艳霞花园小区资料
艳霞花园 位于新界 火炭(美联分区) 乐霞坊1号，发展商为裕泰兴，于2003年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有24个单位。设有3至4房间隔，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有沙田火炭室外停车场；区内亦设有Tesla Charging Station及火炭动物医疗中心。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
3座
单位数量
24套
楼龄
22.3年
落成日期
17/11/2003
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
35 个
小区优点
远眺沙田马场，距火炭火车站仅 １分钟车程，驾车沿大埔公路往返港九各区瞬间可达，多条小巴专线直达艳霞花园，加上完善的交通网络，紧密连系城市生活节奏；邻近沙田市中心偌大的购物商场
物业层数
1/F - 5/F (不设4/F)
发展商
裕泰兴
艳霞花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/02/21
3座 5楼 B室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$1,630万
+43%
$1,630万
实1,023呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$15,934
$1,139万
/
+43%
注册处成交
08/02/21
16/01/17
3座 2楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,155万
+44%
$1,155万
实1,000呎
3房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$11,550
$800万
/
+44%
注册处成交
16/01/17
26/05/13
3座 5楼 A室
4房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$1,600万
+63%
$1,600万
实1,211呎
4房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$13,212
$980万
/
+63%
注册处成交
26/05/13
24/10/11
3座 3楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$918万
+21%
$918万
实1,000呎
3房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$9,180
$759万
/
+21%
注册处成交
24/10/11
07/12/10
3座 2楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$800万
$800万
实1,000呎
3房
@$8,000
-
注册处成交
一手
07/12/10
25/11/10
3座 5楼 B室
3房2厅 | 天台 | 阳台
$1,139万
$1,139万
实1,023呎
3房
@$11,129
-
注册处成交
一手
25/11/10
17/10/10
3座 1楼 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$1,180万
$1,180万
实 - 呎
4房
@-
-
注册处成交
一手
17/10/10
17/03/05
2座 5楼 A室
4房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$1,057万
$1,057万
实1,211呎
4房
@$8,731
-
注册处成交
一手
17/03/05
17/03/05
2座 5楼 B室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$895万
$895万
实1,023呎
3房
@$8,746
-
注册处成交
一手
17/03/05
24/02/05
2座 3楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$863万
$863万
实1,180呎
4房
@$7,317
-
注册处成交
一手
24/02/05
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 艳霞花园的发展商是？
A1. 裕泰兴
Q2. 艳霞花园的落成日期？
A2. 2003年11月开始入伙
Q3. 艳霞花园的规模？
A3. 艳霞花园共有1期，3座，提供24个单位
Q4. 艳霞花园交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 艳霞花园有哪些设施？
A5. 艳霞花园设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 艳霞花园的优点？
A6. 远眺沙田马场，距火炭火车站仅 １分钟车程，驾车沿大埔公路往返港九各区瞬间可达，多条小巴专线直达艳霞花园，加上完善的交通网络，紧密连系城市生活节奏；邻近沙田市中心偌大的购物商场
Q7. 艳霞花园的校网？
A7. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q8. 艳霞花园邻近的小学？
A8. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q9. 艳霞花园邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 艳霞花园楼龄？
A10. 22.3年
Q11. 艳霞花园单位数量？
A11. 24伙
Q12. 艳霞花园成交资料？
A12. 艳霞花园3座最新成交一个1,023呎的3房单位，实用呎价为$15,934，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 艳霞花园期数有多少？
A13. 艳霞花园共有1期3座
Q14. 艳霞花园座数有多少？
A14. 艳霞花园共有3座，共24伙
Q15. 艳霞花园楼价？
A15. 艳霞花园成交平均呎价为$15,254，可以在艳霞花园屋苑专页按户型查看个别呎价。