晋名峰小区资料
晋名峰 位于新界 火炭(美联分区) 乐葵径2号，发展商为南丰纺织，于2006年1月开始落成，由21座楼宇/洋房组成，共有424个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有沙田火炭室外停车场；区内亦设有Tesla Charging Station及兽医庄园。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
5座(分层楼宇)
16座(别墅)
单位数量
424套
楼龄
19.7年
落成日期
12/01/2006
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
以四房单位为主打项目，分高密度及低密度单位，5座高密度，高约22层，10种特色单位，命为「星级宝藏」，每户设阳台，低密度单位设私家花园及天台花园，Penthouse设空中花园， 逾11尺至14.5尺特高楼底，豪门大宅气派。
物业层数
约22层
发展商
南丰纺织
卖方/卖方的控权公司
卖方
达华地产有限公司
南丰纺织联合有限公司
Universal Plus Limited
晋名峰周边设施
停车场
9
分钟
沙田火炭室外停车场
晋名峰成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/08/25
E座 20樓 D室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$745万
+65%
$745万
实586呎
2房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$12,713
$453万
/
+65%
注册处成交
26/08/25
07/08/25
C座 22樓 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$930万^
$930万^
实794呎
3房
@$11,713
-
注册处成交
07/08/25
21/07/25
B座 27樓 B室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$833万
-17%
$833万
实568呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$14,665
$1,000万
/
-17%
注册处成交
21/07/25
29/06/25
E座 6樓 D室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$663万
+54%
$663万
实586呎
2房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$11,314
$430万
/
+54%
注册处成交
29/06/25
11/06/25
B座 23樓 D室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$750万^
$750万^
实602呎
2房
@$12,458
-
注册处成交
11/06/25
01/05/25
B座 12樓 D室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$750万
-18%
$750万
实602呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$12,458
$910万
/
-18%
注册处成交
01/05/25
24/04/25
B座 17樓 D室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$764万
+24%
$764万
实602呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$12,691
$615万
/
+24%
注册处成交
24/04/25
23/04/25
C座 26樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$880万
$880万
实794呎
3房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$11,083
$879万
/
注册处成交
23/04/25
15/04/25
D座 15樓 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
-17%
$1,000万
实777呎
3房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$12,870
$1,200万
/
-17%
注册处成交
15/04/25
02/04/25
C座 13樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,266万
+59%
$1,266万
实922呎
3房
持货年期 20.3 年
20.3年
@$13,731
$796万
/
+59%
注册处成交
02/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
