彩禾苑小区资料
彩禾苑 位于新界 火炭(美联分区) 禾上墩街18号，发展商为房委会，于2020年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有806个单位。小区内设有儿童设施。附近设有华生工业大厦停车场；周边民生设施完善，6分钟到达骏洋商场；区内亦设有Tesla Charging Station及兽医庄园。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
1座
单位数量
806套
楼龄
5.6年
落成日期
13/08/2020
小区设施
儿童设施
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
31个露天汽车停车位
11个露天汽车停车位（部分带顶）
2个带顶汽车停车位
1个露天汽车停车位（畅通易达停车位）
2个露天电单车停车位
5个露天电单车停车位（部分带顶）
1个带顶电单车停车位
1个露天上落客货停车位（部分带顶）
物业层数
44层(地下低层2楼、地下低层1楼、地下、1楼至40楼及天台)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港房屋委员会
管理公司
香港房屋委员会
批地年期
50年, 由2019年12月4日起计
彩禾苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/03/26
彩禾苑 21楼 10室
未补
$425万
$425万
未补
实477呎
@$8,910
-
注册处成交
04/03/26
15/02/26
彩禾苑 14楼 13室
未补
$340万
$340万
未补
实394呎
@$8,629
-
注册处成交
15/02/26
27/01/26
彩禾苑 19楼 3室
未补
$382万
$382万
未补
实439呎
@$8,697
-
注册处成交
27/01/26
30/12/25
彩禾苑 4楼 10室
未补
$379万
$379万
未补
实477呎
@$7,945
-
注册处成交
30/12/25
22/12/25
彩禾苑 8楼 2室
未补
$322万
$322万
未补
实405呎
@$7,951
-
注册处成交
22/12/25
15/12/25
彩禾苑 4楼 19室
未补
$300万
$300万
未补
实394呎
@$7,614
-
注册处成交
15/12/25
10/12/25
彩禾苑 7楼 10室
未补
$397万
$397万
未补
实477呎
@$8,319
-
注册处成交
10/12/25
14/07/25
彩禾苑 35楼 8室
未补
$330万
$330万
未补
实394呎
@$8,376
-
注册处成交
14/07/25
10/06/25
彩禾苑 12楼 4室
未补
$410万
$410万
未补
实546呎
@$7,509
-
注册处成交
10/06/25
04/06/25
彩禾苑 32楼 19室
未补
$325万
$325万
未补
实394呎
@$8,249
-
注册处成交
04/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 彩禾苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 彩禾苑的落成日期？
A2. 2020年08月落成
Q3. 彩禾苑的规模？
A3. 彩禾苑共有1期，1座，提供806个单位
Q4. 彩禾苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 彩禾苑有哪些设施？
A5. 彩禾苑设有儿童设施等设施。
Q6. 彩禾苑的校网？
A6. 小学校网为91，中学校区为沙田。
Q7. 彩禾苑邻近的小学？
A7. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q8. 彩禾苑邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 彩禾苑楼龄？
A9. 5.6年
Q10. 彩禾苑单位数量？
A10. 806伙
Q11. 彩禾苑期数有多少？
A11. 彩禾苑共有1期1座
Q12. 彩禾苑座数有多少？
A12. 彩禾苑共有1座，共806伙
Q13. 彩禾苑楼价？
A13. 彩禾苑成交平均呎价为$9,762，可以在彩禾苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。