海日湾II小区资料
海日湾II 位于新界 白石角(美联分区) 创新路18号，发展商为亿京发展，于2020年4月开始落成，由12座楼宇组成，共有1,408个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为243至2,828平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施。附近设有嘉熙滙停车场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
12座
单位数量
1408套
楼龄
5.9年
落成日期
08/04/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
818 个住客停车位
其他住客用车位 :
713个 住客停车位
4个 畅通易达住客停车位
74个 住客单车停车位
15个 住客电单车停车位
12个 住客上货及落货停车位
物业层数
16层(第1-3座：地库、地下、1-3、5-12、15-18楼、天台及顶层天台)
18层(第5-13座：地库、地下、1-3、5-12、15-20楼、天台及顶层天台)
* 不设4,13,14楼及庇护层
发展商
亿京发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
璟通有限公司
卖方的控权公司
亿京置业控股有限公司
管理公司
海日湾物业服务有限公司
批地年期
50年，由2016年6月15日起计
海日湾II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/03/26
6座 2楼 B室
开放式
$380万
-12%
$380万
实243呎
开放式
持货年期 3.6 年
3.6年
@$15,638
$430万
/
-12%
注册处成交
04/03/26
03/03/26
9座 17楼 D室
3房2厅 | 阳台
$1,615万
$1,615万
实1,019呎
3房
@$15,850
-
注册处成交
一手
03/03/26
03/03/26
2座 6楼 D室
4房2厅 | 阳台
$2,922万
$2,922万
实1,866呎
4房
@$15,658
-
成交纪录册
一手
03/03/26
02/03/26
8座 8楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,543万
$1,543万
实1,062呎
3房
@$14,524
-
成交纪录册
一手
02/03/26
02/03/26
7座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,478万
$1,478万
实1,032呎
3房
@$14,323
-
注册处成交
一手
02/03/26
02/03/26
9座 1楼 B室
2房2厅
$773万
$773万
实620呎
2房
@$12,468
-
注册处成交
02/03/26
01/03/26
8座 7楼 E室
开放式
$409万
-9%
$409万
实276呎
开放式
持货年期 6.8 年
6.8年
@$14,819
$450万
/
-9%
注册处成交
01/03/26
01/03/26
8座 1楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,519万
$1,519万
实1,070呎
3房
@$14,198
-
成交纪录册
一手
01/03/26
01/03/26
11座 1楼 E室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,465万
$1,465万
实1,033呎
3房
@$14,179
-
注册处成交
一手
01/03/26
25/02/26
8座 5楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,502万
$1,502万
实1,062呎
3房
@$14,140
-
注册处成交
一手
25/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 海日湾II的发展商是？
A1. 亿京发展
Q2. 海日湾II的落成日期？
A2. 2020年04月开始入伙
Q3. 海日湾II的规模？
A3. 海日湾II共有1期，12座，提供1408个单位
Q4. 海日湾II平均单位面积？
A4. 实用面积由243呎至2,828呎不等
Q5. 海日湾II交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 海日湾II有哪些设施？
A6. 海日湾II设有会所、泳池与儿童设施等设施。
Q7. 海日湾II的校网？
A7. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q8. 海日湾II邻近的小学？
A8. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q9. 海日湾II邻近的中学？
A9. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q10. 海日湾II楼龄？
A10. 5.9年
Q11. 海日湾II单位数量？
A11. 1408伙
Q12. 海日湾II成交资料？
A12. 海日湾II6座最新成交一个243呎的0房单位，实用呎价为$15,638，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海日湾II期数有多少？
A13. 海日湾II共有1期12座
Q14. 海日湾II座数有多少？
A14. 海日湾II共有12座，共1408伙
Q15. 海日湾II楼价？
A15. 海日湾II成交平均呎价为$15,370，可以在海日湾II屋苑专页按户型查看个别呎价。