朗屏8号小区资料
朗屏8号 位于新界 朗屏(美联分区) 扩业街8号，发展商为嘉华，于2017年8月开始落成，由4座楼宇组成，共有912个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为203至888平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有丽新元朗中心停车场；周边民生设施完善，8分钟到达开心广场；6分钟到达东头工业区游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及朗晴动物医院。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
4座
单位数量
912套
楼龄
8.1年
落成日期
09/08/2017
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、敦裕学校、锦田公立蒙养学校、佛教荣茵学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
79个住客车位
9个住客电单车位
1个畅通易达住客车位
物业层数
24层(不包括地库、地下、天台、泵房层及上层天台)
第1,2座：地下、1楼至28楼
第3,5座：地库、地下、1楼至28楼
各座略去楼层:4楼、13楼、14楼、24楼
发展商
嘉华
卖方/卖方的控权公司
卖方
朗屏物业发展有限公司（拥有人）
拥有人之控权公司
西铁物业发展有限公司
同佳香港有限公司（如此聘用的人）
如此聘用的人之控权公司
嘉华国际集团有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉华石业（集团）有限公司
嘉华房产投资有限公司
联跃有限公司
Choice Treasure Limited
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2013年1月28日起计
朗屏8号周边设施
地铁站
3
分钟
朗屏站
商场
8
分钟
开心广场
停车场
4
分钟
丽新元朗中心停车场
康乐文化
6
分钟
东头工业区游乐场
医院
8
分钟
元朗政府合署牙科诊所
朗屏8号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/09/25
1座 25樓 B室
开放式 | 阳台
$342万
-26%
$342万
实246呎
开放式
持货年期 6.2 年
6.2年
@$13,902
$463万
/
-26%
注册处成交
21/09/25
17/09/25
1座 20樓 G室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$550万
-4%
$550万
实482呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$11,411
$575万
/
-4%
注册处成交
17/09/25
10/09/25
2座 8樓 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$585万
+4%
$585万
实484呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$12,087
$564万
/
+4%
注册处成交
10/09/25
09/09/25
2座 11樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$608万
$608万
实500呎
2房
@$12,160
-
注册处成交
09/09/25
09/09/25
5座 16樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$735万
-7%
$735万
实610呎
3房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$12,049
$795万
/
-7%
注册处成交
09/09/25
02/09/25
3座 1樓 G室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$768万
-6%
$768万
实719呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$10,682
$816万
/
-6%
注册处成交
02/09/25
01/09/25
3座 22樓 F室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,098万
-21%
$1,098万
实888呎
4房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$12,365
$1,393万
/
-21%
注册处成交
01/09/25
29/08/25
5座 低层 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$450万
$450万
实372呎
1房
@$12,097
-
成交
29/08/25
26/08/25
1座 18樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万^
$500万^
实499呎
2房
@$10,020
-
注册处成交
26/08/25
26/08/25
3座 1樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$701万
-6%
$701万
实610呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$11,485
$748万
/
-6%
注册处成交
26/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
