朗涛小区资料
朗涛 位于新界 白石角(美联分区) 科研路7号，发展商为鹰君集团，于2020年6月开始落成，由14座楼宇组成，共有723个单位。设有1至4房间隔，实用面积为357至3,098平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有香港科学园第2期停车场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
14座
单位数量
723套
楼龄
6年
落成日期
31/05/2020
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
539个 住客停车位
其他住客用车位 :
456个 住宅停车位
16个 低座复式停车
4个 住宅畅通易达停车位
26个 电单车停车位
37个 单车停车位
小区优点
由鹰君集团主理，坐落大埔最优质地段，白石角。项目临海而建，故部分单位将享有开扬吐露港优美海景，并邻近科学园第2、3期。
小区内由四房正海景单位，到一房单位都有提供。小区外形甚有气势，设计非常时尚，玻璃幕墙的独特设计，有一种永恒不变，历久常新的感觉。户型非常实用， 用料及配置更是市场中的顶级配置。
物业层数
14层(1,2,3,5,6A,6B,7A,7B,8A,8B,9A及9B座：地下、1至16楼)
4层(H1及H2座：地下、1至3楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台及顶层天台
* 不设4,13,14楼
发展商
鹰君集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
腾宝投资有限公司
卖方的控权公司
鹰君集团有限公司、Jolly Trend Limited、鹰君有限公司、Giant MIX International Limited、
Super Joy Investments Limited
管理公司
坚信物业管理服务有限公司
批地年期
50年，由2014年6月25日起计
朗涛成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/06/26
6A座 11楼 E室
2房2厅 | 阳台
$812万
-7%
$812万
实607呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$13,377
$870万
/
-7%
注册处成交
14/06/26
09/06/26
7B座 2楼 C室
1房2厅 | 阳台
$610万
-8%
$610万
实451呎
1房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$13,525
$664万
/
-8%
注册处成交
09/06/26
03/06/26
7B座 9楼 C室
1房2厅 | 阳台
$582万
-16%
$582万
实451呎
1房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$12,905
$693万
/
-16%
注册处成交
03/06/26
28/05/26
6B座 G楼 D室
2房2厅 | 花园
$780万
-9%
$780万
实545呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$14,312
$856万
/
-9%
注册处成交
28/05/26
25/05/26
6A座 9楼 C室
2房2厅 | 阳台
$740万
-1%
$740万
实566呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$13,074
$747万
/
-1%
注册处成交
25/05/26
17/05/26
6B座 8楼 C室
2房2厅 | 阳台
$733万
-2%
$733万
实556呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$13,183
$750万
/
-2%
注册处成交
17/05/26
13/05/26
2座 10楼 A室
4房2厅 | 阳台
$4,200万
+1%
$4,200万
实1,708呎
4房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$24,590
$4,149万
/
+1%
注册处成交
13/05/26
11/05/26
7B座 15楼 A室
1房2厅 | 阳台
$550万
-8%
$550万
实392呎
1房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$14,031
$596万
/
-8%
注册处成交
11/05/26
07/05/26
8B座 2楼 B室
1房2厅 | 露台(平台)
$520万
-8%
$520万
实371呎
1房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$14,016
$563万
/
-8%
注册处成交
07/05/26
21/04/26
8A座 10楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$980万
+1%
$980万
实773呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$12,678
$970万
/
+1%
注册处成交
21/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 朗涛的发展商是？
A1. 鹰君集团
Q2. 朗涛的落成日期？
A2. 2020年05月落成
Q3. 朗涛的规模？
A3. 朗涛共有1期，14座，提供723个单位
Q4. 朗涛提供哪些屋苑类型？
A4. 朗涛提供私人物业 (住宅)
Q5. 朗涛平均单位面积？
A5. 实用面积由357呎至3,098呎不等
Q6. 朗涛有哪些设施？
A6. 朗涛设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 朗涛的优点？
A7. 由鹰君集团主理，坐落大埔最优质地段，白石角。项目临海而建，故部分单位将享有开扬吐露港优美海景，并邻近科学园第2、3期。
小区内由四房正海景单位，到一房单位都有提供。小区外形甚有气势，设计非常时尚，玻璃幕墙的独特设计，有一种永恒不变，历久常新的感觉。户型非常实用， 用料及配置更是市场中的顶级配置。
Q8. 朗涛的校网？
A8. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q9. 朗涛邻近的小学？
A9. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q10. 朗涛邻近的中学？
A10. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q11. 朗涛楼龄？
A11. 6.0年
Q12. 朗涛单位数量？
A12. 723伙
Q13. 朗涛成交资料？
A13. 朗涛6A座最新成交一个607呎的2房单位，实用呎价为$13,377，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 朗涛期数有多少？
A14. 朗涛共有1期14座
Q15. 朗涛座数有多少？
A15. 朗涛共有14座，共723伙
Q16. 朗涛楼价？
A16. 朗涛成交平均呎价为$16,701，可以在朗涛屋苑专页按房間數量查看个别呎价。