逸珑湾 I小区资料
逸珑湾 I 位于新界 白石角(美联分区) 科进路23号，发展商为信和置业，于2015年6月开始落成，由25座楼宇/洋房组成，共有546个单位。设有1至4房间隔，实用面积为557至3,649平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施。附近设有嘉熙滙停车场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
18座(分层楼宇)
7座(别墅)
单位数量
546套
楼龄
10.7年
落成日期
09/06/2015
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
722 个住客停车位
其他住客用车位 :
37 个电单车停车位
4 个伤健人士停车位
19 个单车停车位
小区优点
坐落大埔最优质地段，白石角。项目临海而建，故部分单位将享有开扬吐露港优美海景，并邻近科学园第2、3期。
小区内由别墅四房单位，到两房单位，内复式一房单位都有提供。户型非常实用， 用料达至帝王级数， 属于豪宅中的至高配置。
物业层数
分层住宅(大厦) :
16层 (第1-3座：地下低层,地下,1至17楼)
17层 (第16-21座：地库,地下低层,地下,1至17楼)
*不包括天台,水缸层及上层天台;
*不设4,13,14楼
分层住宅(低座) :
7层 (第8,16座：地下,1-5楼)
8层 (第9-12,15,17座：地下,1至5楼,天台层)
8层 (第18座：地下,1至6楼)
*不设4楼
别墅:
4层(地下低层,地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
信和置业
卖方/卖方的控权公司
卖方
兴隽有限公司
卖方的控权公司
尖沙咀置业集团有限公司
信和置业有限公司
会连发展有限公司
Vantage Plus Investments Limited
管理公司
信和物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2009年12月28日起计
逸珑湾 I成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/02/26
19座 2楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$988万
+24%
$988万
实905呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$10,917
$794万
/
+24%
注册处成交
02/02/26
25/01/26
12座(低座) G&1楼 C室
1房2厅 | 复式房 | 花园 | 阳台
$747万
-16%
$747万
实570呎
1房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$13,102
$890万
/
-16%
注册处成交
25/01/26
18/01/26
10座(低座) G楼 B室
1房2厅 | 花园
$740万
-12%
$740万
实602呎
1房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$12,292
$839万
/
-12%
注册处成交
18/01/26
24/11/25
2座 3楼 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,110万^
$2,110万^
实1,696呎
4房
@$12,441
-
注册处成交
24/11/25
24/11/25
2座 3楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,110万^
$2,110万^
实1,694呎
4房
@$12,456
-
注册处成交
24/11/25
13/11/25
12座(低座) 2楼 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$727万
-8%
$727万
实639呎
1房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$11,377
$792万
/
-8%
注册处成交
13/11/25
23/10/25
18座 10楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,680万
+2%
$1,680万
实1,229呎
4房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$13,670
$1,649万
/
+2%
注册处成交
23/10/25
19/10/25
17座 17楼 C室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,228万
+6%
$1,228万
实891呎
3房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$13,782
$1,159万
/
+6%
注册处成交
19/10/25
13/10/25
19座 16楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,700万
-6%
$1,700万
实1,263呎
4房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$13,460
$1,818万
/
-6%
注册处成交
13/10/25
13/10/25
19座 16楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,700万
-6%
$1,700万
实1,263呎
4房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$13,460
$1,804万
/
-6%
注册处成交
13/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 逸珑湾 I的发展商是？
A1. 信和置业
Q2. 逸珑湾 I的落成日期？
A2. 2015年06月开始入伙
Q3. 逸珑湾 I的规模？
A3. 逸珑湾 I共有1期，18座，提供546个单位
Q4. 逸珑湾 I平均单位面积？
A4. 实用面积由557呎至3,649呎不等
Q5. 逸珑湾 I交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 逸珑湾 I有哪些设施？
A6. 逸珑湾 I设有会所、泳池、儿童设施、运动设施与餐饮设施等设施。
Q7. 逸珑湾 I的优点？
A7. 坐落大埔最优质地段，白石角。项目临海而建，故部分单位将享有开扬吐露港优美海景，并邻近科学园第2、3期。
小区内由别墅四房单位，到两房单位，内复式一房单位都有提供。户型非常实用， 用料达至帝王级数， 属于豪宅中的至高配置。
Q8. 逸珑湾 I的校网？
A8. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q9. 逸珑湾 I邻近的小学？
A9. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q10. 逸珑湾 I邻近的中学？
A10. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q11. 逸珑湾 I楼龄？
A11. 10.7年
Q12. 逸珑湾 I单位数量？
A12. 546伙
Q13. 逸珑湾 I成交资料？
A13. 逸珑湾 I19座最新成交一个905呎的3房单位，实用呎价为$10,917，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 逸珑湾 I期数有多少？
A14. 逸珑湾 I共有1期18座
Q15. 逸珑湾 I座数有多少？
A15. 逸珑湾 I共有18座，共546伙
Q16. 逸珑湾 I楼价？
A16. 逸珑湾 I成交平均呎价为$15,678，可以在逸珑湾 I屋苑专页按户型查看个别呎价。