雨后小区资料
雨后 位于新界 朗屏(美联分区) 宏业西街21号，发展商为星星地产，于2023年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有335个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为252至909平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有嘉华工业大厦停车场；周边民生设施完善，5分钟到达东头工业区游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及朗晴动物医院。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
1座
单位数量
335套
楼龄
3.3年
落成日期
03/04/2023
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校、八乡中心小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
28个住宅停车位
其他住客用车位:
4个访客停车位
1个住客畅通易达停车位
1个访客畅通易达停车位
4个住宅电单车停车位
2个上落货车位
21个单车停车位
物业层数
23层(地下,1至26楼)
* 不包括地库、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
发展商
星星地产
卖方/卖方的控权公司
卖方：
达诚置业有限公司
卖方的控权公司：
Canton Glory Limited
海湾国际有限公司
Star Properties Group (Bvi) Limited
星星集团有限公司
管理公司
星星物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
雨后成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/07/26
雨后 21楼 M室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$540万
+11%
$540万
实372呎
1房
持货年期 2.0 年
2.0年
@$14,516
$487万
/
+11%
注册处成交
08/07/26
28/05/26
雨后 11楼 S室
开放式 | 阳台
$389万
+2%
$389万
实294呎
开放式
持货年期 1.6 年
1.6年
@$13,231
$381万
/
+2%
注册处成交
28/05/26
21/05/26
雨后 3楼 G室
2房1厅 | 露台(平台)
$560万
$560万
实417呎
2房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$13,429
$563万
/
注册处成交
21/05/26
16/04/26
雨后 19楼 R室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
+1%
$650万
实453呎
2房
持货年期 2.2 年
2.2年
@$14,349
$646万
/
+1%
注册处成交
16/04/26
31/03/26
雨后 21楼 R室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$630万^
$630万^
实453呎
2房
@$13,907
-
注册处成交
31/03/26
30/03/26
雨后 5楼 M室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$485万
-5%
$485万
实372呎
1房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$13,038
$513万
/
-5%
注册处成交
30/03/26
11/03/26
雨后 20楼 N室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-17%
$400万
实372呎
1房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$10,753
$480万
/
-17%
注册处成交
11/03/26
27/01/26
雨后 18楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$535万
+2%
$535万
实371呎
1房
持货年期 1.8 年
1.8年
@$14,420
$525万
/
+2%
注册处成交
27/01/26
09/12/24
雨后 21楼 S室
开放式 | 阳台
$404万
$404万
实294呎
开放式
@$13,749
-
注册处成交
一手
09/12/24
02/12/24
雨后 25楼 J室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$753万
$753万
实592呎
2房
@$12,718
-
注册处成交
一手
02/12/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 雨后的发展商是？
A1. 星星地产
Q2. 雨后的落成日期？
A2. 2023年04月落成
Q3. 雨后的规模？
A3. 雨后共有1期，1座，提供335个单位
Q4. 雨后提供哪些屋苑类型？
A4. 雨后提供私人物业 (住宅)
Q5. 雨后平均单位面积？
A5. 实用面积由252呎至909呎不等
Q6. 雨后交通是否方便？
A6. 步行7分钟直达朗屏站，交通便利
Q7. 雨后有哪些设施？
A7. 雨后设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q8. 雨后的校网？
A8. 小学校网为74，中学校区为元朗。
Q9. 雨后邻近的小学？
A9. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q10. 雨后邻近的中学？
A10. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q11. 雨后楼龄？
A11. 3.3年
Q12. 雨后单位数量？
A12. 335伙
Q13. 雨后成交资料？
A13. 雨后雨后最新成交一个372呎的1房单位，实用呎价为$14,516，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 雨后期数有多少？
A14. 雨后共有1期1座
Q15. 雨后座数有多少？
A15. 雨后共有1座，共335伙
Q16. 雨后楼价？
A16. 雨后成交平均呎价为$12,936，可以在雨后屋苑专页按房間數量查看个别呎价。