丽珊园小区资料
丽珊园 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 洪堤路3号，发展商为新鸿基，于1993年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有160个单位。设有2至3房间隔。附近设有洪水桥室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达洪福商场；8分钟到达田厦路游乐场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
2座
单位数量
160套
楼龄
32.3年
落成日期
16/12/1993
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
1, 2座:
10层
* 不包括地库、地下及1楼
* 不设4楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
新鸿基地产发展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
丽珊园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/03/26
1 座 7楼 A室
2房1厅
$365万
+67%
$365万
实431呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$8,469
$218万
/
+67%
注册处成交
15/03/26
29/12/25
1 座 5楼 F室
3房2厅
$400万
$400万
实548呎
3房
@$7,299
-
注册处成交
29/12/25
22/12/25
2 座 11楼 B室
3房2厅
$474万
+159%
$474万
实548呎
3房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$8,646
$183万
/
+159%
注册处成交
22/12/25
20/08/25
2 座 5楼 F室
3房2厅
$428万^
$428万^
实562呎
3房
@$7,616
-
注册处成交
20/08/25
01/04/25
1 座 12楼 E室
2房1厅
$358万
+307%
$358万
实431呎
2房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$8,306
$88万
/
+307%
注册处成交
01/04/25
04/09/24
1 座 6楼 G室
3房2厅
$390万
+189%
$390万
实548呎
3房
持货年期 25.9 年
25.9年
@$7,117
$135万
/
+189%
注册处成交
04/09/24
14/02/24
1 座 9楼 D室
2房1厅
$412万^
$412万^
实431呎
2房
@$9,559
-
注册处成交
14/02/24
20/09/23
2 座 12楼 A室
2房1厅
$408万
+167%
$408万
实431呎
2房
持货年期 26.6 年
26.6年
@$9,466
$153万
/
+167%
注册处成交
20/09/23
29/09/22
1 座 5楼 G室
3房2厅
$500万^
$500万^
实548呎
3房
@$9,124
-
注册处成交
29/09/22
20/09/22
2 座 10楼 H室
2房1厅
$465万
+612%
$465万
实431呎
2房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$10,789
$65.3万
/
+612%
注册处成交
20/09/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 丽珊园的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 丽珊园的落成日期？
A2. 1993年12月开始入伙
Q3. 丽珊园的规模？
A3. 丽珊园共有1期，2座，提供160个单位
Q4. 丽珊园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 丽珊园的校网？
A5. 小学校网为72，中学校网为元朗。
Q6. 丽珊园邻近的小学？
A6. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q7. 丽珊园邻近的中学？
A7. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q8. 丽珊园楼龄？
A8. 32.3年
Q9. 丽珊园单位数量？
A9. 160伙
Q10. 丽珊园成交资料？
A10. 丽珊园1 座最新成交一个431呎的2房单位，实用呎价为$8,469，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 丽珊园期数有多少？
A11. 丽珊园共有1期2座
Q12. 丽珊园座数有多少？
A12. 丽珊园共有2座，共160伙
Q13. 丽珊园楼价？
A13. 丽珊园成交平均呎价为$8,357，可以在丽珊园屋苑专页按户型查看个别呎价。