东堤湾畔小区资料
东堤湾畔 位于新界 东涌(美联分区) 兴东街1号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产，于1998年12月开始落成，小区分为2期，由8座楼宇组成，共有2,158个单位。设有2至4房间隔，实用面积为521至1,480平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有达东路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达富东广场；3分钟到达东涌游泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
8座
单位数量
2,158套
楼龄
27.3年
落成日期
08/12/1998 - 09/08/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
约507个
小区优点
机铁上盖；无敌海景；新桃花源；实用巨厅；住客会所大堂修饰考究，处处显露高雅酒店式的雍容华贵。其设计时尚，面积广达8万4千平方尺，为双层式设计，灵巧运用空间之余，更提供各式各样消闲玩乐设施，让进客尽享明日生活享受。
物业层数
第 1 座：29；第 2 座：31
第 3 座：31；第 5 座：34
第 6 座：37；第 7 座：40
第 8 座：42；第 9 座：43
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒隆有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
新鸿基地产发展有限公司
太古地产物业经纪人有限公司
管理公司
港铁公司
东堤湾畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/03/26
2期 8座 47楼 D室
2房2厅
$668万
+190%
$668万
实527呎
2房
持货年期 24.7 年
24.7年
@$12,676
$231万
/
+190%
注册处成交
22/03/26
22/03/26
2期 6座 17楼 F室
2房2厅
$680万
+11%
$680万
实607呎
2房
持货年期 2.2 年
2.2年
@$11,203
$615万
/
+11%
注册处成交
22/03/26
17/03/26
2期 9座 19楼 A室
3房2厅
$850万
+94%
$850万
实868呎
3房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$9,793
$438万
/
+94%
注册处成交
17/03/26
15/03/26
2期 5座 31楼 A室
3房2厅
$820万
+19%
$820万
实772呎
3房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$10,622
$690万
/
+19%
注册处成交
15/03/26
12/03/26
2期 9座 48楼 C室
2房2厅
$666万
+153%
$666万
实592呎
2房
持货年期 25.5 年
25.5年
@$11,250
$264万
/
+153%
注册处成交
12/03/26
11/03/26
2期 8座 10楼 E室
2房2厅
$628万
+142%
$628万
实527呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$11,917
$260万
/
+142%
注册处成交
11/03/26
10/03/26
2期 7座 31楼 D室
2房2厅
$636万
+27%
$636万
实527呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$12,068
$500万
/
+27%
注册处成交
10/03/26
08/03/26
1期 1座 20楼 H室
2房2厅
$628万
+147%
$628万
实544呎
2房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$11,544
$254万
/
+147%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
1期 2座 5楼 B室
2房2厅
$508万
-16%
$508万
实536呎
2房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$9,478
$603万
/
-16%
注册处成交
08/03/26
05/03/26
2期 8座 42楼 D室
2房2厅
$650万^
$650万^
实527呎
2房
@$12,334
-
注册处成交
05/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 东堤湾畔的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产
Q2. 东堤湾畔的落成日期？
A2. 1998年12月开始入伙
Q3. 东堤湾畔的规模？
A3. 东堤湾畔共有2期，8座，提供2,158个单位
Q4. 东堤湾畔平均单位面积？
A4. 实用面积由521呎至1,480呎不等
Q5. 东堤湾畔交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达东涌站，交通便利
Q6. 东堤湾畔有哪些设施？
A6. 东堤湾畔设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 东堤湾畔的优点？
A7. 机铁上盖；无敌海景；新桃花源；实用巨厅；住客会所大堂修饰考究，处处显露高雅酒店式的雍容华贵。其设计时尚，面积广达8万4千平方尺，为双层式设计，灵巧运用空间之余，更提供各式各样消闲玩乐设施，让进客尽享明日生活享受。
Q8. 东堤湾畔的校网？
A8. 小学校网为98，中学校网为离岛。
Q9. 东堤湾畔邻近的小学？
A9. 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校及中华基督教会大澳小学
Q10. 东堤湾畔邻近的中学？
A10. 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学及佛教筏可纪念中学
Q11. 东堤湾畔楼龄？
A11. 27.3年
Q12. 东堤湾畔单位数量？
A12. 2,158伙
Q13. 东堤湾畔成交资料？
A13. 东堤湾畔2期8座最新成交一个527呎的2房单位，实用呎价为$12,676，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 东堤湾畔期数有多少？
A14. 东堤湾畔共有2期8座
Q15. 东堤湾畔座数有多少？
A15. 东堤湾畔共有8座，共2,158伙
Q16. 东堤湾畔楼价？
A16. 东堤湾畔成交平均呎价为$12,004，可以在东堤湾畔屋苑专页按户型查看个别呎价。