珀丽湾小区资料
珀丽湾 位于新界 珀丽湾(美联分区) 珀丽路8号，发展商为新鸿基，于2002年8月开始落成，小区分为5期，由31座楼宇组成，共有5,292个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。；周边民生设施完善，4分钟到达珀丽湾临海广场；4分钟到达马湾东湾泳滩；区内亦设有Pets Central 流动诊所 (荃湾)。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
31座
单位数量
5,292套
楼龄
23.4年
落成日期
06/08/2002 - 29/06/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
物业层数
第一期：
18层 (8,9座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
19层 (10,11座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
20层 (12,13座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
21层 (15,16座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14楼
25层 (17,18座)
* 不包括地下低层及地下
* 不设4,14,24楼
第二期：
25层 (2座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
23层 (3,5座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
17层 (6,7座)
* 不包括地下
* 不设4,14楼
第三期：
26层(1座)
* 不包括地下
* 不设4,14,24楼
27层(19,20座)
* 不包括地下
* 不设1至4,14,24楼
26层(21至25座)
* 不包括地下
* 不设1至5,14,24楼
第五期：
27层 (26-31座)
* 不包括地下
* 不设1,2,3,4,5,14,24楼
第六期 海珏：
7层(1楼-9楼)(不设有4及7楼)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀丽湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/01/26
2期 7座 8樓 G室
2房2厅
$500万
+198%
$500万
实531呎
2房
持货年期 23.3 年
23.3年
@$9,416
$168万
/
+198%
注册处成交
07/01/26
06/01/26
2期 2座 20樓 C室
3房2厅
$767万
+10%
$767万
实710呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$10,803
$696万
/
+10%
注册处成交
06/01/26
05/01/26
5期 28座 8樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万
+97%
$500万
实476呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$10,504
$254万
/
+97%
注册处成交
05/01/26
01/01/26
3期 21座 9樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万
+101%
$480万
实532呎
2房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$9,023
$239万
/
+101%
注册处成交
01/01/26
16/12/25
5期 31座 8樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
$700万
实762呎
3房
@$9,186
-
注册处成交
16/12/25
11/12/25
2期 5座 19樓 A室
2房2厅
$558万
+68%
$558万
实522呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$10,690
$332万
/
+68%
注册处成交
11/12/25
10/12/25
5期 26座 27樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$510万^
$510万^
实476呎
2房
@$10,714
-
注册处成交
10/12/25
09/12/25
1期 17座 22樓 K室
1房2厅
$400万
+115%
$400万
实378呎
1房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$10,582
$186万
/
+115%
注册处成交
09/12/25
07/12/25
3期 22座 7樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$482万
+2%
$482万
实549呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$8,787
$473万
/
+2%
注册处成交
07/12/25
04/12/25
1期 13座 16樓 D室
3房2厅
$868万
+152%
$868万
实794呎
3房
持货年期 21.8 年
21.8年
@$10,932
$345万
/
+152%
注册处成交
04/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
