海日湾II小区资料
海日湾II 位于新界 白石角(美联分区) 创新路18号，发展商为亿京发展，于2020年4月开始落成，由12座楼宇组成，共有1,408个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为243至2,828平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施。附近设有嘉熙滙停车场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
12座
单位数量
1408套
楼龄
6.2年
落成日期
08/04/2020
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
818 个住客停车位
其他住客用车位 :
713个 住客停车位
4个 畅通易达住客停车位
74个 住客单车停车位
15个 住客电单车停车位
12个 住客上货及落货停车位
物业层数
16层(第1-3座：地库、地下、1-3、5-12、15-18楼、天台及顶层天台)
18层(第5-13座：地库、地下、1-3、5-12、15-20楼、天台及顶层天台)
* 不设4,13,14楼及庇护层
发展商
亿京发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
璟通有限公司
卖方的控权公司
亿京置业控股有限公司
管理公司
海日湾物业服务有限公司
批地年期
50年，由2016年6月15日起计
海日湾II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/06/26
9座 20楼 E室
3房2厅 | 天台 | 阳台
$2,027万
$2,027万
实1,019呎
3房
@$19,894
-
成交纪录册
一手
04/06/26
02/06/26
10座 8楼 L室
1房1厅
$438万
-20%
$438万
实304呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$14,408
$550万
/
-20%
注册处成交
02/06/26
02/06/26
13座 9楼 E室
2房2厅 | 阳台
$829万
-16%
$829万
实629呎
2房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$13,180
$990万
/
-16%
注册处成交
02/06/26
02/06/26
3座 1楼 A室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,969万
$1,969万
实1,179呎
3房
@$16,699
-
注册处成交
一手
02/06/26
01/06/26
12座 2楼 G室
3房2厅 | 阳台
$1,481万
$1,481万
实1,041呎
3房
@$14,228
-
注册处成交
一手
01/06/26
01/06/26
13座 12楼 G室
3房2厅 | 阳台
$1,560万
$1,560万
实1,022呎
3房
@$15,268
-
注册处成交
一手
01/06/26
01/06/26
12座 19楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,643万
$1,643万
实1,038呎
3房
@$15,830
-
成交纪录册
一手
01/06/26
01/06/26
12座 19楼 G室
3房2厅 | 阳台
$1,648万
$1,648万
实1,041呎
3房
@$15,830
-
成交纪录册
一手
01/06/26
31/05/26
5座 17楼 E室
3房2厅 | 阳台
$1,659万
$1,659万
实1,023呎
3房
@$16,213
-
注册处成交
一手
31/05/26
31/05/26
7座 6楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,491万
$1,491万
实1,032呎
3房
@$14,449
-
注册处成交
一手
31/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 海日湾II的发展商是？
A1. 亿京发展
Q2. 海日湾II的落成日期？
A2. 2020年04月落成
Q3. 海日湾II的规模？
A3. 海日湾II共有1期，12座，提供1408个单位
Q4. 海日湾II提供哪些屋苑类型？
A4. 海日湾II提供私人物业 (住宅)
Q5. 海日湾II平均单位面积？
A5. 实用面积由243呎至2,828呎不等
Q6. 海日湾II有哪些设施？
A6. 海日湾II设有会所、泳池与儿童设施等设施。
Q7. 海日湾II的校网？
A7. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q8. 海日湾II邻近的小学？
A8. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q9. 海日湾II邻近的中学？
A9. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q10. 海日湾II楼龄？
A10. 6.2年
Q11. 海日湾II单位数量？
A11. 1408伙
Q12. 海日湾II成交资料？
A12. 海日湾II9座最新成交一个1,019呎的3房单位，实用呎价为$19,894，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海日湾II期数有多少？
A13. 海日湾II共有1期12座
Q14. 海日湾II座数有多少？
A14. 海日湾II共有12座，共1408伙
Q15. 海日湾II楼价？
A15. 海日湾II成交平均呎价为$15,874，可以在海日湾II屋苑专页按房間數量查看个别呎价。