海滨花园小区资料
海滨花园 位于新界 海滨区(美联分区) 怡康街1-7号，发展商为新世界，于1990年10月开始落成，由20座楼宇组成，共有5,636个单位。小区内设有会所、泳池、运动设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有海滨广场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达海湾花园购物商场；距离荃湾海滨公园只需4分钟；6分钟到达荃湾体育馆。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
20座
单位数量
5,636套
楼龄
35.7年
落成日期
18/10/1990 - 13/03/1991
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
运动设施
美容/保健
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
30 至41 层
发展商
新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
美国加德士公司
Galbreath Friel Limited
Associates International Limited
新世界发展有限公司
管理公司
富城物业管理有限公司
海滨花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/06/26
12座 (海丰阁) 33楼 H室
3房1厅
$815万
+12%
$815万
实665呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$12,256
$728万
/
+12%
注册处成交
22/06/26
22/06/26
9座 (海观阁) 28楼 C室
2房1厅
$435万
$435万
实422呎
2房
@$10,308
-
注册处成交
22/06/26
21/06/26
5座 (海涛阁) 3楼 F室
2房1厅
$528万
+277%
$528万
实496呎
2房
持货年期 25.8 年
25.8年
@$10,645
$140万
/
+277%
注册处成交
21/06/26
21/06/26
7座 (海云阁) 39楼 D室
2房1厅
$482万
+290%
$482万
实422呎
2房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$11,429
$124万
/
+290%
注册处成交
21/06/26
21/06/26
11座 (海明阁) 32楼 E室
3房1厅
$651万
+103%
$651万
实576呎
3房
持货年期 29.3 年
29.3年
@$11,293
$320万
/
+103%
注册处成交
21/06/26
17/06/26
4座 (海银阁) 22楼 E室
2房1厅
$510万
+28%
$510万
实419呎
2房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$12,172
$400万
/
+28%
注册处成交
17/06/26
17/06/26
11座 (海明阁) 7楼 F室
3房1厅
$609万
+227%
$609万
实580呎
3房
持货年期 20.2 年
20.2年
@$10,500
$186万
/
+227%
注册处成交
17/06/26
15/06/26
5座 (海涛阁) 14楼 B室
3房1厅
$840万
+117%
$840万
实665呎
3房
持货年期 29.6 年
29.6年
@$12,632
$388万
/
+117%
注册处成交
15/06/26
11/06/26
12座 (海丰阁) 1楼 G室
3房1厅
$550万
+206%
$550万
实578呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$9,516
$180万
/
+206%
注册处成交
11/06/26
11/06/26
7座 (海云阁) 30楼 D室
2房1厅
$477万
+14%
$477万
实422呎
2房
持货年期 2.2 年
2.2年
@$11,303
$418万
/
+14%
注册处成交
11/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 海滨花园的发展商是？
A1. 新世界
Q2. 海滨花园的落成日期？
A2. 1990年10月落成
Q3. 海滨花园的规模？
A3. 海滨花园共有1期，20座，提供5,636个单位
Q4. 海滨花园提供哪些屋苑类型？
A4. 海滨花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 海滨花园交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达荃湾西站，交通便利
Q6. 海滨花园有哪些设施？
A6. 海滨花园设有会所、泳池、运动设施与美容/保健等设施。
Q7. 海滨花园的校网？
A7. 小学校网为62，中学校区为荃湾。
Q8. 海滨花园邻近的小学？
A8. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q9. 海滨花园邻近的中学？
A9. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q10. 海滨花园楼龄？
A10. 35.7年
Q11. 海滨花园单位数量？
A11. 5,636伙
Q12. 海滨花园成交资料？
A12. 海滨花园12座 (海丰阁)最新成交一个665呎的3房单位，实用呎价为$12,256，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海滨花园期数有多少？
A13. 海滨花园共有1期20座
Q14. 海滨花园座数有多少？
A14. 海滨花园共有20座，共5,636伙
Q15. 海滨花园楼价？
A15. 海滨花园成交平均呎价为$11,648，可以在海滨花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。