海裕苑小区资料
海裕苑 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 粉岭维翰路6号，发展商为冠昌投资，于1992年12月开始落成，由18座楼宇组成，共有36个单位。设有3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施。附近设有维翰路室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达保荣路游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
18座
单位数量
36套
楼龄
33.6年
海裕苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/01/26
2 座 A室
3房2厅 | 车位 | 花园
$950万
-19%
$950万
实1,181呎
3房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$8,044
$1,175万
/
-19%
注册处成交
14/01/26
08/05/25
15 座 B室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 露台(平台)
$947万
+12%
$947万
实1,088呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$8,702
$845万
/
+12%
注册处成交
08/05/25
11/04/24
8 座 B室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,250万
+235%
$1,250万
实1,077呎
3房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$11,606
$373万
/
+235%
注册处成交
11/04/24
08/06/21
4 座 B室
3房2厅 | 天台
$838万
$838万
实1,077呎
3房
@$7,781
-
注册处成交
08/06/21
06/08/20
2 座 A室
3房2厅 | 车位 | 花园
$1,175万
$1,175万
实1,181呎
3房
@$9,949
-
注册处成交
06/08/20
22/04/20
16 座 B室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,000万
$1,000万
实1,088呎
3房
@$9,191
-
注册处成交
22/04/20
02/05/18
3 座 A室
3房2厅 | 车位 | 花园
$1,043万
$1,043万
实1,181呎
3房
@$8,831
-
注册处成交
02/05/18
15/12/13
15 座 B室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 露台(平台)
$845万
$845万
实1,088呎
3房
@$7,767
-
注册处成交
15/12/13
29/08/13
10 座 B室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 露台(平台)
$800万
$800万
实1,077呎
3房
@$7,428
-
注册处成交
29/08/13
25/02/10
18 座 B室
3房2厅 | 天台
$498万
$498万
实1,088呎
3房
@$4,577
-
注册处成交
25/02/10
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海裕苑的发展商是？
A1. 冠昌投资
Q2. 海裕苑的落成日期？
A2. 1992年12月落成
Q3. 海裕苑的规模？
A3. 海裕苑共有1期，18座，提供36个单位
Q4. 海裕苑提供哪些屋苑类型？
A4. 海裕苑提供私人物业 (住宅)
Q5. 海裕苑有哪些设施？
A5. 海裕苑设有会所、泳池与儿童设施等设施。
Q6. 海裕苑的校网？
A6. 小学校网为81，中学校区为北区。
Q7. 海裕苑邻近的小学？
A7. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q8. 海裕苑邻近的中学？
A8. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q9. 海裕苑楼龄？
A9. 33.6年
Q10. 海裕苑单位数量？
A10. 36伙
Q11. 海裕苑成交资料？
A11. 海裕苑2 座最新成交一个1,181呎的3房单位，实用呎价为$8,044，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 海裕苑期数有多少？
A12. 海裕苑共有1期18座
Q13. 海裕苑座数有多少？
A13. 海裕苑共有18座，共36伙
Q14. 海裕苑楼价？
A14. 海裕苑成交平均呎价为$9,436，可以在海裕苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。