北映荟小区资料
北映荟 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 联益街8号，发展商为佳明集团，于2025年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有90个单位。设有1至2房间隔，实用面积为274至392平方呎，小区内设有娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有联发街、联富街与联益街交界处室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达海联广场；2分钟到达联和墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
1座
单位数量
90套
楼龄
<1年
落成日期
11/09/2025
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校、香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
物业层数
共17层(地下、1至19楼)
* 不包括地库2层、地库1层、转换层、天台、上层天台及顶层天台
不设4楼、13楼及14楼
发展商
佳明集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Profit Jet Holdings Limited
卖方的控权公司：
新世界发展有限公司
Perfect Noble International Limited
管理公司
佳明物业管理有限公司
北映荟成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/06/26
北映荟 5楼 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$378万
+20%
$378万
实279呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,548
$316万
/
+20%
注册处成交
09/06/26
02/06/26
北映荟 9楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$398万
+18%
$398万
实274呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,526
$338万
/
+18%
注册处成交
02/06/26
31/05/26
北映荟 10楼 D室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
+12%
$400万
实289呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,841
$357万
/
+12%
注册处成交
31/05/26
25/05/26
北映荟 15楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$524万
-18%
$524万
实392呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,362
$636万
/
-18%
注册处成交
25/05/26
12/05/26
北映荟 16楼 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$386万
+6%
$386万
实287呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,449
$363万
/
+6%
注册处成交
12/05/26
12/05/26
北映荟 6楼 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$395万
+19%
$395万
实287呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,763
$331万
/
+19%
注册处成交
12/05/26
11/05/26
北映荟 7楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万
+4%
$500万
实392呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,750
$481万
/
+4%
注册处成交
11/05/26
11/05/26
北映荟 8楼 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$397万
+22%
$397万
实279呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,211
$326万
/
+22%
注册处成交
11/05/26
04/05/26
北映荟 6楼 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$370万
+16%
$370万
实279呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,262
$320万
/
+16%
注册处成交
04/05/26
04/05/26
北映荟 16楼 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
+9%
$400万
实279呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,337
$366万
/
+9%
注册处成交
04/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 北映荟的发展商是？
A1. 佳明集团
Q2. 北映荟的落成日期？
A2. 2025年09月落成
Q3. 北映荟的规模？
A3. 北映荟共有1期，1座，提供90个单位
Q4. 北映荟提供哪些屋苑类型？
A4. 北映荟提供私人物业 (住宅)
Q5. 北映荟平均单位面积？
A5. 实用面积由274呎至392呎不等
Q6. 北映荟有哪些设施？
A6. 北映荟设有娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 北映荟的校网？
A7. 小学校网为81，中学校区为北区。
Q8. 北映荟邻近的小学？
A8. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q9. 北映荟邻近的中学？
A9. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q10. 北映荟楼龄？
A10. 0.8年
Q11. 北映荟单位数量？
A11. 90伙
Q12. 北映荟成交资料？
A12. 北映荟北映荟最新成交一个279呎的1房单位，实用呎价为$13,548，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 北映荟期数有多少？
A13. 北映荟共有1期1座
Q14. 北映荟座数有多少？
A14. 北映荟共有1座，共90伙
Q15. 北映荟楼价？
A15. 北映荟成交平均呎价为$13,171，可以在北映荟屋苑专页按房間數量查看个别呎价。