环宇海湾小区资料
环宇海湾 位于新界 海滨区(美联分区) 永顺街48号，发展商为长江实业 / 港铁，于2014年9月开始落成，由7座楼宇组成，共有1,717个单位。设有2至4房间隔，实用面积为464至1,609平方呎，小区内设有会所、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有永顺街室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达海湾花园购物商场；距离荃湾公园只需7分钟；6分钟到达荃湾体育馆。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
7座
单位数量
1,717套
楼龄
11年
落成日期
19/09/2014
小区设施
会所
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
438 个住客停车位
其他住客用车位 :
6 个伤健人士停车位
小区优点
小区由7座楼高39至42层的物业所组成，合共提供1,717个单位，实用面积约498至1,467平方尺。物业主打三、四房户，当中三房户共798套，四房户共有322套，实用面积由849至914方尺，大部分四房可享海景，而两房户共有542套%。
物业层数
第1、2及3座 — 48层 (地下、1楼至53楼)
第5及6座 — 47层 (地下、2楼至53楼)
第7及8座 — 44层 (地下、2楼至50楼)
略去楼层：4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼 (第5、6、7及8座不设1楼)
庇护层：
第1、2、3、5及6座— 26楼 ; 第7、8座— 22楼
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
荃湾西(七区)物业发展有限公司 (拥有人)
建东投资有限公司 (如此聘用的人)
拥有人之控权公司
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人之控权公司
Marino Capital Holdings Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2008年12月23日起计
环宇海湾周边设施
地铁站
9
分钟
荃湾西站
商场
3
分钟
海湾花园购物商场
公园
7
分钟
荃湾公园
停车场
1
分钟
永顺街室外停车场
康乐文化
6
分钟
荃湾体育馆
环宇海湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
2座 52樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$740万
+35%
$740万
实487呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$15,195
$550万
/
+35%
注册处成交
25/09/25
21/09/25
8座 23樓 D室
2房2厅 | 生活阳台
$613万
+10%
$613万
实482呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$12,718
$560万
/
+10%
注册处成交
21/09/25
11/09/25
7座 7樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$638万
-14%
$638万
实497呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$12,837
$743万
/
-14%
注册处成交
11/09/25
10/09/25
1座 47樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$718万
+32%
$718万
实491呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$14,623
$543万
/
+32%
注册处成交
10/09/25
08/09/25
6座 40樓 F室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万^
$1,300万^
实899呎
4房
@$14,461
-
注册处成交
08/09/25
04/09/25
3座 12樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
-11%
$938万
实713呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$13,156
$1,050万
/
-11%
注册处成交
04/09/25
03/09/25
7座 35樓 C室
2房2厅 | 生活阳台
$642万
+23%
$642万
实482呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$13,320
$520万
/
+23%
注册处成交
03/09/25
31/08/25
5座 7樓 C室
3房2厅 | 生活阳台
$828万
-10%
$828万
实722呎
3房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$11,468
$925万
/
-10%
注册处成交
31/08/25
26/08/25
8座 19樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$649万
+18%
$649万
实498呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$13,032
$548万
/
+18%
注册处成交
26/08/25
26/08/25
1座 40樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
+17%
$1,080万
实854呎
4房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$12,646
$921万
/
+17%
注册处成交
26/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
