富来花园小区资料
富来花园 位于新界 朗屏(美联分区) 妈横路7号，发展商为恒基兆业 / 永泰，于1987年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有288个单位。设有2房间隔，小区内设有餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有俊贤坊室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达元朗广场；4分钟到达元朗罗弼时爵士壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及狮乐兽医医院。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
物业座数
2座
单位数量
288套
楼龄
38.3年
落成日期
29/12/1987
小区设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校、元朗朗屏邨惠州学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
A, B座:
18层
* 不包括露台(平台)层、地下及1楼
发展商
恒基兆业 / 永泰
卖方/卖方的控权公司
卖方：
恒基兆业地产有限公司
永泰建业有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
富来花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/02/26
A座 5楼 3室
2房1厅
$368万
+44%
$368万
实360呎
2房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$10,222
$255万
/
+44%
注册处成交
19/02/26
06/11/25
B座 19楼 8室
2房1厅
$327万
+9%
$327万
实283呎
2房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$11,548
$300万
/
+9%
注册处成交
06/11/25
17/09/25
A座 19楼 7室
2房1厅
$371万
+15%
$371万
实360呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$10,306
$324万
/
+15%
注册处成交
17/09/25
21/08/25
A座 19楼 2室
2房1厅
$356万
+164%
$356万
实360呎
2房
持货年期 27.3 年
27.3年
@$9,889
$135万
/
+164%
注册处成交
21/08/25
07/07/25
A座 13楼 3室
2房1厅
$380万
-26%
$380万
实360呎
2房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$10,556
$515万
/
-26%
注册处成交
07/07/25
26/05/25
B座 19楼 4室
2房1厅
$309万
-26%
$309万
实283呎
2房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$10,912
$420万
/
-26%
注册处成交
26/05/25
22/05/25
B座 2楼 8室
2房1厅
$297万
+5%
$297万
实283呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$10,488
$282万
/
+5%
注册处成交
22/05/25
13/02/25
A座 18楼 6室
2房1厅
$358万
+18%
$358万
实360呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$9,944
$303万
/
+18%
注册处成交
13/02/25
02/01/25
B座 2楼 5室
2房1厅
$299万
+464%
$299万
实283呎
2房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$10,565
$53万
/
+464%
注册处成交
02/01/25
11/12/24
A座 14楼 4室
2房1厅
$300万
+78%
$300万
实283呎
2房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$10,601
$169万
/
+78%
注册处成交
11/12/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 富来花园的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 永泰
Q2. 富来花园的落成日期？
A2. 1987年12月落成
Q3. 富来花园的规模？
A3. 富来花园共有1期，2座，提供288个单位
Q4. 富来花园交通是否方便？
A4. 步行2分钟直达朗屏站，交通便利
Q5. 富来花园有哪些设施？
A5. 富来花园设有餐饮设施等设施。
Q6. 富来花园的校网？
A6. 小学校网为73，中学校区为元朗。
Q7. 富来花园邻近的小学？
A7. 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校及元朗朗屏邨惠州学校
Q8. 富来花园邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 富来花园楼龄？
A9. 38.3年
Q10. 富来花园单位数量？
A10. 288伙
Q11. 富来花园成交资料？
A11. 富来花园A座最新成交一个360呎的2房单位，实用呎价为$10,222，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 富来花园期数有多少？
A12. 富来花园共有1期2座
Q13. 富来花园座数有多少？
A13. 富来花园共有2座，共288伙
Q14. 富来花园楼价？
A14. 富来花园成交平均呎价为$10,223，可以在富来花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。