海日湾II小区资料
海日湾II 位于新界 白石角(美联分区) 创新路18号，发展商为亿京发展，于2020年4月开始落成，由12座楼宇组成，共有1,408个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为243至2,828平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施。附近设有嘉熙滙停车场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
12座
单位数量
1408套
楼龄
5.6年
落成日期
09/04/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
818 个住客停车位
其他住客用车位 :
713个 住客停车位
4个 畅通易达住客停车位
74个 住客单车停车位
15个 住客电单车停车位
12个 住客上货及落货停车位
物业层数
16层(第1-3座：地库、地下、1-3、5-12、15-18楼、天台及顶层天台)
18层(第5-13座：地库、地下、1-3、5-12、15-20楼、天台及顶层天台)
* 不设4,13,14楼及庇护层
发展商
亿京发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
璟通有限公司
卖方的控权公司
亿京置业控股有限公司
管理公司
海日湾物业服务有限公司
批地年期
50年，由2016年6月15日起计
海日湾II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/11/25
10座 11樓 F室
1房1厅
$520万
-21%
$520万
实404呎
1房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$12,871
$655万
/
-21%
注册处成交
18/11/25
17/11/25
7座 16樓 B室
开放式
$360万
-14%
$360万
实243呎
开放式
持货年期 6.5 年
6.5年
@$14,815
$419万
/
-14%
注册处成交
17/11/25
17/11/25
2座 10樓 D室
4房2厅 | 阳台
$3,020万
$3,020万
实1,866呎
4房
@$16,186
-
成交纪录册
一手
17/11/25
16/11/25
9座 12樓 H室
2房2厅
$1,063万
$1,063万
实614呎
2房
@$17,308
-
注册处成交
一手
16/11/25
16/11/25
8座 3樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,571万
$1,571万
实1,070呎
3房
@$14,680
-
注册处成交
一手
16/11/25
12/11/25
13座 19樓 D室
2房2厅 | 阳台
$1,043万
$1,043万
实622呎
2房
@$16,762
-
成交纪录册
一手
12/11/25
03/11/25
12座 16樓 B室
开放式
$358万
-18%
$358万
实251呎
开放式
持货年期 6.4 年
6.4年
@$14,263
$435万
/
-18%
注册处成交
03/11/25
26/10/25
10座 3樓 P室
1房1厅
$435万
-7%
$435万
实313呎
1房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$13,898
$466万
/
-7%
注册处成交
26/10/25
22/10/25
11座 1樓 A室
2房2厅
$580万
-22%
$580万
实550呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$10,545
$746万
/
-22%
注册处成交
22/10/25
20/10/25
7座 8樓 B室
开放式
$367万
-8%
$367万
实243呎
开放式
持货年期 6.4 年
6.4年
@$15,095
$401万
/
-8%
注册处成交
20/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
