嘉林别墅小区资料
嘉林别墅 位于新界 清水湾(美联分区) 西贡公路1号，发展商为恒兴业集团，于1997年4月开始落成，由5座楼宇组成，共有20个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
5座
单位数量
20套
楼龄
29.2年
落成日期
06/04/1997
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
1-5座：
2层
* 不包括地下
发展商
恒兴业集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
利佳发展有限公司
卖方的控权公司：
恒兴业集团有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
嘉林别墅成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/04/26
4座 1楼 A室
2房2厅 | 花园
$575万
+5%
$575万
实552呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$10,417
$550万
/
+5%
注册处成交
28/04/26
18/12/25
3座 1楼 B室
2房2厅 | 车位 | 花园
$575万
+282%
$575万
实552呎
2房
持货年期 21.9 年
21.9年
@$10,417
$151万
/
+282%
注册处成交
18/12/25
26/11/25
3座 1楼 A室
2房2厅 | 车位 | 花园
$600万
+107%
$600万
实552呎
2房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$10,870
$290万
/
+107%
注册处成交
26/11/25
26/11/25
3座 2楼 A室
2房2厅 | 车位 | 花园
$580万
+84%
$580万
实552呎
2房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$10,507
$315万
/
+84%
注册处成交
26/11/25
14/01/20
1座 2楼 B室
3房2厅 | 车位 | 花园
$1,000万^
$1,000万^
实1,076呎
3房
@$9,294
-
注册处成交
14/01/20
02/02/17
4座 2楼 A室
2房2厅 | 车位 | 花园
$610万
+103%
$610万
实552呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$11,051
$300万
/
+103%
注册处成交
02/02/17
04/10/16
5座 2楼 B室
3房2厅 | 车位 | 花园
$800万
+35%
$800万
实853呎
3房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$9,379
$591万
/
+35%
注册处成交
04/10/16
23/07/13
4座 1楼 A室
2房2厅 | 车位 | 花园
$550万
+83%
$550万
实552呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$9,964
$300万
/
+83%
注册处成交
23/07/13
14/03/12
4座 1楼 B室
2房2厅 | 车位 | 花园
$480万
+55%
$480万
实552呎
2房
持货年期 2.6 年
2.6年
@$8,696
$310万
/
+55%
注册处成交
14/03/12
17/05/11
3座 2楼 B室
2房2厅 | 车位 | 花园
$435万
-18%
$435万
实552呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$7,880
$530万
/
-18%
注册处成交
17/05/11
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 嘉林别墅的发展商是？
A1. 恒兴业集团
Q2. 嘉林别墅的落成日期？
A2. 1997年04月落成
Q3. 嘉林别墅的规模？
A3. 嘉林别墅共有1期，5座，提供20个单位
Q4. 嘉林别墅提供哪些屋苑类型？
A4. 嘉林别墅提供私人物业 (住宅)
Q5. 嘉林别墅有哪些设施？
A5. 嘉林别墅设有泳池等设施。
Q6. 嘉林别墅的校网？
A6. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q7. 嘉林别墅邻近的小学？
A7. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q8. 嘉林别墅邻近的中学？
A8. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q9. 嘉林别墅楼龄？
A9. 29.2年
Q10. 嘉林别墅单位数量？
A10. 20伙
Q11. 嘉林别墅成交资料？
A11. 嘉林别墅4座最新成交一个552呎的2房单位，实用呎价为$10,417，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 嘉林别墅期数有多少？
A12. 嘉林别墅共有1期5座
Q13. 嘉林别墅座数有多少？
A13. 嘉林别墅共有5座，共20伙