华翠园小区资料
华翠园 位于新界 火炭(美联分区) 穗禾路26-28号，发展商为新鸿基 / 南丰纺织，于1987年8月开始落成，由32座楼宇/洋房组成，共有283个单位。设有3至4房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；区内亦设有Tesla Charging Station及兽医庄园。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
13座(分层楼宇)
19座(别墅)
单位数量
283套
楼龄
38.6年
华翠园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/01/26
23座 5楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$862万
+57%
$862万
实882呎
3房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$9,773
$550万
/
+57%
注册处成交
26/01/26
26/01/26
32座 2楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,398万
+129%
$1,398万
实1,381呎
3房
持货年期 25.5 年
25.5年
@$10,123
$610万
/
+129%
注册处成交
26/01/26
22/12/25
22座 3楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$830万
$830万
实882呎
3房
@$9,410
-
注册处成交
22/12/25
03/12/25
29座 8楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,618万
$1,618万
实1,381呎
3房
@$11,716
-
注册处成交
03/12/25
30/11/25
31座 7楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,290万
$1,290万
实1,381呎
3房
@$9,341
-
注册处成交
30/11/25
18/11/25
20座 3楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,018万
+27%
$1,018万
实1,143呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$8,906
$805万
/
+27%
注册处成交
18/11/25
06/11/25
29座 1楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,180万
+29%
$1,180万
实1,381呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$8,545
$918万
/
+29%
注册处成交
06/11/25
15/10/25
1座
4房2厅 | 花园 | 天台
$3,500万
$3,500万
实1,692呎
4房
@$20,686
-
注册处成交
15/10/25
18/09/25
20座 5楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$800万
+167%
$800万
实882呎
3房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$9,070
$300万
/
+167%
注册处成交
18/09/25
31/08/25
22座 1楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$888万
+18%
$888万
实1,143呎
3房
持货年期 27.7 年
27.7年
@$7,769
$750万
/
+18%
注册处成交
31/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 华翠园的发展商是？
A1. 新鸿基 / 南丰纺织
Q2. 华翠园的落成日期？
A2. 1987年08月开始入伙
Q3. 华翠园的规模？
A3. 华翠园共有1期，13座，提供283个单位
Q4. 华翠园有哪些设施？
A4. 华翠园设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q5. 华翠园的优点？
A5. 传统豪宅,一屋难求
Q6. 华翠园的校网？
A6. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q7. 华翠园邻近的小学？
A7. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q8. 华翠园邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 华翠园楼龄？
A9. 38.6年
Q10. 华翠园单位数量？
A10. 283伙
Q11. 华翠园成交资料？
A11. 华翠园23座最新成交一个882呎的3房单位，实用呎价为$9,773，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 华翠园期数有多少？
A12. 华翠园共有1期13座
Q13. 华翠园座数有多少？
A13. 华翠园共有13座，共283伙
Q14. 华翠园楼价？
A14. 华翠园成交平均呎价为$13,962，可以在华翠园屋苑专页按户型查看个别呎价。