珑山一号小区资料
珑山一号 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 联兴街(粉岭)39号，发展商为新鸿基，于2014年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有144个单位。设有2至4房间隔，实用面积为511至1,754平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有联富街室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达海联广场；2分钟到达粉岭楼路游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
1座
单位数量
144套
楼龄
11.9年
落成日期
29/07/2014
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校、香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
60 个住宅停车位
其他车位 :
2 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
13 个单车停车位
物业层数
29层(地下、1楼至32楼)
*不包括转换层、机房、升降机机房层、高层天台及天台
不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
友发投资有限公司
卖方的控权公司
Shiny Support Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2010年9月29日起计
珑山一号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/05/26
珑山一号 7楼 1C室
4房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$890万
-23%
$890万
实847呎
4房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$10,502
$1,150万
/
-23%
注册处成交
27/05/26
25/05/26
珑山一号 16楼 2B室
4房2厅 | 阳台
$760万
+14%
$760万
实710呎
4房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$10,704
$667万
/
+14%
注册处成交
25/05/26
26/01/26
珑山一号 10楼 1B室
4房2厅 | 阳台
$730万
+11%
$730万
实720呎
4房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$10,139
$657万
/
+11%
注册处成交
26/01/26
02/12/25
珑山一号 30楼 1B室
4房2厅 | 阳台
$680万
-4%
$680万
实720呎
4房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$9,444
$707万
/
-4%
注册处成交
02/12/25
06/11/25
珑山一号 23楼 1A室
4房2厅 | 阳台
$1,199万
-17%
$1,199万
实1,222呎
4房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$9,812
$1,438万
/
-17%
注册处成交
06/11/25
11/09/25
珑山一号 7楼 2C室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台
$555万
+1%
$555万
实513呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,819
$550万
/
+1%
注册处成交
11/09/25
06/08/25
珑山一号 32楼 2A室
4房2厅 | 车位 | 天台
$1,638万
-39%
$1,638万
实1,436呎
4房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$11,407
$2,700万
/
-39%
注册处成交
06/08/25
17/06/25
珑山一号 10楼 2A室
3房2厅 | 阳台
$850万
+9%
$850万
实825呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$10,303
$779万
/
+9%
注册处成交
17/06/25
08/05/25
珑山一号 20楼 1B室
4房2厅 | 阳台
$700万^
$700万^
实720呎
4房
@$9,722
-
注册处成交
08/05/25
23/03/25
珑山一号 15楼 1B室
4房2厅 | 阳台
$828万
+27%
$828万
实720呎
4房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$11,500
$654万
/
+27%
注册处成交
23/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
珑山一号相关新闻
常见问题
Q1. 珑山一号的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 珑山一号的落成日期？
A2. 2014年07月落成
Q3. 珑山一号的规模？
A3. 珑山一号共有1期，1座，提供144个单位
Q4. 珑山一号提供哪些屋苑类型？
A4. 珑山一号提供私人物业 (住宅)
Q5. 珑山一号平均单位面积？
A5. 实用面积由511呎至1,754呎不等
Q6. 珑山一号有哪些设施？
A6. 珑山一号设有会所与泳池等设施。
Q7. 珑山一号的校网？
A7. 小学校网为81，中学校区为北区。
Q8. 珑山一号邻近的小学？
A8. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q9. 珑山一号邻近的中学？
A9. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q10. 珑山一号楼龄？
A10. 11.9年
Q11. 珑山一号单位数量？
A11. 144伙
Q12. 珑山一号成交资料？
A12. 珑山一号珑山一号最新成交一个847呎的4房单位，实用呎价为$10,502，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 珑山一号期数有多少？
A13. 珑山一号共有1期1座
Q14. 珑山一号座数有多少？
A14. 珑山一号共有1座，共144伙
Q15. 珑山一号楼价？
A15. 珑山一号成交平均呎价为$11,786，可以在珑山一号屋苑专页按房間數量查看个别呎价。