柏傲庄 柏傲庄 I小区资料
柏傲庄 柏傲庄 I 位于新界 大围(美联分区) 车公庙路18号，发展商为新世界 / 港铁，于2022年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有783个单位。设有1至4房间隔，实用面积为278至1,383平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有翠田街室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达围方；6分钟到达大围游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及联邦动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
2座
单位数量
783套
楼龄
3.5年
落成日期
08/09/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
120 个住宅停车位
其他住客用车位 :
15 个住宅电单车停车位
4 个访客停车位
6 个畅通易达(伤健人士)访客停车位
26 个自行车停车位
2 个上落货停车位
物业层数
48层(第2座(2A及2B):地下,1楼至52楼)
47层(第3座(3A及3B):地下,1楼至51楼)
* 不包括地库4楼-地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
发展商
新世界 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置，完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司 :
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2015年1月26日起计
柏傲庄 柏傲庄 I成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/02/26
3A座 46楼 B室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,455万
+3%
$1,455万
实663呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$21,946
$1,411万
/
+3%
注册处成交
22/02/26
19/02/26
3A座 29楼 A室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,390万
+9%
$1,390万
实663呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$20,965
$1,279万
/
+9%
注册处成交
19/02/26
04/02/26
2A座 11楼 B室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,600万
+5%
$1,600万
实755呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$21,192
$1,521万
/
+5%
注册处成交
04/02/26
28/01/26
3A座 42楼 A室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,450万
+8%
$1,450万
实663呎
3房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$21,870
$1,346万
/
+8%
注册处成交
28/01/26
26/01/26
3B座 20楼 B室
2房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$910万
-6%
$910万
实431呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$21,114
$971万
/
-6%
注册处成交
26/01/26
26/01/26
3A座 低层 E室
1房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$773万
$773万
实357呎
1房
@$21,653
-
成交
26/01/26
30/12/25
2A座 27楼 E室
1房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$700万
-2%
$700万
实322呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$21,739
$711万
/
-2%
注册处成交
30/12/25
22/12/25
3B座 20楼 D室
1房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$720万
-2%
$720万
实327呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$22,018
$736万
/
-2%
注册处成交
22/12/25
21/12/25
3A座 12楼 E室
1房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$736万
+4%
$736万
实357呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$20,616
$707万
/
+4%
注册处成交
21/12/25
26/11/25
3A座 8楼 B室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,308万
+13%
$1,308万
实663呎
3房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$19,729
$1,157万
/
+13%
注册处成交
26/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
柏傲庄 柏傲庄 I相关新闻
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常见问题
Q1. 柏傲庄 柏傲庄 I的发展商是？
A1. 新世界 / 港铁
Q2. 柏傲庄 柏傲庄 I的落成日期？
A2. 2022年09月开始入伙
Q3. 柏傲庄 柏傲庄 I的规模？
A3. 柏傲庄 柏傲庄 I共有1期，2座，提供783个单位
Q4. 柏傲庄 柏傲庄 I平均单位面积？
A4. 实用面积由278呎至1,383呎不等
Q5. 柏傲庄 柏傲庄 I交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达大围站，交通便利
Q6. 柏傲庄 柏傲庄 I有哪些设施？
A6. 柏傲庄 柏傲庄 I设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. 柏傲庄 柏傲庄 I的校网？
A7. 小学校网为88，中学校网为沙田。
Q8. 柏傲庄 柏傲庄 I邻近的小学？
A8. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q9. 柏傲庄 柏傲庄 I邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 柏傲庄 柏傲庄 I楼龄？
A10. 3.5年
Q11. 柏傲庄 柏傲庄 I单位数量？
A11. 783伙
Q12. 柏傲庄 柏傲庄 I成交资料？
A12. 柏傲庄柏傲庄 I3A座最新成交一个663呎的3房单位，实用呎价为$21,946，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 柏傲庄 柏傲庄 I期数有多少？
A13. 柏傲庄 柏傲庄 I共有1期2座
Q14. 柏傲庄 柏傲庄 I座数有多少？
A14. 柏傲庄 柏傲庄 I共有2座，共783伙
Q15. 柏傲庄 柏傲庄 I楼价？
A15. 柏傲庄 柏傲庄 I成交平均呎价为$22,528，可以在柏傲庄 柏傲庄 I屋苑专页按户型查看个别呎价。