海日湾小区资料
海日湾 位于新界 白石角(美联分区) 科进路18号，发展商为亿京发展，于2019年5月开始落成，由16座楼宇/洋房组成，共有667个单位。设有1至4房间隔，实用面积为447至4,494平方呎，小区内设有会所、泳池。附近设有嘉熙滙停车场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
8座(分层楼宇)
8座(别墅)
单位数量
667套
楼龄
6.5年
落成日期
29/05/2019
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
472 个住客停车位
其他住客用车位 :
26 个住客电单车停车位
23 个住客单车停车位
7 个畅通易达住客停车位
小区优点
由亿京集团主理，坐落大埔最优质地段，白石角。项目临海而建，故部分单位将享有开扬吐露港优美海景，并邻近科学园第2、3期。
以豪宅型，混合式的小区设计，小区内以别墅，四房正海景单位，到一房单位都有提供。
小区外形十分方正，市场中甚为罕见，以非常实用为主题，玻璃幕墙的独特设计，有历久常新的感觉。户型非常实用， 用料属于顶级配置。
物业层数
分层楼宇
15层 (Court A及B：地库1楼、地下、1至17楼、天台及顶层天台
15层 (Court C及D：地库2楼、地库1楼、地下、1至17楼、天台及顶层天台
* 不设4、13、14楼
别墅
3层 (1至3、5至8号屋)
* 不包括地库1楼及天台
3层 (9号屋)
* 不包括地库1楼、天台及顶层天台
发展商
亿京发展
卖方/卖方的控权公司
卖方：
晖隆有限公司
Boom Designs Limited *
Creations Me Limited *
财雄有限公司 ^
附注 * ∶
晖隆有限公司已同意将以下住宅物业转让予其有联系法团∶
有联系法团名称 住宅物业及车位
Boom Designs Limited 发展项目的Court D 第1 座15 楼A 室及B 室、地库2 楼住客停车位 P484、P485 及P486
Creations Me Limited 发展项目的Court D 第1 座16 楼A 室及B 室、地库2 楼住客停车位 P487 及P488
附注 ^ ∶
晖隆有限公司已将以下住宅物业转让予其有联系法团∶
有联系法团名称 住宅物业及车位
财雄有限公司 发展项目的 Court D 第 2 座 16 楼 A 室及 B 室
为《一手住宅物业销售条例》的目的及根据该条例的第11 条，以上住宅物业之相关买卖合约及转让契不视为已就以
上住宅物业而订立/ 作出。因此，以上有联系法团分别成为以上住宅物业之卖方。
卖方的控权公司：
无
管理公司
海曰湾物业服务有限公司
批地年期
50年, 由2014年12月3日起计
海日湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/11/25
A1座 3樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$2,880万
-20%
$2,880万
实1,597呎
4房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$18,034
$3,619万
/
-20%
注册处成交
26/11/25
17/11/25
C2座 11樓 B室
2房2厅 | 阳台
$628万
-18%
$628万
实505呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$12,436
$766万
/
-18%
注册处成交
17/11/25
16/11/25
A2座 3樓 B室
3房2厅 | 阳台
$3,084万
$3,084万
实1,411呎
3房
@$21,855
-
注册处成交
一手
16/11/25
11/11/25
A2座 8樓 A室
3房2厅 | 阳台
$3,149万
$3,149万
实1,328呎
3房
@$23,715
-
注册处成交
一手
11/11/25
29/10/25
A1座 11樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$2,900万
-24%
$2,900万
实1,597呎
4房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$18,159
$3,815万
/
-24%
注册处成交
29/10/25
19/10/25
C2座 3樓 A室
2房2厅 | 阳台
$590万
-25%
$590万
实549呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$10,747
$790万
/
-25%
注册处成交
19/10/25
09/10/25
C1座 9樓 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,400万
$1,400万
实1,067呎
3房
@$13,121
-
注册处成交
09/10/25
01/10/25
C1座 8樓 A室
3房2厅 | 阳台
$970万
-33%
$970万
实793呎
3房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$12,232
$1,447万
/
-33%
注册处成交
01/10/25
21/08/25
B2座 8樓 C室
3房2厅 | 阳台
$1,780万
$1,780万
实1,179呎
3房
@$15,098
-
注册处成交
一手
21/08/25
18/08/25
A1座 16樓 B室
3房2厅 | 阳台
$2,150万
-30%
$2,150万
实1,411呎
3房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$15,237
$3,080万
/
-30%
注册处成交
18/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
