荟荞小区资料
荟荞 位于新界 大围(美联分区) 大埔公路大围段7838号，发展商为宏安，于2018年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有336个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为252至1,075平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有大围新村室外停车场；区内亦设有Tesla Charging Station及联邦动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
2座
单位数量
336套
楼龄
7.4年
落成日期
30/12/2018
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
28 个住客停车位
其他住客用车位 :
3 个电单车停车位
21 个单车停车位
小区优点
上车首选 二人世界
物业层数
13层(1翼: 地下,1至15楼)
12层(2翼: 1至15楼)
*不包括天台
*不设4,13,14楼
发展商
宏安
卖方/卖方的控权公司
卖方:
永圣有限公司
卖方的控权公司:
More Action Investments Limited
Sparkle Hope Limited
Miracle Cheer Limited
宏安地产有限公司
Earnest Spot Limited
Wang On Enterprises (Bvi) Limited
Wang On Group Limited
管理公司
高达管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年2月3日起计
荟荞成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/05/26
2翼 11楼 B03室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$560万
-28%
$560万
实389呎
1房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$14,396
$777万
/
-28%
注册处成交
19/05/26
23/04/26
2翼 8楼 B08室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$550万
-38%
$550万
实389呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$14,139
$882万
/
-38%
注册处成交
23/04/26
20/04/26
1翼 8楼 A03室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万
-33%
$500万
实395呎
1房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$12,658
$749万
/
-33%
注册处成交
20/04/26
01/04/26
2翼 7楼 C07室
开放式 | 阳台
$388万
-28%
$388万
实254呎
开放式
持货年期 8.0 年
8.0年
@$15,276
$541万
/
-28%
注册处成交
01/04/26
31/03/26
1翼 6楼 D05室
开放式 | 阳台
$365万
-28%
$365万
实254呎
开放式
持货年期 8.3 年
8.3年
@$14,370
$510万
/
-28%
注册处成交
31/03/26
08/03/26
1翼 7楼 A07室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万
-30%
$500万
实389呎
1房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$12,853
$717万
/
-30%
注册处成交
08/03/26
02/03/26
2翼 5楼 B06室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$514万
-34%
$514万
实389呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$13,208
$778万
/
-34%
注册处成交
02/03/26
25/02/26
2翼 3楼 C03室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$493万
-30%
$493万
实399呎
1房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$12,356
$707万
/
-30%
注册处成交
25/02/26
05/02/26
2翼 10楼 C07室
开放式 | 阳台
$380万
+23%
$380万
实254呎
开放式
持货年期 1.8 年
1.8年
@$14,961
$308万
/
+23%
注册处成交
05/02/26
13/01/26
2翼 3楼 C09室
开放式 | 阳台
$285万
-41%
$285万
实252呎
开放式
持货年期 8.0 年
8.0年
@$11,310
$483万
/
-41%
注册处成交
13/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 荟荞的发展商是？
A1. 宏安
Q2. 荟荞的落成日期？
A2. 2018年12月落成
Q3. 荟荞的规模？
A3. 荟荞共有1期，2座，提供336个单位
Q4. 荟荞提供哪些屋苑类型？
A4. 荟荞提供私人物业 (住宅)
Q5. 荟荞平均单位面积？
A5. 实用面积由252呎至1,075呎不等
Q6. 荟荞有哪些设施？
A6. 荟荞设有会所、泳池与娱乐设施等设施。
Q7. 荟荞的优点？
A7. 上车首选 二人世界
Q8. 荟荞的校网？
A8. 小学校网为88，中学校区为沙田。
Q9. 荟荞邻近的小学？
A9. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q10. 荟荞邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 荟荞楼龄？
A11. 7.4年
Q12. 荟荞单位数量？
A12. 336伙
Q13. 荟荞成交资料？
A13. 荟荞2翼最新成交一个389呎的1房单位，实用呎价为$14,396，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 荟荞期数有多少？
A14. 荟荞共有1期2座
Q15. 荟荞座数有多少？
A15. 荟荞共有2座，共336伙
Q16. 荟荞楼价？
A16. 荟荞成交平均呎价为$17,636，可以在荟荞屋苑专页按房間數量查看个别呎价。