良材大楼小区资料
良材大楼 位于新界 朗屏(美联分区) 屏昌径5-11号，于1978年3月开始落成，小区分为2期，由2座楼宇组成，共有100个单位。交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有屏会中心停车场；周边民生设施完善，6分钟到达元朗广场；1分钟到达元朗罗弼时爵士壁球场；区内亦设有Tesla Charging Station及狮乐兽医医院。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
良材大楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/07/25
一期 良材大楼 4楼 B2室
$148万
-26%
$148万
实298呎
持货年期 1.3 年
1.3年
@$4,966
$200万
/
-26%
注册处成交
29/07/25
17/07/24
一期 良材大楼 2楼 A1室
$268万
+155%
$268万
实470呎
持货年期 14.1 年
14.1年
@$5,702
$105万
/
+155%
注册处成交
17/07/24
02/04/24
一期 良材大楼 4楼 B2室
$200万
+225%
$200万
实298呎
持货年期 14.1 年
14.1年
@$6,711
$61.5万
/
+225%
注册处成交
02/04/24
21/12/23
一期 良材大楼 1楼 D1室
露台(平台)
$308万
+153%
$308万
实470呎
持货年期 13.6 年
13.6年
@$6,553
$122万
/
+153%
注册处成交
21/12/23
25/09/22
一期 良材大楼 4楼 B3室
$380万^
$380万^
实470呎
@$8,085
-
注册处成交
25/09/22
16/02/22
一期 良材大楼 2楼 A2室
$278万
$278万
实298呎
@$9,329
-
注册处成交
16/02/22
24/10/21
二期 良材大楼 4楼 B室
$258万
+4%
$258万
实277呎
持货年期 3.7 年
3.7年
@$9,314
$248万
/
+4%
注册处成交
24/10/21
24/10/21
一期 良材大楼 5楼 A2室
天台
$203万
-13%
$203万
实298呎
持货年期 < 1 年
< 1年
@$6,812
$233万
/
-13%
注册处成交
24/10/21
25/08/21
一期 良材大楼 5楼 A2室
天台
$233万
$233万
实298呎
@$7,819
-
注册处成交
25/08/21
25/05/21
一期 良材大楼 2楼 C1室
$400万
+341%
$400万
实470呎
持货年期 11.7 年
11.7年
@$8,511
$90.8万
/
+341%
注册处成交
25/05/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 良材大楼的落成日期？
A1. 1978年03月落成
Q2. 良材大楼的规模？
A2. 良材大楼共有2期，2座，提供100个单位
Q3. 良材大楼交通是否方便？
A3. 步行5分钟直达朗屏站，交通便利
Q4. 良材大楼的校网？
A4. 小学校网为73，中学校区为元朗。
Q5. 良材大楼邻近的小学？
A5. 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校及元朗朗屏邨惠州学校
Q6. 良材大楼邻近的中学？
A6. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q7. 良材大楼楼龄？
A7. 48.1年
Q8. 良材大楼单位数量？
A8. 100伙
Q9. 良材大楼期数有多少？
A9. 良材大楼共有2期2座
Q10. 良材大楼座数有多少？
A10. 良材大楼共有2座，共100伙