滙都小区资料
滙都 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 洪安里1号，发展商为泛海国际，于2024年11月开始落成，小区分为2期，由5座楼宇组成，共有1,025个单位。设有1至3房间隔，实用面积为284至535平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有洪平路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达洪福商场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
5座
单位数量
1025套
楼龄
1.4年
落成日期
19/11/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
High Park I :
70个住客停车位
其他住客用车位：
11个住客电单车停车位
4个访客停车位
1个畅通易达停车位（访客）
1个畅通易达停车位
67个单车停车位
5个住客上落货停车位
物业层数
High Park I :
12层(第1,2,3座：地下,1至12楼)
* 不包括地库楼层（地库）、转换层、主天台及顶层天台
* 不设4楼
High Park II :
12层 (地下、1至12楼)
* 不包括地库楼层（地库）、转换层、主天台及顶层天台
* 不设4楼
发展商
泛海国际
卖方/卖方的控权公司
卖方：
滙利资源有限公司
卖方的控权公司：
Rich Favour Ltd.
Gold Button Inc.
添润企业有限公司
Linkforce Investments Limited
Ominex Corporation
泛海发展（集团）有限公司
泛海国际有限公司
Asia Standard International Group Limited
管理公司
丰宁物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2022年10月22日起计
滙都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/03/26
滙都II 5座 中层 A08室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$505万
$505万
实420呎
2房
@$12,024
-
成交
11/03/26
09/03/26
滙都II 5座 5楼 A01室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$505万
+13%
$505万
实448呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$11,272
$447万
/
+13%
注册处成交
09/03/26
05/03/26
滙都I 1座 低层 B05室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$535万
$535万
实410呎
2房
@$13,049
-
成交
05/03/26
03/03/26
滙都I 2座 11楼 B02室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$518万
+7%
$518万
实445呎
2房
持货年期 1.3 年
1.3年
@$11,640
$484万
/
+7%
注册处成交
03/03/26
02/03/26
滙都II 6座 2楼 B08室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-12%
$400万
实431呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$9,281
$453万
/
-12%
注册处成交
02/03/26
02/03/26
滙都I 3座 2楼 B08室
1房2厅 | 露台(平台)
$390万
+10%
$390万
实302呎
1房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$12,914
$354万
/
+10%
注册处成交
02/03/26
26/02/26
滙都II 5座 12楼 B02室
1房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$418万
+5%
$418万
实338呎
1房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$12,367
$397万
/
+5%
注册处成交
26/02/26
24/02/26
滙都I 2座 2楼 A02室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万
+5%
$480万
实446呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,762
$457万
/
+5%
注册处成交
24/02/26
15/02/26
滙都II 5座 10楼 B02室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$404万
+12%
$404万
实338呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,953
$360万
/
+12%
注册处成交
15/02/26
10/02/26
滙都I 1座 3楼 A09室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$490万
+8%
$490万
实450呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$10,889
$452万
/
+8%
注册处成交
10/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
滙都相关新闻
常见问题
Q1. 滙都的发展商是？
A1. 泛海国际
Q2. 滙都的落成日期？
A2. 2024年11月落成
Q3. 滙都的规模？
A3. 滙都共有2期，5座，提供1025个单位
Q4. 滙都平均单位面积？
A4. 实用面积由284呎至535呎不等
Q5. 滙都交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 滙都有哪些设施？
A6. 滙都设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 滙都的校网？
A7. 小学校网为72，中学校区为元朗。
Q8. 滙都邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q9. 滙都邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 滙都楼龄？
A10. 1.4年
Q11. 滙都单位数量？
A11. 1025伙
Q12. 滙都成交资料？
A12. 滙都滙都II5座最新成交一个420呎的2房单位，实用呎价为$12,024，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 滙都期数有多少？
A13. 滙都共有2期5座
Q14. 滙都座数有多少？
A14. 滙都共有5座，共1025伙
Q15. 滙都楼价？
A15. 滙都成交平均呎价为$11,002，可以在滙都屋苑专页按房間數量查看个别呎价。