御庭轩小区资料
御庭轩 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 和满街9号，发展商为信和集团，于2002年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有662个单位。实用面积为419至791平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有福成商业大厦停车场；周边民生设施完善，4分钟到达帝庭轩购物商场；2分钟到达联和墟体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及粉岭动物医院。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
3座
单位数量
662套
楼龄
23.6年
落成日期
30/10/2002
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校、香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
住客私家车位 95 个
小区优点
18万尺六星级豪华会所
拥有翠绿山景，园林瀑布泳池
40万尺文娱康乐中心
大型娱乐购物中心，粉岭购物新据点
交通方便，大型交通总汇
物业层数
28层
* 不包括地下及1至6楼
* 不设13,14,24,34楼
发展商
信和集团
管理公司
信和物业管理有限公司
御庭轩成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/06/26
7座 18楼 C室
3房2厅
$578万
-4%
$578万
实508呎
3房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$11,378
$603万
/
-4%
注册处成交
08/06/26
08/06/26
6座 19楼 A室
2房2厅
$490万
-9%
$490万
实421呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$11,634
$540万
/
-9%
注册处成交
08/06/26
02/06/26
6座 15楼 H室
2房2厅
$483万
+196%
$483万
实420呎
2房
持货年期 21.0 年
21.0年
@$11,500
$163万
/
+196%
注册处成交
02/06/26
21/05/26
6座 低层 D室
2房2厅
$468万
$468万
实419呎
2房
@$11,169
-
成交
21/05/26
06/05/26
8座 15楼 G室
2房2厅
$513万
+37%
$513万
实462呎
2房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$11,093
$374万
/
+37%
注册处成交
06/05/26
04/05/26
7座 27楼 B室
2房2厅
$550万
+157%
$550万
实462呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$11,905
$214万
/
+157%
注册处成交
04/05/26
23/04/26
8座 10楼 B室
2房2厅
$538万
+198%
$538万
实462呎
2房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$11,645
$181万
/
+198%
注册处成交
23/04/26
09/04/26
7座 20楼 C室
3房2厅
$509万
+4%
$509万
实508呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,020
$488万
/
+4%
注册处成交
09/04/26
16/03/26
8座 8楼 C室
3房2厅
$621万
+8%
$621万
实594呎
3房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$10,455
$575万
/
+8%
注册处成交
16/03/26
09/03/26
8座 38楼 F室
$800万^
$800万^
实791呎
@$10,114
-
注册处成交
09/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 御庭轩的发展商是？
A1. 信和集团
Q2. 御庭轩的落成日期？
A2. 2002年10月落成
Q3. 御庭轩的规模？
A3. 御庭轩共有1期，3座，提供662个单位
Q4. 御庭轩提供哪些屋苑类型？
A4. 御庭轩提供私人物业 (住宅)
Q5. 御庭轩平均单位面积？
A5. 实用面积由419呎至791呎不等
Q6. 御庭轩有哪些设施？
A6. 御庭轩设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 御庭轩的优点？
A7. 18万尺六星级豪华会所
拥有翠绿山景，园林瀑布泳池
40万尺文娱康乐中心
大型娱乐购物中心，粉岭购物新据点
交通方便，大型交通总汇
Q8. 御庭轩的校网？
A8. 小学校网为81，中学校区为北区。
Q9. 御庭轩邻近的小学？
A9. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q10. 御庭轩邻近的中学？
A10. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q11. 御庭轩楼龄？
A11. 23.6年
Q12. 御庭轩单位数量？
A12. 662伙
Q13. 御庭轩成交资料？
A13. 御庭轩7座最新成交一个508呎的3房单位，实用呎价为$11,378，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 御庭轩期数有多少？
A14. 御庭轩共有1期3座
Q15. 御庭轩座数有多少？
A15. 御庭轩共有3座，共662伙
Q16. 御庭轩楼价？
A16. 御庭轩成交平均呎价为$11,720，可以在御庭轩屋苑专页按房間數量查看个别呎价。