海日湾小区资料
海日湾 位于新界 白石角(美联分区) 科进路18号，发展商为亿京发展，于2019年5月开始落成，由16座楼宇/洋房组成，共有667个单位。设有1至4房间隔，实用面积为447至4,494平方呎，小区内设有会所、泳池。附近设有嘉熙滙停车场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
8座(分层楼宇)
8座(别墅)
单位数量
667套
楼龄
6.8年
落成日期
28/05/2019
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
472 个住客停车位
其他住客用车位 :
26 个住客电单车停车位
23 个住客单车停车位
7 个畅通易达住客停车位
小区优点
由亿京集团主理，坐落大埔最优质地段，白石角。项目临海而建，故部分单位将享有开扬吐露港优美海景，并邻近科学园第2、3期。
以豪宅型，混合式的小区设计，小区内以别墅，四房正海景单位，到一房单位都有提供。
小区外形十分方正，市场中甚为罕见，以非常实用为主题，玻璃幕墙的独特设计，有历久常新的感觉。户型非常实用， 用料属于顶级配置。
物业层数
分层楼宇
15层 (Court A及B：地库1楼、地下、1至17楼、天台及顶层天台
15层 (Court C及D：地库2楼、地库1楼、地下、1至17楼、天台及顶层天台
* 不设4、13、14楼
别墅
3层 (1至3、5至8号屋)
* 不包括地库1楼及天台
3层 (9号屋)
* 不包括地库1楼、天台及顶层天台
发展商
亿京发展
卖方/卖方的控权公司
卖方：
晖隆有限公司
Boom Designs Limited *
Creations Me Limited *
财雄有限公司 ^
附注 * ∶
晖隆有限公司已同意将以下住宅物业转让予其有联系法团∶
有联系法团名称 住宅物业及车位
Boom Designs Limited 发展项目的Court D 第1 座15 楼A 室及B 室、地库2 楼住客停车位 P484、P485 及P486
Creations Me Limited 发展项目的Court D 第1 座16 楼A 室及B 室、地库2 楼住客停车位 P487 及P488
附注 ^ ∶
晖隆有限公司已将以下住宅物业转让予其有联系法团∶
有联系法团名称 住宅物业及车位
财雄有限公司 发展项目的 Court D 第 2 座 16 楼 A 室及 B 室
为《一手住宅物业销售条例》的目的及根据该条例的第11 条，以上住宅物业之相关买卖合约及转让契不视为已就以
上住宅物业而订立/ 作出。因此，以上有联系法团分别成为以上住宅物业之卖方。
卖方的控权公司：
无
管理公司
海曰湾物业服务有限公司
批地年期
50年, 由2014年12月3日起计
海日湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/03/26
A2座 2楼 B室
3房2厅 | 阳台
$3,033万
$3,033万
实1,411呎
3房
@$21,498
-
注册处成交
一手
10/03/26
04/03/26
D2座 9楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,895万
$1,895万
实1,231呎
3房
@$15,392
-
注册处成交
一手
04/03/26
03/03/26
D1座 3楼 A室
4房2厅 | 阳台
$2,428万
$2,428万
实1,533呎
4房
@$15,839
-
成交纪录册
一手
03/03/26
03/03/26
D1座 15楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,943万
$1,943万
实1,231呎
3房
@$15,786
-
注册处成交
一手
03/03/26
02/03/26
B1座 15楼 F室
3房2厅 | 阳台
$1,158万
$1,158万
实788呎
3房
@$14,697
-
注册处成交
一手
02/03/26
19/02/26
A2座 2楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,857万
$2,857万
实1,328呎
3房
@$21,514
-
注册处成交
一手
19/02/26
15/01/26
D2座 10楼 D室
4房2厅 | 阳台
$2,300万
$2,300万
实1,505呎
4房
@$15,284
-
注册处成交
一手
15/01/26
06/01/26
D1座 10楼 A室
4房2厅 | 阳台
$2,945万
$2,945万
实1,533呎
4房
@$19,214
-
注册处成交
一手
06/01/26
04/12/25
B2座 16楼 H室
1房2厅 | 阳台
$660万^
$660万^
实468呎
1房
@$14,103
-
注册处成交
04/12/25
26/11/25
A1座 3楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$2,880万
-20%
$2,880万
实1,597呎
4房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$18,034
$3,619万
/
-20%
注册处成交
26/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
海日湾相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 海日湾的发展商是？
A1. 亿京发展
Q2. 海日湾的落成日期？
A2. 2019年05月开始入伙
Q3. 海日湾的规模？
A3. 海日湾共有1期，8座，提供667个单位
Q4. 海日湾平均单位面积？
A4. 实用面积由447呎至4,494呎不等
Q5. 海日湾交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 海日湾有哪些设施？
A6. 海日湾设有会所与泳池等设施。
Q7. 海日湾的优点？
A7. 由亿京集团主理，坐落大埔最优质地段，白石角。项目临海而建，故部分单位将享有开扬吐露港优美海景，并邻近科学园第2、3期。
以豪宅型，混合式的小区设计，小区内以别墅，四房正海景单位，到一房单位都有提供。
小区外形十分方正，市场中甚为罕见，以非常实用为主题，玻璃幕墙的独特设计，有历久常新的感觉。户型非常实用， 用料属于顶级配置。
Q8. 海日湾的校网？
A8. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q9. 海日湾邻近的小学？
A9. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q10. 海日湾邻近的中学？
A10. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q11. 海日湾楼龄？
A11. 6.8年
Q12. 海日湾单位数量？
A12. 667伙
Q13. 海日湾成交资料？
A13. 海日湾A2座最新成交一个1,411呎的3房单位，实用呎价为$21,498，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 海日湾期数有多少？
A14. 海日湾共有1期8座
Q15. 海日湾座数有多少？
A15. 海日湾共有8座，共667伙
Q16. 海日湾楼价？
A16. 海日湾成交平均呎价为$15,081，可以在海日湾屋苑专页按户型查看个别呎价。