公司
佳源升域发展有限公司
佳源(香港)控股有限公司
佳源投资管理有限公司
佳源国际控股有限公司
管理公司
佳源物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年6月11日起计
菁隽成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/01/26
菁隽 16楼 29室
开放式 | 阳台
$250万
-14%
$250万
实178呎
开放式
持货年期 6.5 年
6.5年
@$14,045
$290万
/
-14%
注册处成交
22/01/26
15/01/26
菁隽 19楼 20室
开放式 | 阳台
$235万
-21%
$235万
实170呎
开放式
持货年期 6.5 年
6.5年
@$13,794
$298万
/
-21%
注册处成交
15/01/26
14/01/26
菁隽 20楼 23室
开放式 | 阳台
$226万
-23%
$226万
实174呎
开放式
持货年期 6.4 年
6.4年
@$12,989
$293万
/
-23%
注册处成交
14/01/26
13/01/26
菁隽 9楼 10室
开放式 | 阳台
$222万
-22%
$222万
实164呎
开放式
持货年期 6.4 年
6.4年
@$13,537
$286万
/
-22%
注册处成交
13/01/26
11/01/26
菁隽 12楼 32室
开放式
$203万
-15%
$203万
实131呎
开放式
持货年期 5.6 年
5.6年
@$15,481
$240万
/
-15%
注册处成交
11/01/26
07/01/26
菁隽 12楼 16室
开放式 | 阳台
$220万
-27%
$220万
实170呎
开放式
持货年期 6.4 年
6.4年
@$12,941
$300万
/
-27%
注册处成交
07/01/26
05/01/26
菁隽 17楼 32室
开放式
$210万
-2%
$210万
实132呎
开放式
持货年期 6.4 年
6.4年
@$15,909
$215万
/
-2%
注册处成交
05/01/26
28/12/25
菁隽 7楼 5室
开放式 | 阳台
$220万
-20%
$220万
实169呎
开放式
持货年期 2.0 年
2.0年
@$13,018
$275万
/
-20%
注册处成交
28/12/25
22/12/25
菁隽 20楼 32室
开放式
$190万
-16%
$190万
实132呎
开放式
持货年期 3.0 年
3.0年
@$14,394
$225万
/
-16%
注册处成交
22/12/25
18/12/25
菁隽 9楼 8室
2房2厅 | 阳台
$430万^
$430万^
实365呎
2房
@$11,781
-
注册处成交
18/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 菁隽的发展商是？
A1. 佳源国际 / 升域集团
Q2. 菁隽的落成日期？
A2. 2019年03月开始入伙
Q3. 菁隽的规模？
A3. 菁隽共有1期，1座，提供356个单位
Q4. 菁隽平均单位面积？
A4. 实用面积由128呎至794呎不等
Q5. 菁隽交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 菁隽有哪些设施？
A6. 菁隽设有会所、娱乐设施与基座商场等设施。
Q7. 菁隽的校网？
A7. 小学校网为71，中学校网为屯门。
Q8. 菁隽邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q9. 菁隽邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 菁隽楼龄？
A10. 7.0年
Q11. 菁隽单位数量？
A11. 356伙
Q12. 菁隽成交资料？
A12. 菁隽菁隽最新成交一个178呎的0房单位，实用呎价为$14,045，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 菁隽期数有多少？
A13. 菁隽共有1期1座
Q14. 菁隽座数有多少？
A14. 菁隽共有1座，共356伙
Q15. 菁隽楼价？
A15. 菁隽成交平均呎价为$14,779，可以在菁隽屋苑专页按户型查看个别呎价。