粉岭中心小区资料
粉岭中心 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 新运路33号，发展商为恒基兆业，于1990年12月开始落成，小区分为2期，由11座楼宇组成，共有2,200个单位。设有1至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有祥华商场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达粉岭中心购物商场；8分钟到达粉岭游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
11座
单位数量
2,200套
楼龄
35.2年
落成日期
26/12/1990 - 22/12/1991
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校、香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
小区优点
为粉岭市中心之一大型高级商住发展计划，邻近港铁及大小巴士总站，各类交通工具穿梭往来九龙市区及新界，四通八达，无远弗届。
社区设施已臻完善；区内建有社区活动中心、泳池，体育馆、学校等，生活所需不假外求。
地点极佳，环境优美，绿化空地围绕，各项社康设施咫尺可及，加上本身各类设施，诚为不可多得之理想居庭。
物业层数
25层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Millap Ltd
Egeria Inv Ltd
卖方的控权公司
恒基兆业集团
粉岭中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/02/26
1期 D座 23楼 5室
2房1厅
$500万
+201%
$500万
实368呎
2房
持货年期 29.2 年
29.2年
@$13,587
$166万
/
+201%
注册处成交
09/02/26
08/02/26
1期 C座 19楼 5室
2房1厅
$410万
$410万
实368呎
2房
@$11,141
-
注册处成交
08/02/26
04/02/26
1期 E座 27楼 5室
2房2厅 | 天台
$425万
$425万
实368呎
2房
@$11,549
-
注册处成交
04/02/26
04/02/26
1期 G座 19楼 8室
2房1厅
$400万
$400万
实368呎
2房
@$10,870
-
注册处成交
04/02/26
05/01/26
1期 F座 9楼 8室
2房1厅
$410万
-16%
$410万
实368呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$11,141
$491万
/
-16%
注册处成交
05/01/26
30/12/25
1期 G座 7楼 2室
2房2厅
$510万
+183%
$510万
实535呎
2房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$9,533
$180万
/
+183%
注册处成交
30/12/25
30/12/25
1期 B座 25楼 4室
2房1厅
$388万
+81%
$388万
实368呎
2房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$10,543
$215万
/
+81%
注册处成交
30/12/25
23/12/25
1期 C座 21楼 7室
3房2厅
$495万
+302%
$495万
实513呎
3房
持货年期 22.8 年
22.8年
@$9,649
$123万
/
+302%
注册处成交
23/12/25
22/12/25
1期 B座 25楼 5室
2房1厅
$430万^
$430万^
实368呎
2房
@$11,685
-
注册处成交
22/12/25
03/12/25
1期 G座 8楼 8室
2房1厅
$370万^
$370万^
实368呎
2房
@$10,054
-
注册处成交
03/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 粉岭中心的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 粉岭中心的落成日期？
A2. 1990年12月开始入伙
Q3. 粉岭中心的规模？
A3. 粉岭中心共有2期，11座，提供2,200个单位
Q4. 粉岭中心交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达粉岭站，交通便利
Q5. 粉岭中心有哪些设施？
A5. 粉岭中心设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与基座商场等设施。
Q6. 粉岭中心的优点？
A6. 为粉岭市中心之一大型高级商住发展计划，邻近港铁及大小巴士总站，各类交通工具穿梭往来九龙市区及新界，四通八达，无远弗届。
社区设施已臻完善；区内建有社区活动中心、泳池，体育馆、学校等，生活所需不假外求。
地点极佳，环境优美，绿化空地围绕，各项社康设施咫尺可及，加上本身各类设施，诚为不可多得之理想居庭。
Q7. 粉岭中心的校网？
A7. 小学校网为81，中学校网为北区。
Q8. 粉岭中心邻近的小学？
A8. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q9. 粉岭中心邻近的中学？
A9. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q10. 粉岭中心楼龄？
A10. 35.2年
Q11. 粉岭中心单位数量？
A11. 2,200伙
Q12. 粉岭中心成交资料？
A12. 粉岭中心1期D座最新成交一个368呎的2房单位，实用呎价为$13,587，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 粉岭中心期数有多少？
A13. 粉岭中心共有2期11座
Q14. 粉岭中心座数有多少？
A14. 粉岭中心共有11座，共2,200伙
Q15. 粉岭中心楼价？
A15. 粉岭中心成交平均呎价为$10,447，可以在粉岭中心屋苑专页按户型查看个别呎价。