菁雅居小区资料
菁雅居 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 丹桂村路60号，发展商为新鸿基，于1995年9月开始落成，小区分为2期，由30座楼宇组成，共有488个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池，小学校网在72区，中学校区在元朗。
周边设施
菁雅居地图
- 1期1期
- 2期2期
座数
入伙日期
售盤/租盤
平面图
菁雅居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/08/25
1期 30座 1樓 B室
2房2厅 | 车位
$345万
$345万
实551呎
2房
@$6,261
-
注册处成交
12/08/25
20/07/25
1期 6座 2樓 D室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$500万
+21%
$500万
实763呎
3房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$6,553
$415万
/
+21%
注册处成交
20/07/25
03/07/25
1期 32座 5樓 B室
2房2厅 | 天台 | 阳台
$416万
+420%
$416万
实572呎
2房
持货年期 22.7 年
22.7年
@$7,273
$80万
/
+420%
注册处成交
03/07/25
17/06/25
1期 5座 1樓 A室
3房2厅 | 车位
$530万
$530万
实777呎
3房
@$6,821
-
注册处成交
17/06/25
16/06/25
1期 30座 3樓 A室
2房2厅 | 天台 | 阳台
$355万
-8%
$355万
实572呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$6,206
$388万
/
-8%
注册处成交
16/06/25
05/06/25
1期 13座 5樓 A室
2房2厅 | 天台 | 阳台
$368万
+50%
$368万
实531呎
2房
持货年期 27.2 年
27.2年
@$6,930
$245万
/
+50%
注册处成交
05/06/25
12/05/25
1期 25座 5樓 D室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$558万
+111%
$558万
实798呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$6,992
$265万
/
+111%
注册处成交
12/05/25
01/05/25
1期 2座 5樓 B室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$590万
+17%
$590万
实798呎
3房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$7,393
$505万
/
+17%
注册处成交
01/05/25
27/01/25
1期 10座 1樓 B室
2房2厅 | 车位
$372万
+9%
$372万
实510呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$7,294
$340万
/
+9%
注册处成交
27/01/25
27/01/25
2期 33座 3樓 D室
3房2厅 | 车位 | 天台
$575万
$575万
实972呎
3房
@$5,916
-
注册处成交
27/01/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案