粉岭花园小区资料
粉岭花园 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 粉岭楼路11号，发展商为香港粉岭发展，于1987年9月开始落成，由19座楼宇组成，共有228个单位。设有2房间隔，小区内设有泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有联发街、联富街与联益街交界处室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达海联广场；2分钟到达粉岭楼路游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
19座
单位数量
228套
楼龄
38.8年
粉岭花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/05/26
2座 1楼 A室
2房1厅
$427万
-19%
$427万
实467呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$9,143
$526万
/
-19%
注册处成交
12/05/26
27/04/26
1座 3楼 B室
2房1厅 | 天台
$468万
+234%
$468万
实598呎
2房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$7,826
$140万
/
+234%
注册处成交
27/04/26
25/01/26
10座 2楼 C室
2房1厅
$393万
$393万
实467呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$8,415
$394万
/
注册处成交
25/01/26
08/01/26
15座 2楼 A室
2房1厅
$402万
+28%
$402万
实467呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$8,608
$315万
/
+28%
注册处成交
08/01/26
23/12/25
7座 3楼 B室
2房1厅 | 天台
$435万
$435万
实598呎
2房
@$7,274
-
注册处成交
23/12/25
13/11/25
4座 3楼 C室
2房1厅 | 天台
$386万
+233%
$386万
实467呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$8,266
$116万
/
+233%
注册处成交
13/11/25
09/09/25
18座 3楼 D室
2房1厅 | 车位 | 天台
$398万
+188%
$398万
实543呎
2房
持货年期 23.4 年
23.4年
@$7,330
$138万
/
+188%
注册处成交
09/09/25
17/07/25
6座 3楼 D室
2房1厅 | 天台
$400万
+49%
$400万
实543呎
2房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$7,366
$268万
/
+49%
注册处成交
17/07/25
01/04/25
15座 1楼 D室
2房1厅 | 车位
$600万
$600万
实543呎
2房
@$11,050
-
注册处成交
01/04/25
27/11/24
10座 3楼 A室
2房1厅 | 天台
$338万
+154%
$338万
实467呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$7,238
$133万
/
+154%
注册处成交
27/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 粉岭花园的发展商是？
A1. 香港粉岭发展
Q2. 粉岭花园的落成日期？
A2. 1987年09月落成
Q3. 粉岭花园的规模？
A3. 粉岭花园共有1期，19座，提供228个单位
Q4. 粉岭花园提供哪些屋苑类型？
A4. 粉岭花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 粉岭花园有哪些设施？
A5. 粉岭花园设有泳池与儿童设施等设施。
Q6. 粉岭花园的校网？
A6. 小学校网为81，中学校区为北区。
Q7. 粉岭花园邻近的小学？
A7. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q8. 粉岭花园邻近的中学？
A8. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q9. 粉岭花园楼龄？
A9. 38.8年
Q10. 粉岭花园单位数量？
A10. 228伙
Q11. 粉岭花园成交资料？
A11. 粉岭花园2座最新成交一个467呎的2房单位，实用呎价为$9,143，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 粉岭花园期数有多少？
A12. 粉岭花园共有1期19座
Q13. 粉岭花园座数有多少？
A13. 粉岭花园共有19座，共228伙
Q14. 粉岭花园楼价？
A14. 粉岭花园成交平均呎价为$10,539，可以在粉岭花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。