山丽苑小区资料
山丽苑 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 龙马路88号，发展商为房委会，于2021年11月开始落成，由6座楼宇组成，共有3,222个单位。实用面积为278至451平方呎，小区内设有儿童设施、运动设施。附近设有皇后山商场停车场；区内亦设有Tesla Charging Station及粉岭动物医院。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
6座
单位数量
3,222套
楼龄
4年
落成日期
15/11/2021
小区设施
儿童设施
运动设施
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、东华三院曾宪备小学、上水宣道小学、粉岭官立小学
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
6个露天上落客货停车位
78个露天单车停车位
125个带顶单车停车位
12个露天单车停车位（部分带顶）
217个地库停车场汽车停车位
3个地库停车场汽车停车位（畅通易达停车位）
30个地库停车场电单车停车位
物业层数
40层 (第A, B, C座：地库、地下、1楼至37楼及天台)
38层 (第D, E座：地下、1楼至36楼及天台)
25层 (第F座：地下、1楼至23楼及天台)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港房屋委员会
管理公司
香港房屋委员会
批地年期
50年, 由2019年4月18日起计
山丽苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/11/25
B座 (榕山阁) 13樓 4室
未补
$332万
$332万
未补
实451呎
@$7,361
-
注册处成交
26/11/25
20/11/25
A座 (松山阁) 21樓 9室
未补
$225万
$225万
未补
实384呎
@$5,854
-
注册处成交
20/11/25
20/11/25
A座 (松山阁) 13樓 6室
未补
$250万
$250万
未补
实379呎
@$6,596
-
注册处成交
20/11/25
18/11/25
B座 (榕山阁) 20樓 10室
未补
$283万
$283万
未补
实449呎
@$6,303
-
注册处成交
18/11/25
10/11/25
F座 (桥山阁) 19樓 6室
未补
$295万
$295万
未补
实447呎
@$6,600
-
注册处成交
10/11/25
05/11/25
F座 (桥山阁) 7樓 1室
未补
$252万
$252万
未补
实384呎
@$6,563
-
注册处成交
05/11/25
04/11/25
B座 (榕山阁) 6樓 15室
$235万
$235万
实376呎
@$6,250
-
注册处成交
04/11/25
02/11/25
A座 (松山阁) 18樓 14室
未补
$295万
$295万
未补
实447呎
@$6,600
-
注册处成交
02/11/25
01/11/25
C座 (杏山阁) 低层 7室
$262万
$262万
实385呎
@$6,800
-
成交
01/11/25
29/09/25
C座 (杏山阁) 30樓 3室
未补
$170万
$170万
未补
实287呎
@$5,923
-
注册处成交
29/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
