囍逸小区资料
囍逸 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 和丰街(粉岭)28号，发展商为信和，于2018年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有296个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为235至750平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有联发街、联富街与联益街交界处室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达海联广场；4分钟到达安乐村游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
2座
单位数量
296套
楼龄
7.2年
落成日期
10/07/2018
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、东华三院曾宪备小学、上水宣道小学、粉岭官立小学
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
27 个住客停车位
其他住客用车位 :
3 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
20 个单车停车位
物业层数
1座共18层(5-25层,除13,14,24)
2座共18层(5-25层,除13,14,24)
发展商
信和
卖方/卖方的控权公司
卖方
晖龙发展有限公司
卖方的控权公司
尖沙咀置业集团有限公司
信和置业有限公司
会连发展有限公司
Dwight Global Limited
管理公司
信和物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年11月3日起计
囍逸周边设施
商场
3
分钟
海联广场
停车场
5
分钟
联发街、联富街与联益街交界处室外停车场
康乐文化
4
分钟
安乐村游乐场
囍逸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/09/25
1座 19樓 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$353万
-22%
$353万
实293呎
1房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$12,048
$452万
/
-22%
注册处成交
29/09/25
07/09/25
1座 低层 C室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$465万
$465万
实467呎
2房
@$9,957
-
成交
07/09/25
13/07/25
1座 10樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$376万
+2%
$376万
实294呎
1房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$12,789
$370万
/
+2%
注册处成交
13/07/25
09/06/25
1座 23樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$808万
-3%
$808万
实646呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$12,508
$830万
/
-3%
注册处成交
09/06/25
05/06/25
2座 9樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$550万^
$550万^
实466呎
2房
@$11,803
-
注册处成交
05/06/25
02/06/25
1座 22樓 G室
开放式 | 阳台
$330万
-25%
$330万
实238呎
开放式
持货年期 5.8 年
5.8年
@$13,866
$438万
/
-25%
注册处成交
02/06/25
07/05/25
2座 9樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$380万
-19%
$380万
实297呎
1房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$12,795
$468万
/
-19%
注册处成交
07/05/25
07/05/25
2座 6樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$485万
-3%
$485万
实468呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$10,363
$499万
/
-3%
注册处成交
07/05/25
10/04/25
1座 5樓 B室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$535万
-8%
$535万
实503呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$10,636
$580万
/
-8%
注册处成交
10/04/25
07/04/25
1座 10樓 D室
开放式 | 阳台
$380万^
$380万^
实235呎
开放式
@$16,170
-
注册处成交
07/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
