浅月湾小区资料
浅月湾 位于新界 汀角路豪宅(美联分区) 露辉路28号，发展商为恒基兆业，于1999年3月开始落成，小区分为2期，由204座洋房组成，共有204个单位。设有3至5房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健。附近设有香港教育大学室外停车场。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
204座(别墅)
单位数量
204套
楼龄
26.5年
落成日期
15/03/1999 - 10/05/2000
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
第一期:196个 (每套两个)
第二期: 212个
小区优点
发展商采用古典、现代及都会设计，梦幻家园之极级豪宅。景观向全吐露港海景及开扬八仙岭山景。近效半山区，自成一隅，别具欧洲小镇风貌，是田园浪漫风情与新古典主义的优美融合，附设四种不同特色设计，分别是明月型、银月型、晓月型及新月型供选择。
傲据大埔吐露港湾区，山海环抱气派浑然天成
各座洋房均设有前后花园
豪华住客会所附设室外泳池、网球场及健身室等
内园山石流水设计令人心旷神怡
物业层数
第一期: 3 层
第二期: 4 层复式别墅
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
显万发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
浅月湾周边设施
停车场
10
分钟
香港教育大学室外停车场
浅月湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/07/25
二期 70 号屋
3房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,198万
-11%
$1,198万
实1,425呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$8,407
$1,350万
/
-11%
注册处成交
02/07/25
08/06/25
二期 68 号屋
3房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,198万
+41%
$1,198万
实1,425呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$8,407
$850万
/
+41%
注册处成交
08/06/25
28/05/25
二期 97 号屋
3房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,232万
-19%
$1,232万
实1,446呎
3房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$8,520
$1,516万
/
-19%
注册处成交
28/05/25
15/05/25
二期 101 号屋
3房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,180万
-25%
$1,180万
实1,446呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$8,160
$1,580万
/
-25%
注册处成交
15/05/25
19/03/25
一期 9 号屋
5房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$3,000万
+50%
$3,000万
实3,010呎
5房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$9,967
$2,000万
/
+50%
注册处成交
19/03/25
21/01/25
二期 77 号屋
3房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,288万
-19%
$1,288万
实1,446呎
3房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$8,907
$1,600万
/
-19%
注册处成交
21/01/25
16/07/24
一期 88 号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,988万
+83%
$1,988万
实2,006呎
4房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$9,910
$1,088万
/
+83%
注册处成交
16/07/24
15/04/24
二期 22 号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,888万
$1,888万
实1,953呎
4房
@$9,667
-
注册处成交
15/04/24
27/09/23
二期 9 号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$3,028万
+2%
$3,028万
实2,456呎
4房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$12,329
$2,960万
/
+2%
注册处成交
27/09/23
21/05/23
一期 87 号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,950万
$1,950万
实1,896呎
4房
@$10,285
-
注册处成交
21/05/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
