天赋海湾 溋玥小区资料
天赋海湾 溋玥 位于新界 白石角(美联分区) 科进路8号，发展商为信和置业 / 南丰发展 / 嘉华国际 / 永泰地产，于2012年12月开始落成，由24座楼宇/洋房组成，共有548个单位。设有1至5房间隔，实用面积为602至2,879平方呎，小区内设有会所、泳池。附近设有嘉熙滙停车场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
13座
单位数量
548套
楼龄
13.5年
落成日期
30/12/2012
屋苑类型
私人物业 (住宅)
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
379 个住客停车位
其他住客用车位 :
39 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
4 个单车停车位
物业层数
分层住宅 :
16层 (第1-16座：地下,1至12楼)
*不包括天台;
*不设4,13,14楼
别墅:
4层(地下,1至3楼)
* 不包括天台
发展商
信和置业 / 南丰发展 / 嘉华国际 / 永泰地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
荣享有限公司
卖方的控权公司
富升国际有限公司
管理公司
Providence Peak Property Management Company Limited
批地年期
50年，由2007年3月13日起计
天赋海湾 溋玥成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/06/26
6座 5楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,110万
+4%
$1,110万
实1,005呎
2房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$11,045
$1,071万
/
+4%
注册处成交
24/06/26
23/06/26
16座 10楼 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,102万
+21%
$2,102万
实1,545呎
4房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$13,605
$1,739万
/
+21%
注册处成交
23/06/26
21/06/26
5座 G&1楼 D室
3房2厅 | 复式房 | 车位 | 花园 | 露台(平台) | 阳台
$1,660万
$1,660万
实1,383呎
3房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$12,003
$1,654万
/
注册处成交
21/06/26
14/06/26
7座 10楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,245万
+11%
$1,245万
实1,027呎
2房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$12,123
$1,124万
/
+11%
注册处成交
14/06/26
11/06/26
12座 12楼 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,530万
+6%
$1,530万
实1,315呎
4房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$11,635
$1,440万
/
+6%
注册处成交
11/06/26
04/06/26
5座 10楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,768万
+7%
$1,768万
实1,531呎
3房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$11,548
$1,654万
/
+7%
注册处成交
04/06/26
04/06/26
16座 8楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,835万
+5%
$1,835万
实1,565呎
4房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$11,725
$1,748万
/
+5%
注册处成交
04/06/26
25/05/26
10座 12楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,520万
$1,520万
实1,477呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$10,291
$1,515万
/
注册处成交
25/05/26
11/05/26
16座 9楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$718万
+1%
$718万
实638呎
1房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$11,254
$711万
/
+1%
注册处成交
11/05/26
11/05/26
6座 3楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,050万
-2%
$1,050万
实1,005呎
2房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$10,448
$1,067万
/
-2%
注册处成交
11/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 天赋海湾 溋玥的发展商是？
A1. 信和置业 / 南丰发展 / 嘉华国际 / 永泰地产
Q2. 天赋海湾 溋玥的落成日期？
A2. 2012年12月落成
Q3. 天赋海湾 溋玥的规模？
A3. 天赋海湾 溋玥共有1期，13座，提供548个单位
Q4. 天赋海湾 溋玥提供哪些屋苑类型？
A4. 天赋海湾 溋玥提供私人物业 (住宅)及豪华/低密度住宅
Q5. 天赋海湾 溋玥平均单位面积？
A5. 实用面积由602呎至2,879呎不等
Q6. 天赋海湾 溋玥有哪些设施？
A6. 天赋海湾 溋玥设有会所与泳池等设施。
Q7. 天赋海湾 溋玥的校网？
A7. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q8. 天赋海湾 溋玥邻近的小学？
A8. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q9. 天赋海湾 溋玥邻近的中学？
A9. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q10. 天赋海湾 溋玥楼龄？
A10. 13.5年
Q11. 天赋海湾 溋玥单位数量？
A11. 548伙
Q12. 天赋海湾 溋玥成交资料？
A12. 天赋海湾溋玥6座最新成交一个1,005呎的2房单位，实用呎价为$11,045，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 天赋海湾 溋玥期数有多少？
A13. 天赋海湾 溋玥共有1期13座
Q14. 天赋海湾 溋玥座数有多少？
A14. 天赋海湾 溋玥共有13座，共548伙
Q15. 天赋海湾 溋玥楼价？
A15. 天赋海湾 溋玥成交平均呎价为$13,870，可以在天赋海湾 溋玥屋苑专页按房間數量查看个别呎价。