彩禾苑小区资料
彩禾苑 位于新界 火炭(美联分区) 禾上墩街18号，发展商为房委会，于2020年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有806个单位。小区内设有儿童设施。附近设有华生工业大厦停车场；周边民生设施完善，6分钟到达骏洋商场；区内亦设有Tesla Charging Station及兽医庄园。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
1座
单位数量
806套
楼龄
5.3年
落成日期
14/08/2020
小区设施
儿童设施
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
31个露天汽车停车位
11个露天汽车停车位（部分带顶）
2个带顶汽车停车位
1个露天汽车停车位（畅通易达停车位）
2个露天电单车停车位
5个露天电单车停车位（部分带顶）
1个带顶电单车停车位
1个露天上落客货停车位（部分带顶）
物业层数
44层(地下低层2楼、地下低层1楼、地下、1楼至40楼及天台)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港房屋委员会
管理公司
香港房屋委员会
批地年期
50年, 由2019年12月4日起计
彩禾苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/12/25
彩禾苑 7樓 10室
未补
$397万
$397万
未补
实477呎
@$8,319
-
注册处成交
10/12/25
04/12/25
彩禾苑 4樓 10室
未补
$379万
$379万
未补
实477呎
@$7,945
-
注册处成交
04/12/25
14/07/25
彩禾苑 35樓 8室
未补
$330万
$330万
未补
实394呎
@$8,376
-
注册处成交
14/07/25
10/06/25
彩禾苑 12樓 4室
未补
$410万
$410万
未补
实546呎
@$7,509
-
注册处成交
10/06/25
04/06/25
彩禾苑 32樓 19室
未补
$325万
$325万
未补
实394呎
@$8,249
-
注册处成交
04/06/25
07/05/25
彩禾苑 3樓 13室
未补
$273万
$273万
未补
实394呎
@$6,929
-
注册处成交
07/05/25
01/05/25
彩禾苑 24樓 12室
未补
$510万
$510万
未补
实607呎
@$8,402
-
注册处成交
01/05/25
01/05/25
彩禾苑 23樓 9室
未补
$345万
$345万
未补
实403呎
@$8,561
-
注册处成交
01/05/25
24/04/25
彩禾苑 4樓 9室
未补
$305万
$305万
未补
实403呎
@$7,568
-
注册处成交
24/04/25
10/04/25
彩禾苑 25樓 2室
未补
$335万
$335万
未补
实405呎
@$8,272
-
注册处成交
10/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
