囍逸小区资料
囍逸 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 和丰街(粉岭)28号，发展商为信和，于2018年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有296个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为235至750平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有联发街、联富街与联益街交界处室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达海联广场；4分钟到达安乐村游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
2座
单位数量
296套
楼龄
7.9年
落成日期
09/07/2018
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校、香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
27 个住客停车位
其他住客用车位 :
3 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
20 个单车停车位
物业层数
1座共18层(5-25层,除13,14,24)
2座共18层(5-25层,除13,14,24)
发展商
信和
卖方/卖方的控权公司
卖方
晖龙发展有限公司
卖方的控权公司
尖沙咀置业集团有限公司
信和置业有限公司
会连发展有限公司
Dwight Global Limited
管理公司
信和物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年11月3日起计
囍逸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/06/26
1座 12楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$554万
+12%
$554万
实467呎
2房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$11,859
$497万
/
+12%
注册处成交
08/06/26
10/05/26
1座 16楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
+14%
$600万
实503呎
2房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$11,928
$525万
/
+14%
注册处成交
10/05/26
07/05/26
2座 23楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$450万
-18%
$450万
实469呎
2房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$9,595
$549万
/
-18%
注册处成交
07/05/26
15/04/26
1座 12楼 G室
开放式 | 阳台
$325万
-18%
$325万
实238呎
开放式
持货年期 5.4 年
5.4年
@$13,655
$396万
/
-18%
注册处成交
15/04/26
24/03/26
2座 8楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$518万
+2%
$518万
实468呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$11,068
$509万
/
+2%
注册处成交
24/03/26
24/03/26
2座 15楼 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万^
$400万^
实300呎
1房
@$13,333
-
注册处成交
24/03/26
26/02/26
2座 6楼 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$568万
+9%
$568万
实503呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$11,292
$523万
/
+9%
注册处成交
26/02/26
01/01/26
1座 20楼 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$360万
+2%
$360万
实293呎
1房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$12,287
$355万
/
+2%
注册处成交
01/01/26
21/12/25
1座 18楼 D室
开放式 | 阳台
$325万
+3%
$325万
实235呎
开放式
持货年期 9.5 年
9.5年
@$13,830
$317万
/
+3%
注册处成交
21/12/25
04/12/25
1座 21楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$553万
-27%
$553万
实503呎
2房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$10,994
$760万
/
-27%
注册处成交
04/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
囍逸相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 囍逸的发展商是？
A1. 信和
Q2. 囍逸的落成日期？
A2. 2018年07月落成
Q3. 囍逸的规模？
A3. 囍逸共有1期，2座，提供296个单位
Q4. 囍逸提供哪些屋苑类型？
A4. 囍逸提供私人物业 (住宅)
Q5. 囍逸平均单位面积？
A5. 实用面积由235呎至750呎不等
Q6. 囍逸有哪些设施？
A6. 囍逸设有会所与泳池等设施。
Q7. 囍逸的校网？
A7. 小学校网为81，中学校区为北区。
Q8. 囍逸邻近的小学？
A8. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q9. 囍逸邻近的中学？
A9. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q10. 囍逸楼龄？
A10. 7.9年
Q11. 囍逸单位数量？
A11. 296伙
Q12. 囍逸成交资料？
A12. 囍逸1座最新成交一个467呎的2房单位，实用呎价为$11,859，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 囍逸期数有多少？
A13. 囍逸共有1期2座
Q14. 囍逸座数有多少？
A14. 囍逸共有2座，共296伙
Q15. 囍逸楼价？
A15. 囍逸成交平均呎价为$13,369，可以在囍逸屋苑专页按房間數量查看个别呎价。