聚豪天下小区资料
聚豪天下 位于新界 汀角路豪宅(美联分区) 露辉路38号，发展商为中旅 / 与港 / 侨福建设 / 丽新，于1998年4月开始落成，由84座洋房组成，共有84个单位。小区内设有会所、泳池。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
84座
单位数量
84套
楼龄
27.5年
落成日期
07/04/1998
小区设施
会所
泳池
特色
别墅
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
小区优点
座落于大埔市郊半山区之屿，由八十多座花园洋房组成,私隐度极高，人车分隔设计加添小区的优静度，户户景观开扬，除了远眺八仙岭山景，更独享有吐露港或船湾内海的优美景致
物业层数
1-3, 5-12, 15-23, 25-33, 35-43, 45-53,55-63, 65-73, 75-83, 85-93, 95号屋：
3层
* 不包括地下低层设有停车场
发展商
中旅 / 与港 / 侨福建设 / 丽新
卖方/卖方的控权公司
卖方：
聚豪投资有限公司
卖方的控权公司：
香港(中旅)集团有限公司
与港集团有限公司
侨福建设企业机构
丽新集团
批地年期
租期至2047年6月30日止
聚豪天下成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/07/25
39号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,500万
+105%
$2,500万
实2,706呎
4房
持货年期 21.4 年
21.4年
@$9,239
$1,218万
/
+105%
注册处成交
22/07/25
24/04/25
50号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,500万
+8%
$2,500万
实2,706呎
4房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$9,239
$2,318万
/
+8%
注册处成交
24/04/25
30/07/24
68号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,750万
+249%
$2,750万
实2,706呎
4房
持货年期 21.3 年
21.3年
@$10,163
$788万
/
+249%
注册处成交
30/07/24
15/05/23
26号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,600万
-14%
$2,600万
实2,447呎
3房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$10,625
$3,008万
/
-14%
注册处成交
15/05/23
17/10/21
9号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,780万
+42%
$2,780万
实2,447呎
3房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$11,361
$1,960万
/
+42%
注册处成交
17/10/21
18/09/19
40号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,660万
+89%
$2,660万
实2,706呎
4房
持货年期 20.9 年
20.9年
@$9,830
$1,408万
/
+89%
注册处成交
18/09/19
19/06/19
89号屋
3房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$3,368万
+27%
$3,368万
实2,447呎
3房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$13,764
$2,648万
/
+27%
注册处成交
19/06/19
21/05/19
26号屋
3房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$3,008万
+67%
$3,008万
实2,447呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$12,293
$1,800万
/
+67%
注册处成交
21/05/19
02/08/18
21号屋
车位
$3,088万
+118%
$3,088万
实2,481呎
持货年期 19.7 年
19.7年
@$12,447
$1,418万
/
+118%
注册处成交
02/08/18
19/04/18
28号屋
3房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,828万
+241%
$2,828万
实2,447呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$11,557
$830万
/
+241%
注册处成交
19/04/18
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案