粉岭中心小区资料
粉岭中心 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 新运路33号，发展商为恒基兆业，于1990年12月开始落成，小区分为2期，由11座楼宇组成，共有2,200个单位。设有1至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有祥华商场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达粉岭中心购物商场；8分钟到达粉岭游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
11座
单位数量
2,200套
楼龄
35年
落成日期
26/12/1990 - 22/12/1991
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、东华三院曾宪备小学、上水宣道小学、粉岭官立小学
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
小区优点
为粉岭市中心之一大型高级商住发展计划，邻近港铁及大小巴士总站，各类交通工具穿梭往来九龙市区及新界，四通八达，无远弗届。
社区设施已臻完善；区内建有社区活动中心、泳池，体育馆、学校等，生活所需不假外求。
地点极佳，环境优美，绿化空地围绕，各项社康设施咫尺可及，加上本身各类设施，诚为不可多得之理想居庭。
物业层数
25层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Millap Ltd
Egeria Inv Ltd
卖方的控权公司
恒基兆业集团
粉岭中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/12/25
1期 G座 7樓 2室
2房2厅
$510万
+183%
$510万
实535呎
2房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$9,533
$180万
/
+183%
注册处成交
30/12/25
30/12/25
1期 B座 25樓 4室
2房1厅
$388万
+81%
$388万
实368呎
2房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$10,543
$215万
/
+81%
注册处成交
30/12/25
23/12/25
1期 C座 21樓 7室
3房2厅
$495万
+302%
$495万
实513呎
3房
持货年期 22.8 年
22.8年
@$9,649
$123万
/
+302%
注册处成交
23/12/25
22/12/25
1期 B座 25樓 5室
2房1厅
$430万^
$430万^
实368呎
2房
@$11,685
-
注册处成交
22/12/25
03/12/25
1期 G座 8樓 8室
2房1厅
$370万^
$370万^
实368呎
2房
@$10,054
-
注册处成交
03/12/25
30/11/25
1期 D座 8樓 7室
3房2厅
$505万
+68%
$505万
实535呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$9,439
$300万
/
+68%
注册处成交
30/11/25
18/11/25
1期 C座 11樓 8室
2房2厅
$420万
+134%
$420万
实468呎
2房
持货年期 27.4 年
27.4年
@$8,974
$180万
/
+134%
注册处成交
18/11/25
12/11/25
1期 C座 11樓 7室
3房2厅
$457万
+323%
$457万
实513呎
3房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$8,904
$108万
/
+323%
注册处成交
12/11/25
10/11/25
1期 A座 12樓 2室
2房2厅
$500万^
$500万^
实535呎
2房
@$9,346
-
注册处成交
10/11/25
05/11/25
1期 C座 13樓 8室
2房2厅
$428万
$428万
实468呎
2房
@$9,145
-
注册处成交
05/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
