海日湾II小区资料
海日湾II 位于新界 白石角(美联分区) 创新路18号，发展商为亿京发展，于2020年4月开始落成，由12座楼宇组成，共有1,408个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为243至2,828平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施。附近设有嘉熙滙停车场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
12座
单位数量
1408套
楼龄
5.8年
落成日期
08/04/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
818 个住客停车位
其他住客用车位 :
713个 住客停车位
4个 畅通易达住客停车位
74个 住客单车停车位
15个 住客电单车停车位
12个 住客上货及落货停车位
物业层数
16层(第1-3座：地库、地下、1-3、5-12、15-18楼、天台及顶层天台)
18层(第5-13座：地库、地下、1-3、5-12、15-20楼、天台及顶层天台)
* 不设4,13,14楼及庇护层
发展商
亿京发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
璟通有限公司
卖方的控权公司
亿京置业控股有限公司
管理公司
海日湾物业服务有限公司
批地年期
50年，由2016年6月15日起计
海日湾II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/01/26
5座 11樓 F室
2房2厅
$820万
-7%
$820万
实586呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$13,993
$884万
/
-7%
注册处成交
04/01/26
29/12/25
13座 3樓 G室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,473万
$1,473万
实1,022呎
3房
@$14,415
-
注册处成交
一手
29/12/25
23/12/25
10座 10樓 G室
1房1厅
$550万
-13%
$550万
实404呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$13,614
$629万
/
-13%
注册处成交
23/12/25
23/12/25
13座 7樓 G室
3房2厅 | 阳台
$1,511万
$1,511万
实1,022呎
3房
@$14,789
-
注册处成交
一手
23/12/25
22/12/25
11座 5樓 C室
开放式
$368万
-4%
$368万
实251呎
开放式
持货年期 6.6 年
6.6年
@$14,661
$383万
/
-4%
注册处成交
22/12/25
21/12/25
6座 3樓 E室
3房2厅 | 阳台
$1,260万
-13%
$1,260万
实1,041呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$12,104
$1,447万
/
-13%
注册处成交
21/12/25
21/12/25
10座 1樓 G室
1房1厅
$525万
-9%
$525万
实404呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$12,995
$577万
/
-9%
注册处成交
21/12/25
18/12/25
8座 3樓 F室
3房2厅 | 阳台
$1,577万
$1,577万
实1,062呎
3房
@$14,847
-
注册处成交
一手
18/12/25
16/12/25
13座 G樓 A室
3房2厅 | 花园
$1,884万
$1,884万
实996呎
3房
@$18,911
-
注册处成交
一手
16/12/25
16/12/25
5座 G樓 F室
1房2厅 | 花园
$663万
-15%
$663万
实435呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$15,239
$781万
/
-15%
注册处成交
16/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
