朗涛小区资料
朗涛 位于新界 白石角(美联分区) 科研路7号，发展商为鹰君集团，于2020年6月开始落成，由14座楼宇组成，共有723个单位。设有1至4房间隔，实用面积为357至3,098平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有香港科学园第2期停车场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
14座
单位数量
723套
楼龄
5.4年
落成日期
01/06/2020
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
539个 住客停车位
其他住客用车位 :
456个 住宅停车位
16个 低座复式停车
4个 住宅畅通易达停车位
26个 电单车停车位
37个 单车停车位
小区优点
由鹰君集团主理，坐落大埔最优质地段，白石角。项目临海而建，故部分单位将享有开扬吐露港优美海景，并邻近科学园第2、3期。
小区内由四房正海景单位，到一房单位都有提供。小区外形甚有气势，设计非常时尚，玻璃幕墙的独特设计，有一种永恒不变，历久常新的感觉。户型非常实用， 用料及配置更是市场中的顶级配置。
物业层数
14层(1,2,3,5,6A,6B,7A,7B,8A,8B,9A及9B座：地下、1至16楼)
4层(H1及H2座：地下、1至3楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台及顶层天台
* 不设4,13,14楼
发展商
鹰君集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
腾宝投资有限公司
卖方的控权公司
鹰君集团有限公司、Jolly Trend Limited、鹰君有限公司、Giant MIX International Limited、
Super Joy Investments Limited
管理公司
坚信物业管理服务有限公司
批地年期
50年，由2014年6月25日起计
朗涛周边设施
停车场
9
分钟
香港科学园第2期停车场
朗涛成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/09/25
H1座 B2&B1&G-3樓 SD2室
4房3厅 | 复式房 | 阳台
$6,224万
$6,224万
实3,036呎
4房
@$20,500
-
成交纪录册
一手
22/09/25
11/09/25
6B座 3樓 A室
3房2厅 | 阳台
$1,368万
-8%
$1,368万
实1,011呎
3房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$13,531
$1,483万
/
-8%
注册处成交
11/09/25
20/08/25
8B座 9樓 B室
1房2厅 | 阳台
$493万
-17%
$493万
实393呎
1房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$12,545
$598万
/
-17%
注册处成交
20/08/25
03/08/25
8B座 15樓 F室
1房2厅 | 阳台
$275万
-55%
$275万
实396呎
1房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$6,944
$610万
/
-55%
注册处成交
03/08/25
03/08/25
1座 2樓 A室
4房3厅 | 车位 | 阳台
$3,719万
$3,719万
实1,653呎
4房
@$22,500
-
注册处成交
一手
03/08/25
31/07/25
H2座 B1&G-2樓 GD2室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 花园
$4,643万
$4,643万
实2,681呎
4房
@$17,317
-
注册处成交
一手
31/07/25
29/07/25
1座 1樓 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$2,868万
$2,868万
实1,379呎
3房
@$20,801
-
注册处成交
一手
29/07/25
27/07/25
6A座 7樓 E室
2房2厅 | 阳台
$730万
-13%
$730万
实607呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$12,026
$835万
/
-13%
注册处成交
27/07/25
23/07/25
7A座 15樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$960万
-4%
$960万
实771呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$12,451
$997万
/
-4%
注册处成交
23/07/25
07/07/25
6B座 15樓 D室
2房2厅 | 阳台
$670万
-15%
$670万
实566呎
2房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$11,837
$787万
/
-15%
注册处成交
07/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
