粉岭中心小区资料
粉岭中心 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 新运路33号，发展商为恒基兆业，于1990年12月开始落成，小区分为2期，由11座楼宇组成，共有2,200个单位。设有1至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有祥华商场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达粉岭中心购物商场；8分钟到达粉岭游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
11座
单位数量
2,200套
楼龄
34.8年
落成日期
27/12/1990 - 23/12/1991
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、东华三院曾宪备小学、上水宣道小学、粉岭官立小学
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
小区优点
为粉岭市中心之一大型高级商住发展计划，邻近港铁及大小巴士总站，各类交通工具穿梭往来九龙市区及新界，四通八达，无远弗届。
社区设施已臻完善；区内建有社区活动中心、泳池，体育馆、学校等，生活所需不假外求。
地点极佳，环境优美，绿化空地围绕，各项社康设施咫尺可及，加上本身各类设施，诚为不可多得之理想居庭。
物业层数
25层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Millap Ltd
Egeria Inv Ltd
卖方的控权公司
恒基兆业集团
粉岭中心周边设施
地铁站
4
分钟
粉岭站
商场
1
分钟
粉岭中心购物商场
停车场
4
分钟
祥华商场停车场
康乐文化
8
分钟
粉岭游乐场
粉岭中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
2期 L座 18樓 1室
2房1厅
$482万
$482万
实465呎
2房
@$10,366
-
注册处成交
25/09/25
11/09/25
1期 G座 15樓 5室
2房1厅
$400万
+112%
$400万
实368呎
2房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$10,870
$189万
/
+112%
注册处成交
11/09/25
28/08/25
2期 H座 4樓 7室
3房2厅
$584万
$584万
实535呎
3房
@$10,916
-
注册处成交
28/08/25
20/08/25
2期 L座 16樓 3室
3房2厅
$400万
+231%
$400万
实510呎
3房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$7,843
$121万
/
+231%
注册处成交
20/08/25
17/08/25
1期 F座 16樓 7室
2房2厅
$514万
+13%
$514万
实535呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$9,604
$455万
/
+13%
注册处成交
17/08/25
10/08/25
1期 D座 15樓 6室
3房2厅
$500万
+11%
$500万
实535呎
3房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$9,346
$449万
/
+11%
注册处成交
10/08/25
07/08/25
1期 F座 4樓 6室
2房2厅
$488万
+150%
$488万
实535呎
2房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$9,121
$196万
/
+150%
注册处成交
07/08/25
07/08/25
1期 E座 9樓 8室
2房1厅
$395万
-23%
$395万
实368呎
2房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$10,734
$515万
/
-23%
注册处成交
07/08/25
05/08/25
1期 G座 17樓 8室
2房1厅
$400万
+186%
$400万
实368呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$10,870
$140万
/
+186%
注册处成交
05/08/25
28/07/25
2期 K座 13樓 4室
2房1厅
$408万
+104%
$408万
实365呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$11,178
$200万
/
+104%
注册处成交
28/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
