金莎花园小区资料
金莎花园 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 沙井路33号，发展商为达禧发展，于1996年6月开始落成，由5座楼宇组成，共有72个单位。小区内设有泳池。附近设有屏山室外停车场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
5座
单位数量
72套
楼龄
29.8年
落成日期
18/06/1996
小区设施
泳池
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
1-3,5-6座：
4层
* 不包括地库
发展商
达禧发展
卖方/卖方的控权公司
卖方：
达禧发展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
金莎花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/08/25
1 座 1楼 A室
3房1厅 | 车位 | 花园
$400万
+16%
$400万
实802呎
3房
持货年期 28.5 年
28.5年
@$4,988
$345万
/
+16%
注册处成交
28/08/25
08/04/25
5 座 3楼 A室
3房1厅 | 车位 | 天台
$400万
-33%
$400万
实793呎
3房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$5,044
$600万
/
-33%
注册处成交
08/04/25
05/06/24
5 座 1楼 D室
3房1厅 | 车位 | 花园
$478万
-14%
$478万
实793呎
3房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$6,028
$554万
/
-14%
注册处成交
05/06/24
11/03/24
3 座 3楼 B室
3房1厅 | 车位 | 天台
$450万^
$450万^
实635呎
3房
@$7,087
-
注册处成交
11/03/24
21/12/23
2 座 G楼 C室
花园
$500万^
$500万^
实635呎
@$7,874
-
注册处成交
21/12/23
29/09/22
5 座 1楼 A室
3房1厅 | 车位 | 花园
$575万^
$575万^
实793呎
3房
@$7,251
-
注册处成交
29/09/22
20/01/22
2 座 G楼 D室
花园
$700万
+137%
$700万
实793呎
持货年期 22.9 年
22.9年
@$8,827
$295万
/
+137%
注册处成交
20/01/22
28/12/21
3 座 G楼 C室
车位 | 花园
$697万
+11%
$697万
实635呎
持货年期 3.2 年
3.2年
@$10,976
$630万
/
+11%
注册处成交
28/12/21
17/05/21
1 座 1楼 B室
3房1厅 | 车位 | 花园
$650万
+113%
$650万
实802呎
3房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$8,105
$305万
/
+113%
注册处成交
17/05/21
25/03/21
6 座 2楼 A室
3房1厅 | 车位
$600万
+107%
$600万
实802呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$7,481
$290万
/
+107%
注册处成交
25/03/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 金莎花园的发展商是？
A1. 达禧发展
Q2. 金莎花园的落成日期？
A2. 1996年06月落成
Q3. 金莎花园的规模？
A3. 金莎花园共有1期，5座，提供72个单位
Q4. 金莎花园交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 金莎花园有哪些设施？
A5. 金莎花园设有泳池等设施。
Q6. 金莎花园的校网？
A6. 小学校网为72，中学校区为元朗。
Q7. 金莎花园邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q8. 金莎花园邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 金莎花园楼龄？
A9. 29.8年
Q10. 金莎花园单位数量？
A10. 72伙
Q11. 金莎花园成交资料？
A11. 金莎花园1 座最新成交一个802呎的3房单位，实用呎价为$4,988，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 金莎花园期数有多少？
A12. 金莎花园共有1期5座
Q13. 金莎花园座数有多少？
A13. 金莎花园共有5座，共72伙
Q14. 金莎花园楼价？
A14. 金莎花园成交平均呎价为$8,661，可以在金莎花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。