珑山一号小区资料
珑山一号 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 联兴街(粉岭)39号，发展商为新鸿基，于2014年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有144个单位。设有2至4房间隔，实用面积为511至1,754平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有联富街室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达海联广场；2分钟到达粉岭楼路游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
1座
单位数量
144套
楼龄
11.3年
落成日期
30/07/2014
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、东华三院曾宪备小学、上水宣道小学、粉岭官立小学
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
60 个住宅停车位
其他车位 :
2 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
13 个单车停车位
物业层数
29层(地下、1楼至32楼)
*不包括转换层、机房、升降机机房层、高层天台及天台
不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
友发投资有限公司
卖方的控权公司
Shiny Support Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2010年9月29日起计
珑山一号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/10/25
珑山一号 高层 1B室
4房2厅 | 阳台
$680万
$680万
实720呎
4房
@$9,444
-
成交
21/10/25
12/10/25
珑山一号 中层 1A室
4房2厅 | 阳台
$1,199万
$1,199万
实1,222呎
4房
@$9,812
-
成交
12/10/25
11/09/25
珑山一号 7樓 2C室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台
$555万
+1%
$555万
实513呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,819
$550万
/
+1%
注册处成交
11/09/25
06/08/25
珑山一号 32樓 2A室
4房2厅 | 车位 | 天台
$1,638万
-39%
$1,638万
实1,436呎
4房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$11,407
$2,700万
/
-39%
注册处成交
06/08/25
17/06/25
珑山一号 10樓 2A室
3房2厅 | 阳台
$850万
+9%
$850万
实825呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$10,303
$779万
/
+9%
注册处成交
17/06/25
08/05/25
珑山一号 20樓 1B室
4房2厅 | 阳台
$700万^
$700万^
实720呎
4房
@$9,722
-
注册处成交
08/05/25
23/03/25
珑山一号 15樓 1B室
4房2厅 | 阳台
$828万
+27%
$828万
实720呎
4房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$11,500
$654万
/
+27%
注册处成交
23/03/25
02/03/25
珑山一号 23樓 2D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$678万
+15%
$678万
实597呎
3房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$11,357
$587万
/
+15%
注册处成交
02/03/25
20/02/25
珑山一号 28樓 2C室
2房2厅 | 阳台
$565万
+6%
$565万
实513呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$11,014
$532万
/
+6%
注册处成交
20/02/25
20/11/24
珑山一号 7樓 2C室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台
$550万
+3%
$550万
实513呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$10,721
$533万
/
+3%
注册处成交
20/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
