珑山一号小区资料
珑山一号 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 联兴街(粉岭)39号，发展商为新鸿基，于2014年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有144个单位。设有2至4房间隔，实用面积为511至1,754平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有联富街室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达海联广场；2分钟到达粉岭楼路游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
1座
单位数量
144套
楼龄
11.7年
落成日期
29/07/2014
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校、香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
60 个住宅停车位
其他车位 :
2 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
13 个单车停车位
物业层数
29层(地下、1楼至32楼)
*不包括转换层、机房、升降机机房层、高层天台及天台
不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
友发投资有限公司
卖方的控权公司
Shiny Support Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2010年9月29日起计
珑山一号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/01/26
珑山一号 10楼 1B室
4房2厅 | 阳台
$730万
+11%
$730万
实720呎
4房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$10,139
$657万
/
+11%
注册处成交
26/01/26
02/12/25
珑山一号 30楼 1B室
4房2厅 | 阳台
$680万
-4%
$680万
实720呎
4房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$9,444
$707万
/
-4%
注册处成交
02/12/25
06/11/25
珑山一号 23楼 1A室
4房2厅 | 阳台
$1,199万
-17%
$1,199万
实1,222呎
4房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$9,812
$1,438万
/
-17%
注册处成交
06/11/25
11/09/25
珑山一号 7楼 2C室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台
$555万
+1%
$555万
实513呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,819
$550万
/
+1%
注册处成交
11/09/25
06/08/25
珑山一号 32楼 2A室
4房2厅 | 车位 | 天台
$1,638万
-39%
$1,638万
实1,436呎
4房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$11,407
$2,700万
/
-39%
注册处成交
06/08/25
17/06/25
珑山一号 10楼 2A室
3房2厅 | 阳台
$850万
+9%
$850万
实825呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$10,303
$779万
/
+9%
注册处成交
17/06/25
08/05/25
珑山一号 20楼 1B室
4房2厅 | 阳台
$700万^
$700万^
实720呎
4房
@$9,722
-
注册处成交
08/05/25
23/03/25
珑山一号 15楼 1B室
4房2厅 | 阳台
$828万
+27%
$828万
实720呎
4房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$11,500
$654万
/
+27%
注册处成交
23/03/25
02/03/25
珑山一号 23楼 2D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$678万
+15%
$678万
实597呎
3房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$11,357
$587万
/
+15%
注册处成交
02/03/25
20/02/25
珑山一号 28楼 2C室
2房2厅 | 阳台
$565万
+6%
$565万
实513呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$11,014
$532万
/
+6%
注册处成交
20/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
珑山一号相关新闻
常见问题
Q1. 珑山一号的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 珑山一号的落成日期？
A2. 2014年07月开始入伙
Q3. 珑山一号的规模？
A3. 珑山一号共有1期，1座，提供144个单位
Q4. 珑山一号平均单位面积？
A4. 实用面积由511呎至1,754呎不等
Q5. 珑山一号交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 珑山一号有哪些设施？
A6. 珑山一号设有会所与泳池等设施。
Q7. 珑山一号的校网？
A7. 小学校网为81，中学校网为北区。
Q8. 珑山一号邻近的小学？
A8. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q9. 珑山一号邻近的中学？
A9. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q10. 珑山一号楼龄？
A10. 11.7年
Q11. 珑山一号单位数量？
A11. 144伙
Q12. 珑山一号成交资料？
A12. 珑山一号珑山一号最新成交一个720呎的4房单位，实用呎价为$10,139，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 珑山一号期数有多少？
A13. 珑山一号共有1期1座
Q14. 珑山一号座数有多少？
A14. 珑山一号共有1座，共144伙
Q15. 珑山一号楼价？
A15. 珑山一号成交平均呎价为$11,683，可以在珑山一号屋苑专页按户型查看个别呎价。