粉岭中心小区资料
粉岭中心 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 新运路33号，发展商为恒基兆业，于1990年12月开始落成，小区分为2期，由11座楼宇组成，共有2,200个单位。设有1至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有祥华商场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达粉岭中心购物商场；8分钟到达粉岭游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
11座
单位数量
2,200套
楼龄
35.4年
落成日期
26/12/1990 - 22/12/1991
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校、香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
小区优点
为粉岭市中心之一大型高级商住发展计划，邻近港铁及大小巴士总站，各类交通工具穿梭往来九龙市区及新界，四通八达，无远弗届。
社区设施已臻完善；区内建有社区活动中心、泳池，体育馆、学校等，生活所需不假外求。
地点极佳，环境优美，绿化空地围绕，各项社康设施咫尺可及，加上本身各类设施，诚为不可多得之理想居庭。
物业层数
25层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Millap Ltd
Egeria Inv Ltd
卖方的控权公司
恒基兆业集团
粉岭中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/05/26
2期 K座 21楼 3室
3房2厅
$610万
+92%
$610万
实510呎
3房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$11,961
$317万
/
+92%
注册处成交
20/05/26
20/05/26
1期 A座 23楼 7室
3房2厅
$580万
+40%
$580万
实513呎
3房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$11,306
$415万
/
+40%
注册处成交
20/05/26
18/05/26
1期 A座 5楼 3室
3房2厅
$638万
+422%
$638万
实535呎
3房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$11,925
$122万
/
+422%
注册处成交
18/05/26
14/05/26
1期 A座 18楼 8室
2房2厅
$468万
+63%
$468万
实468呎
2房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$10,000
$288万
/
+63%
注册处成交
14/05/26
14/05/26
1期 F座 11楼 7室
2房2厅
$570万^
$570万^
实535呎
2房
@$10,654
-
注册处成交
14/05/26
12/05/26
1期 C座 17楼 5室
2房1厅
$447万
+6%
$447万
实368呎
2房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$12,141
$420万
/
+6%
注册处成交
12/05/26
11/05/26
1期 A座 11楼 1室
2房2厅
$505万
$505万
实468呎
2房
@$10,791
-
注册处成交
11/05/26
05/05/26
1期 D座 23楼 5室
2房1厅
$500万
$500万
实368呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,587
$500万
/
注册处成交
05/05/26
23/04/26
1期 E座 5楼 7室
3房2厅
$515万
+86%
$515万
实513呎
3房
持货年期 28.8 年
28.8年
@$10,039
$277万
/
+86%
注册处成交
23/04/26
14/04/26
1期 C座 20楼 6室
3房2厅
$538万
$538万
实513呎
3房
@$10,487
-
注册处成交
14/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 粉岭中心的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 粉岭中心的落成日期？
A2. 1990年12月落成
Q3. 粉岭中心的规模？
A3. 粉岭中心共有2期，11座，提供2,200个单位
Q4. 粉岭中心提供哪些屋苑类型？
A4. 粉岭中心提供私人物业 (住宅)
Q5. 粉岭中心交通是否方便？
A5. 步行4分钟直达粉岭站，交通便利
Q6. 粉岭中心有哪些设施？
A6. 粉岭中心设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与基座商场等设施。
Q7. 粉岭中心的优点？
A7. 为粉岭市中心之一大型高级商住发展计划，邻近港铁及大小巴士总站，各类交通工具穿梭往来九龙市区及新界，四通八达，无远弗届。
社区设施已臻完善；区内建有社区活动中心、泳池，体育馆、学校等，生活所需不假外求。
地点极佳，环境优美，绿化空地围绕，各项社康设施咫尺可及，加上本身各类设施，诚为不可多得之理想居庭。
Q8. 粉岭中心的校网？
A8. 小学校网为81，中学校区为北区。
Q9. 粉岭中心邻近的小学？
A9. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q10. 粉岭中心邻近的中学？
A10. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q11. 粉岭中心楼龄？
A11. 35.4年
Q12. 粉岭中心单位数量？
A12. 2,200伙
Q13. 粉岭中心成交资料？
A13. 粉岭中心2期K座最新成交一个510呎的3房单位，实用呎价为$11,961，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 粉岭中心期数有多少？
A14. 粉岭中心共有2期11座
Q15. 粉岭中心座数有多少？
A15. 粉岭中心共有11座，共2,200伙
Q16. 粉岭中心楼价？
A16. 粉岭中心成交平均呎价为$10,861，可以在粉岭中心屋苑专页按房間數量查看个别呎价。