御庭轩小区资料
御庭轩 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 和满街9号，发展商为信和集团，于2002年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有662个单位。实用面积为419至791平方呎，小区内设有儿童设施、餐饮设施、运动设施、会所、美容/保健、休闲区、娱乐设施、泳池。附近设有福成商业大厦停车场；周边民生设施完善，4分钟到达帝庭轩购物商场；2分钟到达联和墟体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及粉岭动物医院。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
3座
单位数量
662套
楼龄
23.4年
落成日期
30/10/2002
小区设施
儿童设施
餐饮设施
运动设施
会所
美容/保健
休闲区
娱乐设施
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校、香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
住客私家车位 95 个
小区优点
18万尺六星级豪华会所
拥有翠绿山景，园林瀑布泳池
40万尺文娱康乐中心
大型娱乐购物中心，粉岭购物新据点
交通方便，大型交通总汇
物业层数
28层
* 不包括地下及1至6楼
* 不设13,14,24,34楼
发展商
信和集团
管理公司
信和物业管理有限公司
御庭轩成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/03/26
8座 38楼 F室
$800万
+137%
$800万
实791呎
持货年期 24.4 年
24.4年
@$10,114
$338万
/
+137%
注册处成交
09/03/26
23/02/26
8座 33楼 C室
3房2厅
$689万
-7%
$689万
实595呎
3房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$11,576
$739万
/
-7%
注册处成交
23/02/26
23/02/26
6座 25楼 G室
2房2厅
$500万
-12%
$500万
实462呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$10,823
$568万
/
-12%
注册处成交
23/02/26
08/02/26
8座 8楼 C室
3房2厅
$621万
+8%
$621万
实594呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$10,455
$575万
/
+8%
注册处成交
08/02/26
02/02/26
7座 36楼 H室
2房2厅
$490万^
$490万^
实425呎
2房
@$11,529
-
注册处成交
02/02/26
25/01/26
8座 18楼 H室
2房2厅
$475万
+203%
$475万
实421呎
2房
持货年期 19.7 年
19.7年
@$11,283
$157万
/
+203%
注册处成交
25/01/26
17/01/26
8座 低层 C室
3房2厅
$621万
$621万
实594呎
3房
@$10,455
-
成交
17/01/26
08/01/26
6座 37楼 B室
2房2厅
$508万
+206%
$508万
实463呎
2房
持货年期 23.8 年
23.8年
@$10,972
$166万
/
+206%
注册处成交
08/01/26
23/12/25
7座 20楼 C室
3房2厅
$488万
+175%
$488万
实508呎
3房
持货年期 24.2 年
24.2年
@$9,606
$177万
/
+175%
注册处成交
23/12/25
02/12/25
8座 18楼 A室
2房2厅
$438万
-28%
$438万
实421呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$10,404
$609万
/
-28%
注册处成交
02/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 御庭轩的发展商是？
A1. 信和集团
Q2. 御庭轩的落成日期？
A2. 2002年10月开始入伙
Q3. 御庭轩的规模？
A3. 御庭轩共有1期，3座，提供662个单位
Q4. 御庭轩平均单位面积？
A4. 实用面积由419呎至791呎不等
Q5. 御庭轩交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 御庭轩有哪些设施？
A6. 御庭轩设有儿童设施、餐饮设施、运动设施、会所、美容/保健、休闲区、娱乐设施与泳池等设施。
Q7. 御庭轩的优点？
A7. 18万尺六星级豪华会所
拥有翠绿山景，园林瀑布泳池
40万尺文娱康乐中心
大型娱乐购物中心，粉岭购物新据点
交通方便，大型交通总汇
Q8. 御庭轩的校网？
A8. 小学校网为81，中学校网为北区。
Q9. 御庭轩邻近的小学？
A9. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q10. 御庭轩邻近的中学？
A10. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q11. 御庭轩楼龄？
A11. 23.4年
Q12. 御庭轩单位数量？
A12. 662伙
Q13. 御庭轩期数有多少？
A13. 御庭轩共有1期3座
Q14. 御庭轩座数有多少？
A14. 御庭轩共有3座，共662伙
Q15. 御庭轩楼价？
A15. 御庭轩成交平均呎价为$11,663，可以在御庭轩屋苑专页按户型查看个别呎价。