玥庐小区资料
玥庐 位于新界 清水湾(美联分区) 碧沙路18号，发展商为华懋集团，于2018年9月开始落成，由10座洋房组成，共有10个单位。设有4房间隔，实用面积为2,905至3,518平方呎，小区内设有会所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
10座(别墅)
单位数量
10套
楼龄
7.6年
落成日期
06/09/2018
小区设施
会所
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
20 个住客停车位
物业层数
2层(地下及1楼)
* 不包括下层地下及天台
发展商
华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
顺成兴置业有限公司
卖方控权公司：
Fester Corporation Limited
参明有限公司
管理公司
合众物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
玥庐成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/05/22
10号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1.04亿
$1.04亿
实3,518呎
4房
@$29,648
-
注册处成交
一手
05/05/22
28/04/22
11号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1.25亿
$1.25亿
实3,517呎
4房
@$35,684
-
注册处成交
一手
28/04/22
05/10/21
2号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$8,018万
$8,018万
实2,927呎
4房
@$27,393
-
注册处成交
一手
05/10/21
15/08/21
5号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$8,588万
$8,588万
实2,927呎
4房
@$29,341
-
注册处成交
一手
15/08/21
15/03/21
1号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$8,250万
$8,250万
实2,937呎
4房
@$28,090
-
注册处成交
一手
15/03/21
28/02/21
8号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1.08亿
$1.08亿
实3,518呎
4房
@$30,699
-
注册处成交
一手
28/02/21
23/02/21
9号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1.2亿
$1.2亿
实3,986呎
4房
@$30,105
-
注册处成交
一手
23/02/21
28/05/20
7号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$9,828万
$9,828万
实2,905呎
4房
@$33,831
-
注册处成交
一手
28/05/20
21/05/20
3号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$9,350万
$9,350万
实2,937呎
4房
@$31,835
-
注册处成交
一手
21/05/20
18/05/20
6号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$9,542万
$9,542万
实2,937呎
4房
@$32,489
-
注册处成交
一手
18/05/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 玥庐的发展商是？
A1. 华懋集团
Q2. 玥庐的落成日期？
A2. 2018年09月落成
Q3. 玥庐的规模？
A3. 玥庐共有1期，10座，提供10个单位
Q4. 玥庐平均单位面积？
A4. 实用面积由2,905呎至3,518呎不等
Q5. 玥庐有哪些设施？
A5. 玥庐设有会所等设施。
Q6. 玥庐的校网？
A6. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q7. 玥庐邻近的小学？
A7. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q8. 玥庐邻近的中学？
A8. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q9. 玥庐楼龄？
A9. 7.6年
Q10. 玥庐单位数量？
A10. 10伙
Q11. 玥庐成交资料？
A11. 玥庐10号屋最新成交一个3,518呎的4房单位，实用呎价为$29,648，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 玥庐期数有多少？
A12. 玥庐共有1期10座
Q13. 玥庐座数有多少？
A13. 玥庐共有10座，共10伙