海天湾小区资料
海天湾 位于新界 清水湾(美联分区) 银泉径8号，于1989年9月开始落成，由27座洋房组成，共有27个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有银线湾道室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达银线湾购物中心。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
27座
单位数量
27套
楼龄
36.5年
落成日期
28/09/1989
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
特色
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
海景, 宁静, 有管理别里
物业层数
3层 (1-3,5-10,18-23,25号屋)
* 不包括停车位位于低层地下
2层 (11,12,15-17,26-31号屋)
批地年期
租期至2047年6月30日止
海天湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/12/23
21 号屋
3房2厅 | 花园 | 天台
$3,000万
$3,000万
实1,966呎
3房
@$15,259
-
注册处成交
11/12/23
25/11/21
07 号屋
3房2厅 | 花园 | 天台
$5,025万
+154%
$5,025万
实1,966呎
3房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$25,560
$1,980万
/
+154%
注册处成交
25/11/21
18/10/18
25 号屋
3房2厅 | 花园 | 天台
$5,550万
+55%
$5,550万
实1,966呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$28,230
$3,580万
/
+55%
注册处成交
18/10/18
02/08/18
02 号屋
3房2厅 | 花园 | 天台
$4,500万
+108%
$4,500万
实1,762呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$25,539
$2,160万
/
+108%
注册处成交
02/08/18
29/05/14
10 号屋
3房2厅 | 花园 | 天台
$4,380万
+121%
$4,380万
实1,966呎
3房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$22,279
$1,980万
/
+121%
注册处成交
29/05/14
24/05/12
08 号屋
3房2厅 | 花园 | 天台
$4,000万
$4,000万
实1,966呎
3房
@$20,346
-
注册处成交
24/05/12
15/08/11
27 号屋
3房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$4,565万
$4,565万
实1,869呎
3房
@$24,425
-
注册处成交
15/08/11
04/11/10
30 号屋
3房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$3,738万
+14%
$3,738万
实1,863呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$20,064
$3,280万
/
+14%
注册处成交
04/11/10
20/09/10
16 号屋
3房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$3,236万
$3,236万
实1,845呎
3房
@$17,539
-
注册处成交
20/09/10
05/07/10
30 号屋
3房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$3,280万
$3,280万
实1,863呎
3房
@$17,606
-
注册处成交
05/07/10
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海天湾的落成日期？
A1. 1989年09月落成
Q2. 海天湾的规模？
A2. 海天湾共有1期，27座，提供27个单位
Q3. 海天湾交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object]
Q4. 海天湾有哪些设施？
A4. 海天湾设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q5. 海天湾的优点？
A5. 海景, 宁静, 有管理别里
Q6. 海天湾的校网？
A6. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q7. 海天湾邻近的小学？
A7. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q8. 海天湾邻近的中学？
A8. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q9. 海天湾楼龄？
A9. 36.5年
Q10. 海天湾单位数量？
A10. 27伙
Q11. 海天湾成交资料？
A11. 海天湾21 号屋最新成交一个1,966呎的3房单位，实用呎价为$15,259，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 海天湾期数有多少？
A12. 海天湾共有1期27座
Q13. 海天湾座数有多少？
A13. 海天湾共有27座，共27伙